Ir directamente al contenido
Logotipo de Versluijs makelaardij

Burg. Verplankeplein 8

4521GG Biervliet • Zeeland

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 3.618

Galería de fotos

Burg. Verplankeplein 8 Biervliet
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen met landelijke rust, een royale garage (40 m²) en tuin met vrij uitzicht Soms kom je zo’n huis tegen waar alles gewoon klopt. Een vrijstaand huis, een grote garage en een tuin waar je alle kanten mee op kunt, dit is zo’n woning die je echt even moet voelen. Deze woning in het buurtschap Driewegen combineert landelijke rust met een gezellige uitstraling en is bijna instapklaar. Of je nu starter bent, samen iets zoekt of droomt van een tweede verblijf: hier ligt een fijne basis. Perceelgrootte: 352 m². Bouwjaar: ca. 1948, recent grotendeels gerenoveerd Energielabel: F 3 Slaapkamers. Je woont hier heerlijk rustig, met vrij uitzicht en het gevoel van buiten wonen, terwijl de dorpskern van Biervliet en de verbindingsader N61 dichtbij is. Een fijne combinatie van landelijke rust en praktische bereikbaarheid, perfect voor wie houdt van ruimte en vrijheid. Deze woning mag gebruikt worden als 2e verblijf. Indeling Via de voordeur aan de zijkant van de woning kom je binnen in de hal met een nette tegelvloer. Hier vind je het moderne hangtoilet, de vernieuwde meterkast en de trap naar boven. Vanuit de hal heb je aan weerszijden toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer is warm en sfeervol, met houten vloerdelen en voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. Er is een plek voorbereid voor een kachel, wat deze ruimte nog extra karakter kan geven. De vernieuwde keuken is verzorgd en compleet uitgevoerd met een vaatwasser, koelkast, kookplaat, afzuigkap en combimagnetron. Om het extra luxe te maken, is er zelfs een Quooker aanwezig. Aansluitend ligt de praktische bijkeuken met dezelfde tegelvloer, een tuindeur naar buiten, aansluitingen voor het witgoed en de opstelling van de cv-ketel. Vanuit hier bereik je ook de kelderkast, ideaal voor extra opslag. Eerste verdieping Op de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers. De grootste slaapkamer is royaal van formaat. Daarnaast zijn er twee kleinere slaapkamers, waarbij je door de ene kamer naar de andere loopt. Deze ruimtes zijn strak afgewerkt en voorzien van een nieuwe laminaatvloer. De badkamer is verrassend licht dankzij de grote dakkapel en beschikt over een wastafelmeubel, douchecabine en een tweede toilet. Tuin Rondom de woning ligt een fijne tuin met zowel zij- als achtertuin, waar je op elk moment van de dag een plekje in de zon of schaduw vindt. De grote garage ( ca. 8 bij 5 meter) naast de woning is een absolute plus: voorzien van elektra, water en een smeerput, met openslaande deuren aan de voorzijde en een tuindeur aan de achterzijde. Handig is de oprit die voor deze garage ligt. Daarnaast is er een eenvoudig tuinhuisje met licht en elektra. Bijzonderheden De woning is de afgelopen periode grotendeels gerenoveerd. De garage van ruim 40 m² is gebouwd in 2020. De keuken is vernieuwd in 2022 De meterkast is vernieuwd en uitgerust met 12 groepen en aardlekschakelaar. Glasvezel is aanwezig in de meterkast. De dakkapel is vernieuwd in 2018 De dakkapel en het dak is grotendeels geïsoleerd met glaswol. De riolering is vernieuwd in 2020 De woning is in de keuken voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en verder van houten kozijnen met dubbel glas. Er is een cv-installatie van het merk Remeha (bouwjaar circa 2005). De woning heeft een energielabel F, maar met spouwmuurisolatie ga je gelijk een paar stappen omhoog. Door de nieuwe subsidieregeling kost je dit uiteindelijk helemaal niets. Profiteer van het Zeeuwse Isolatie Programma van de Gemeente Sluis! Met deze subsidie kun je tot wel € 4.000,- ontvangen voor isolerende maatregelen, zelfs als je ze zelf uitvoert. En ja, dit geldt ook voor deze woning. Een geweldige kans om slim te investeren in jouw nieuwe thuis. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontvang alle details over het Isolatie Programma van de makelaar! Deze woning mag zowel voor permanente bewoning als 2e verblijf worden gebruikt. Wij hebben een brochure van deze woning met duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden. Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie. Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Área del lote
352 m²
Contenido
283 m³
Espacio de almacenamiento externo
49 m²
Área del jardín trasero
144 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1948
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4521

Mapas de Google

Ubicación de Biervliet

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Biervliet

Meer viviendas in Biervliet

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.