Krabbegatweg 2

4522GN Biervliet • Zeeland

Home
•
Vivienda
•
Woningen
•
Krabbegatweg 2

Disponible

€ 950.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 970.850

Precio de compra /m²: € 3.785

Foto 92

Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een werkelijk unieke locatie in het buitengebied van Biervliet, midden tussen de uitgestrekte Zeeuws-Vlaamse polders, bevindt zich deze prachtige woonboerderij met fenomenale schuur op een perceel van maar liefst circa 1,5 hectare. Hier geniet u dagelijks van volledige rust, privacy en eindeloze vergezichten over het omliggende landschap. Een plek waar ruimte, natuur en vrijheid samenkomen. De woning werd gebouwd in 2000 en is later uitgebreid met een moderne uitbouw, waardoor een bijzonder aangename combinatie is ontstaan van landelijke charme en hedendaags wooncomfort. Het geheel is uitstekend onderhouden en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte om te wonen, werken, hobby’s uit te oefenen of dieren te houden. De indrukwekkende schuur vormt zonder twijfel één van de absolute blikvangers van het eigendom. Met zijn enorme oppervlakte, imposante hoogte en multifunctionele indeling biedt deze loods ongekende mogelijkheden voor opslag, werkruimte, stalling of een combinatie daarvan. Een uitzonderlijk gebouw dat zelden op dergelijke schaal en kwaliteit wordt aangeboden. Daarnaast zijn er meerdere aparte bergingen en een afzonderlijk sanitair gebouw aanwezig. Indeling Bij binnenkomst komt u terecht in de hal met gastentoilet en trap naar de verdieping. De ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning geniet van veel lichtinval en een prachtig zicht over het omliggende groen. Aansluitend bevindt zich de keuken uit 2024 met praktische indeling en aansluitende bijkeuken. Verder beschikt de begane grond over een royale eetkamer, meerdere multifunctionele ruimtes die momenteel ingericht zijn als kamer, kantoor en zitkamer, evenals diverse bergingen. Dankzij deze indeling biedt de woning tal van mogelijkheden als kantoorruimte, hobbyruimte of gelijkvloers wonen. De latere uitbouw zorgt bovendien voor extra leefcomfort en een mooie connectie met de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafel en toilet. Tweede verdieping Er is een vliering aanwezig om al uw spullen op te bergen. Tuin De imposante schuur beschikt over verschillende compartimenten en opslagruimtes, een royale centrale loodsruimte met uitzonderlijke hoogte en een zolderverdieping. Hierdoor is het gebouw geschikt voor uiteenlopende doeleinden. Naast de schuur bevindt zich bovendien een apart sanitair gebouw met toiletten. Ook rondom de woning is het genieten. De fraai aangelegde tuin sluit perfect aan op de landelijke omgeving en biedt een oase van rust en groen. Vanuit de tuin en de woning heeft u een panoramisch zicht over de omliggende akkers en natuur. Een ideale locatie voor liefhebbers van wandelen, fietsen en buitenleven. Tegelijkertijd bevinden voorzieningen in Biervliet, IJzendijke en Breskens zich op korte afstand. Bijzonderheden * Unieke ligging midden in de polders van Biervliet * Perceel van circa 15.350 m² * Woning gebouwd in 2000 * Later uitgebreid met moderne uitbouw * Keuken vernieuwd in 2024 * Fenomenale multifunctionele schuur/loods * Diverse bergingen en aparte sanitaire ruimte * Vrij uitzicht over het Zeeuws-Vlaamse landschap * Veel privacy en rust * Sceptic tank aanwezig Bent u op zoek naar een unieke eigendom waar wonen, ruimte en buitenleven samenkomen op een uitzonderlijke locatie? Dan nodigen wij u graag uit om Krabbegatweg 2 in Biervliet zelf te komen ervaren.

Verhage-Lemahieu

Cadzand

8,7 de 26 reseñas

73 transacciones

Sitio web

Hipoteca berekenen

Precio de la vivienda

€ 950.000

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 970.850

Tasa de interés (%)

3,21%

Anualmente

Propia entrada

€ 47.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta: € 950.000 k.k.
Estado: Disponible
Tipo de oferta: koop
Uso de vivienda: permanente bewoning
Tipo de vivienda: Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones: 8 habitaciones
Habitaciones de dormir: 3 dormitorios
Baños: 1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos: 2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida: 251 m²
Área del lote: 15350 m²
Contenido: 1033 m³
Otra zona interior: 11 m²
Espacio de almacenamiento externo: 761 m²

Construcción y energía

Año de construcción: 2001
Método de construcción: Bestaande bouw
Tipo de techo: Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento: Dubbel glas, HR-glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción: Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia: Cv-ketel
Caldera CV: Vaillant HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética: A

Catastral y VvE

Situación de propiedad: Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior: Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín: Tuin rondom
Rescate: Vrijstaande stenen berging
Aparcar: Op eigen terrein
Tipo de garaje: Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje: 4 coche(s)