Ir directamente al contenido
Logotipo de Engel & Völkers Kennemerland

Herman Heijermanslaan 12 A

1948DK Beverwijk • Noord-Holland

Disponible

€ 925.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 945.350

Precio de compra /m²: € 4.818

Galería de fotos

Herman Heijermanslaan 12 A Beverwijk
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Herman Heijermanslaan 12-A, Beverwijk Riant half vrijstaand huis met garage, fraaie en rustig gelegen in ruim opgezette en brede laan. Dit huis heeft de gewilde karakteristieke jaren '30 uitstraling, doch is modern en duurzaam gebouwd én heeft een heerlijk rustige ligging in een brede laan. Het huis kenmerkt zich door ruimte, zowel in als om het huis. Het perceel is royaal te noemen: 311m² groot en er is naast het huis voldoende ruimte voor het parkeren van twee auto's op eigen terrein. De locatie is ideaal te noemen. Midden in de populaire wijk “Broekpolder”, een kindvriendelijke woonwijk, rustig gelegen maar centraal, met diverse voorzieningen binnen loop- en fietsafstand. Het winkelcentrum “Citadel” en een basisschool zijn zeer nabij. Al met al een prettige locatie voor comfortabel wonen. Indeling Begane grond: Via de voortuin en oprit is de voordeur in de zijgevel bereikbaar. Entree met toegang tot ruime hal. Naast een moderne wc is hier een praktische trapkast, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De zeer ruime en lichte woonkamer heeft een moderne afwerking met o.a. vloerverwarming en wordt middels een fraai taatsdeurstel in twee gedeeltes gescheiden. Door de grote raampartij aan de tuinzijde is er een mooie lichtinval in de woonkeuken, alsmede via de erker aan de voorzijde. De riante living is liefst 13.50m. lang en heeft aan de achterzijde openslaande deuren voor toegang naar de ruime en zonnige achtertuin. Aan de voorzijde is de zitkamer gesitueerd: deze heeft een fraaie erker en een sfeervolle open haard. In de royale woonkeuken is een mooie, open keuken opgesteld. De keuken is voorzien van allerhande inbouwapparatuur, o.a. een stoomoven, combi-oven, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie, brede inductie kookplaat met afzuigkap (recirculatie), Quooker-kraan en is er een wijnklimaatkast. Tuin: De royale (14m. diep) en brede achtertuin (10.50m.) is verzorgd en fraai aangelegd. Deze heeft een fraaie ligging op het zuidoosten met goede zonligging, biedt voldoende privacy en is voorzien van een fraaie overkapping (ca. 3.75 x .2.80m.) waar het ook ’s avonds heerlijk vertoeven is. Daarnaast is er een watertappunt en elektra-aansluiting. Zowel via de tuin als vanuit het huis is de aangrenzende garage bereikbaar. De tuin heeft zowel een achterom als een zijgang. De oprit biedt plaats voor 2 auto’s. Eerste verdieping: Via een ruime overloop zijn drie ruime slaapkamers bereikbaar. Twee goede slaapkamers liggen aan de achterzijde De riante master bedroom is aan de voorzijde met een aangrenzende walk-incloset/kleedkamer. De badkamer is modern en ruim opgezet, met een ligbad, een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en radiator. Op de overloop is een separate moderne wc. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, alwaar 2 ruime slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Tevens is op de 2e verdieping de technische ruimte, o.a. met wasmachine-/drogeraansluiting, de CV- ketelopstelling (Intergas HRE), de omvormer alsmede de mechanische ventilatie-unit (Duco). Locatie: Door de centrale ligging is Beverwijk een prima uitvalsbasis richting metropoolregio Amsterdam, Haarlem of Alkmaar, naar Schiphol en naar diverse snelwegen. De Kennemerduinen en het strand bij Wijk aan Zee zijn op korte fietsafstand bereikbaar. Beverwijk heeft naast een gezellig centrum met diverse winkels en horeca, een bioscoop en schouwburg. Heemskerk, met haar gezellige centrum met diverse winkels en horeca, is op slechts ± 10 minuten fietsafstand bereikbaar. Eveneens als het NS-station van Heemskerk dat op korte fietsafstand ligt Kenmerken: • Ruim half vrijstaand huis met aangebouwde garage • Royale zonnig gesitueerde privacy biedende achtertuin met buitenverblijf • Woonoppervlakte: 192 m² (BMMI gemeten) • Overige inpandige ruimte17 m² (BMMI gemeten) • Perceeloppervlakte: 311 m² • Bouwjaar: 2020 • Energielabel A (volledig geïsoleerd) • 18 zonnepanelen (2020) • Voorzien van mechanische ventilatie • 5 slaapkamers • Ruime garage, oprit met 2 parkeerplaatsen op eigen terrein • Vloerverwarming op de begane grond • Moderne afwerking en voorzien van fraaie shutters • Mooi en rustig gelegen aan brede laan • Goed onderhouden zo te betrekken 2-onder-1-kapwoning retro jaren ’30 • Exterieur schilderwerk in 2025 professioneel uitgevoerd • Nabij openbaar vervoer (NS-station Heemskerk op korte afstand) en uitvalswegen (ideaal voor bijvoorbeeld forenzen uit metropoolregio Amsterdam, A’dam centrum < 30 minuten bereikbaar en Schiphol < 20 minuten). • Oplevering in overleg. Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper verklaart

Hipoteca berekenen

€ 925.000

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 945.350

3,21%

Anualmente

%

€ 46.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 925.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
192 m²
Área del lote
311 m²
Contenido
757 m³
Otra zona interior
17 m²
Área del jardín trasero
147 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HReco-serie Komb Kompakt Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1948

Mapas de Google

Mapa de Beverwijk

Explora Beverwijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Beverwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Beverwijk. En 2025 había 40.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 357.212.

Inhabitantes

40.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 357.212

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.731

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.779

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Beverwijk
Año Inhabitantes
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Beverwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Nivel académico

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.027

Etiqueta A

5.010

Etiqueta B

2.753

Etiqueta G

1.671

Etiqueta D

1.393

Etiqueta E

1.262

Etiqueta F

1.148

Etiqueta A+

596

Etiqueta A+++

507

Etiqueta A++

260

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Beverwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Electricidad: 2.715

Huurwoning

Gas: 716 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.597

Appartement

Gas: 648 • Electricidad: 1.779

Tussenwoning

Gas: 829 • Electricidad: 2.476

Vrijstaande woning

Gas: 1.211 • Electricidad: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Número total de establecimientos empresariales: 5.630

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Beverwijk
Periodo Delitos
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Beverwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Beverwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer viviendas in Beverwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.