Ir directamente al contenido
Logotipo de ADVICE Makelaardij

Wagenmaker 12

6641EW Beuningen Gld • Gelderland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 2.952

Galería de fotos

Wagenmaker 12 Beuningen Gld
Foto 68
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze goed onderhouden tussenwoning met opbouw ligt in een rustige straat met groenstrook voor de deur, aan Wagenmaker 12 in Beuningen. Dankzij de opbouw heeft deze woning verrassend veel ruimte en zijn er 5 slaapkamers. Dankzij de ligging op het zuidwesten is de achtertuin bovendien heerlijk zonnig. Bovendien is de woning voorzien van 9 zonnepanelen waardoor zuiniger in energieverbruik. De speelse opzet van de wijk draagt bij aan een vriendelijke uitstraling. Dichtbij ligt een groot park waar lekker gewandeld en gespeeld kan worden. Op korte fietsafstand ligt het centrum van Beuningen waar alle voorzieningen ruim worden aangeboden. Ook openbare scholen, kinderopvang en sportaccommodaties liggen op korte afstand. De gezellige binnenstad van Nijmegen is eveneens makkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer of per auto in circa 15 minuten rijden. Indeling: Begane grond: Binnenkomst in gang met garderobe, meterkast, trapopgang en toiletruimte met zwevend wc en fontein. Verder naar de tuingerichte woonkamer met openslaande deuren, een gezellige gashaard en rolluiken. Deze ruimte beschikt, naast de reguliere radiatoren, ook over vloerverwarming. De open keuken ligt aan de voorzijde en kijkt uit op de straat met aangrenzende groenstrook. De keuken is voorzien van een inductie kooksysteem met afzuigkap, oven, magnetron, Amerikaanse koelkast en vaatwasmachine. Het werkblad is van natuursteen. Aan deze voorzijde is een elektrisch rolluik te gebruiken. Eerste etage: De vaste trap komt uit op de overloop met aangrenzend drie slaapkamers, een berging en de badkamer. In de berging zijn de witgoedapparatuur en de cv-ketel (Intergas, bouwjaar 2023) opgesteld. De moderne, complete badkamer heeft een ligbad, een douchecabine, twee wastafels en een zwevend toilet. Hier is een rolluik voor het raam geplaatst. Op deze etage ligt een laminaatvloer. Tweede etage: Deze opgebouwde etage biedt maar liefst twee extra slaapkamers die vanaf de overloop bereikbaar zijn. De ene slaapkamer heeft een wastafel en twee Velux dakramen die zorgen voor het natuurlijke daglicht. De andere slaapkamer heeft een ruime afmeting en beschikt over een grote schuifdeur die naar een balkon leiden. Ook hier weer een laminaatvloer. Tuin: De kleine voortuin is aangelegd met straatwerk en leidt naar de voordeur. De achtertuin met achterom is onderhoudsvriendelijk en beschikt over kunstgras. Een zonnescherm aan de achtergevel zorgt voor aangename schaduw op warme zomerdagen. De houten berging heeft elektra. Kortom een goed onderhouden gezinswoning met een zeer praktische indeling en 5 slaapkamers. Een goede sfeerimpressie en nog meer informatie zijn te vinden op Wagenmaker12.nl. De juiste indruk opdoen kan natuurlijk het beste tijdens een vrijblijvende bezichtiging. NB: Wij verzoeken u vriendelijk een bezichtiging aan te vragen via Funda of via Wagenmaker12.nl met daarbij de vermelding van uw telefoonnummer.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
135 m²
Contenido
429 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6641

Mapas de Google

Mapa de Beuningen Gld

Explora Beuningen Gld y las zonas circundantes

Meer viviendas in Beuningen Gld

Ver más viviendas en este lugar.