Ir directamente al contenido
Logotipo de Peeters-Bouckaert Makelaars, actief regio Tilburg

Slijkhoef 33

5074PW Biezenmortel • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Udenhout

Galería de fotos

Slijkhoef 33 Biezenmortel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Locatie, ruimte, perfect onderhoud, instapklaar, energielabel A+++, warmtepomp én een perfecte bewonersmentaliteit.... Snel samenvattend de highlights van deze hele toffe woning. Kijk eens naar de locatie: perfect gelegen aan een kindvriendelijk speelplantsoen. Ruimte: maar liefst 5 volwaardige (slaap)kamers en uitgebouwd op de begane grond. Perfect onderhoud: jarenlang keurig alles bijgehouden en aangepast. Instapklaar: is het je smaak? Dan is verhuizen je enige zorg. Energielabel A+++: door isolatie, zonnepanelen en hybride CV met warmtepomp een zeer gunstig label. Ideaal om meer te kunnen financieren of tegen een gunstigere rente te kunnen lenen. Perfecte bewonersmentaliteit: een samenvatting van bovenstaande kan niet anders dan wanneer de verkopers met ziel en zaligheid aandacht voor de woning hebben gehad. Kortom: aan het zeer rustige, kindvriendelijke speelplantsoen aan de Slijkhoef gelegen, uitstekend onderhouden en uitgebouwde, twee-onder-één kapwoning met voortuin, oprit, carport, aangebouwde, inpandig te bereiken garage, aangebouwde bijkeuken, uitgebouwde woonkamer, strak aangelegde achtertuin en sfeervolle overkapping. De ligging in Biezenmortel kenmerkt zich door de groenrijke omgeving, zoals op loopafstand natuurgebieden 'De Brand' en de 'Loonse en Drunense Duinen. Udenhout, Helvoirt, Haaren en Oisterwijk liggen in de directe omgeving en de steden Den Bosch en Tilburg zijn eenvoudig te bereizen via de N65. KENMERKEN: - De woning is gebouwd in 1997, in 2019 is de begane grond gerenoveerd en aan de achterzijde uitgebouwd. - De woonoppervlakte bedraagt 143 m² (conform op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)*. - De inhoud van de woning 562 m³ (conform op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)*. - Doordat later een stuk tuin bijgekocht is, is de grootte van het perceel nu 244 m². - Verwarming en warm water worden geleverd door een hybride Vaillant ecoTEC classic HR CV met warmtepomp uit 2024. - Begane grond is tevens v.v. vloerverwarming (incl. garage). - Uiteraard is de gehele woning geïsoleerd en v.v. HR++ en dubbel glas. - Op de woning liggen 18 zonnepanelen (11 panelen uit 2022 met 400 wattpiek en 7 panelen uit 2015 met 275 wattpiek). - Het energielabel is een A+++ label en is geldig tot 19 januari 2036. INDELING: BEGANE GROND: Via de voortuin is de overdekte entree van de woning te bereiken. Bij binnenkomst valt direct het uitstekende afwerkingsniveau op met o.a. luxere binnendeuren. De ontvangsthal is v.v. de meterkast, het deels betegelde toilet met wandcloset en fontein, garderobe, de trapopgang en onder de trap de afgesloten trapkast. Vanuit de hal is de woonkamer te bereiken. De 44 m² grote, tuingerichte woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en is v.v. een afgesloten houthaard (gasaansluiting aanwezig), fraaie TV kastenwand en openslaande tuindeuren aan de achterzijde. Aan de zijkant van de woonkamer is via een schuifdeur de bijkeuken te bereiken. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd. De in 2014 geplaatste hoekopstelde keuken is in 2 delen opgesteld en perfect onderhouden. In de keuken zijn de volgende apparaten geplaatst: 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, hete lucht oven, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast. De bijkeuken aan de achterzijde heeft een deur naar de overkapping en achtertuin. In de bijkeuken is een extra keukenblok geplaatst met spoelbak en kastenwand v.v. ingebouwde vriezer en extra koelkast. De garage is weer vanuit de bijkeuken te bereiken en is v.v. een grote kastenwand en openslaande garagedeuren naar de oprit en carport aan de voorzijde De gehele begane grond (dus zowel hal, woonkamer, keuken, bijkeuken als garage) is zeer fraai afgewerkt met een grote, moderne vloertegel, spachtelputz- en pleisterwerk wanden en pleisterwerk plafonds. 1e VERDIEPING: De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers en dito badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met een eiken vloer, spachtelputz- en behang wanden en spuitwerk plafonds. De moderne, deels betegelde badkamer heeft een ligbad, een wandcloset, aparte, ruime douche en dubbele waskommen in meubel. De kamers hebben de volgende afmetingen: kamer 1 aan de voorzijde 300 x 464 cm; kamer 2 aan de voorzijde 216 x 361 cm en kamer 3 aan de achterzijde 300 x 364 cm. 2e VERDIEPING: Via een vaste trap is een fraaie, volwaardige zolderverdieping te bereiken. De overloop op zolder is v.v. de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, heeft een Velux dakvenster en er is een vlizotrap die toegang geeft tot een bergvliering. Vanuit de overloop zijn nog 2 (slaap)kamers te bereiken. Beide kamers hebben via luxe schuifwanden bergingen in de knieschotten en beide hebben een Velux dakvenster. Via de kamer aan de voorzijde is de afgesloten CV ruimte te bereiken met daar de opstelling van de CV en warmtepomp. De zolder is afgewerkt met een eiken vloer, schuurwerk en behang wanden en pleisterwerk plafonds. Zowel de trap van de begane grond naar de 1e verdieping als de trap naar de 2e verdieping is afgewerkt met luxe trapbekleding, waarbij de trap naar de 1e verdieping is voorzien van ledverlichting. 3e VERDIEPING: Via een vlizotrap te bereiken bergvliering. BUITENLEVEN: De woning heeft keurig en strak aangelegde tuinen. De voortuin is v.v. leibomen, gebakken klinkers, beukenhagen en plantenborders. Naast de voortuin ligt een oprit met toegang tot de carport. De achtertuin heeft een diepte van 11 meter en een breedte van 9 meter. Aan de woning is een sfeervolle overkapping gerealiseerd met inbouwspots, tv- en internetaansluiting. De tuin heeft een terras direct aan de woning, achter in de tuin en direct achter de overkapping. Voor het overige is de tuin afgewerkt met een gazon en verhoogde plantenborder. De erfscheiding tussen de aangebouwde twee-onder-één kapwoning is recent vervangen voor een gepotdekselde erfscheiding met tuinverlichting. * De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Peeters-Bouckaert Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 585.000

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550

3,04%

Anualmente

%

€ 29.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 585.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
244 m²
Contenido
562 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
35 m²
Área del jardín trasero
99 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant ecoTEC classic met hybride warmtepomp (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-01-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5074

Mapas de Google

Biezenmortel en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Biezenmortel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Biezenmortel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Biezenmortel. En 2025 había 1.435 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 443.000.

Inhabitantes

1.435

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 443.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

21

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Biezenmortel
Año Inhabitantes
2021 1.445
2022 1.430
2023 1.445
2024 1.485
2025 1.435

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Biezenmortel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 323.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 478.000
2025 EUR 443.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 290 0-15: 180 15-25: 160 25-45: 320 45-65: 480

Nivel académico

Hoger

280

Praktisch

350

Middelbaar

520

Origen de los residentes (2025)

Europa

65

Nederland

1.315

Buiten Europa

55

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 25
Appartementen 143
Tussenwoningen 32
Vrijstaande woningen 256
Twee-onder-één-kap woningen 159

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 42
1950 tot 1970 156
1970 tot 1980 57
1980 tot 1990 62
1990 tot 2000 46
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 65
2020 en later 31

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

100

Etiqueta A

80

Etiqueta B

80

Etiqueta F

73

Etiqueta D

54

Etiqueta G

47

Etiqueta E

20

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Biezenmortel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.630
2021 1.560 3.710
2022 1.220 3.420
2023 1.020 3.240
2024 1.000 3.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.780

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 2.020

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Biezenmortel (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 265

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Biezenmortel
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Biezenmortel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Biezenmortel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Biezenmortel?

Biezenmortel telt in 2025 ongeveer 1.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biezenmortel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biezenmortel is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biezenmortel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biezenmortel ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biezenmortel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biezenmortel?

In Biezenmortel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 256 woningen.

Meer viviendas in Biezenmortel

Ver más viviendas en este lugar.