Ir directamente al contenido
Logotipo de RUYSSENAARS MAKELAARS

Soestdijkseweg Noord 325 A

3723HA Bilthoven • Utrecht

Disponible

€ 1.785.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 37.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 35.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.822.550

Precio de compra /m²: € 7.198

Galería de fotos

Soestdijkseweg Noord 325 A Bilthoven
Foto 68
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Soestdijkseweg Noord 325A – Bilthoven Stijlvol wonen op topniveau – volledig gemoderniseerde, vrijstaande villa met uitzonderlijke ruimte, luxe en privacy Op een gunstige locatie in Bilthoven Noord, nabij centrum, station, scholen en bossen, ligt deze uitstekend onderhouden en in 2025 volledig gemoderniseerde vrijstaande villa. Met circa 250 m² woonoppervlakte, een volwaardig souterrain van circa 85 m² en een riant perceel van maar liefst 1.840 m², biedt deze woning een zeldzame combinatie van comfort, afwerking en leefruimte. De villa is instapklaar en kenmerkt zich door hoogwaardige materialen, royale lichtinval en een doordachte indeling. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar luxe wonen op een centrale, groene locatie. ________________________________________ Begane grond De ruime ontvangsthal met garderobe en gastentoilet geeft toegang tot de indrukwekkende living. De royale woonkamer is voorzien van een eiken visgraatvloer, een sfeervolle houtgestookte haard en grote raampartijen, die zorgen voor een prachtige lichtinval en een directe verbinding met de tuin via de schuifpui. Aansluitend bevindt zich de in 2025 gerealiseerde maatwerk designkeuken. Deze luxe leefkeuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, een kookplaat met geïntegreerde afzuiging, twee vaatwassers en veel opbergruimte, uitgevoerd in een strakke greeploze stijl. Vanuit de keuken zijn zowel de bijkeuken als de inpandige garage bereikbaar. ________________________________________ Eerste verdieping De verdieping beschikt over vier ruime slaapkamers en twee luxe badkamers. De hoofdslaapkamer heeft vaste kasten en een eigen badkamer met dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming. De tweede badkamer is eveneens hoogwaardig uitgevoerd en beschikt over een ligbad met geïntegreerde televisie, wastafel en toilet. Daarnaast is er via een vlizotrap toegang tot een praktische bergvliering. ________________________________________ Souterrain Het souterrain vormt een volwaardige extra woonlaag van circa 85 m² en biedt een scala aan gebruiksmogelijkheden. Hier vindt u een ruime tv-/loungekamer, een stijlvolle bar, diverse bergruimtes en een separate wijnkelder. Dankzij de openslaande deuren naar het lagergelegen terras heeft deze verdieping een verrassend lichte en open sfeer. Aangrenzend bevindt zich een beschut terras met jacuzzi, waardoor deze etage perfect geschikt is als ontspannings- en recreatieruimte. ________________________________________ Tuin De onder architectuur aangelegde tuin, gelegen op het zuidwesten, biedt optimale privacy en bezonning. Met een diepte van circa 45 meter en meerdere terrassen is er op elk moment van de dag een ideale plek in zon of schaduw. Een absolute eyecatcher is het grotendeels overdekte terras van circa 50 m², voorzien van een hout gestookte buitenhaard, lichtkoepels en terrasheaters — perfect om het hele jaar door buiten te genieten. De tuin is verder uitgerust met een beregeningssysteem met eigen bron, robotmaaier, bergschuur en een hondenkennel/kippenren. Het perceel is volledig omheind. ________________________________________ Kenmerken • Vrijstaande villa op toplocatie in Bilthoven Noord • Woonoppervlakte circa 250 m² • Souterrain circa 85 m² (volwaardige woonlaag) • Perceel van 1.840 m² • Volledig gemoderniseerd in 2025 • Luxe maatwerk keuken met hoogwaardige apparatuur (incl. 2 vaatwassers) • Vier slaapkamers en twee badkamers • Wijnkelder en bar aanwezig • Overdekt buitenterras van ± 50 m² met haard en heaters • Jacuzzi en meerdere terrassen • Inpandige garage en carport • Elektrisch toegangshek, camerabeveiliging en laadpaal • Energielabel A en 38 zonnepanelen • Vloerverwarming in meerdere ruimtes • Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein • Gunstig gelegen nabij centrum, station, scholen en bossen ________________________________________ Aanvaarding in overleg

Hipoteca berekenen

€ 1.785.000

Coste del comprador (estimado): € 37.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 35.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.822.550

3,21%

Anualmente

%

€ 89.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.785.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
248 m²
Área del lote
1840 m²
Contenido
1006 m³
Otra zona interior
43 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
84 m²
Área del jardín trasero
1 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, 2 toiletten, vloerverwarming, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3723

Mapas de Google

Ubicación de Bilthoven

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Bilthoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bilthoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bilthoven. En 2025 había 23.255 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 653.440.

Inhabitantes

23.255

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 653.440

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.972

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

781

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bilthoven
Año Inhabitantes
2021 22.895
2022 23.100
2023 23.310
2024 23.215
2025 23.255

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bilthoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 482.336
2022 EUR 510.185
2023 EUR 619.820
2024 EUR 626.472
2025 EUR 653.440

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.255 0-15: 4.035 15-25: 2.295 25-45: 4.495 45-65: 6.160

Nivel académico

Hoger

8.110

Praktisch

3.280

Middelbaar

4.440

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.680

Nederland

17.200

Buiten Europa

4.355

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 4.532
Tussenwoningen 2.591
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 1.281

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 841
1925 tot 1950 1.444
1950 tot 1970 2.011
1970 tot 1980 1.439
1980 tot 1990 1.268
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 216
2010 tot 2020 304
2020 en later 228

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.810

Etiqueta A

2.213

Etiqueta B

1.508

Etiqueta G

1.166

Etiqueta D

1.154

Etiqueta E

1.154

Etiqueta F

893

Etiqueta A+

169

Etiqueta A++

132

Etiqueta A+++

88

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bilthoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.444 3.063
2021 1.617 3.145
2022 1.254 2.904
2023 1.081 2.756
2024 1.048 2.807

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.167 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 776 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.253 • Electricidad: 3.195

Appartement

Gas: 683 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 992 • Electricidad: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.849 • Electricidad: 4.288

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.403 • Electricidad: 3.617

Actividad empresarial en Bilthoven (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 1.365
Overheid, onderwijs en zorg 885
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 270
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 330

Número total de establecimientos empresariales: 3.780

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bilthoven
Periodo Delitos
jan 2025 62
jan 2026 73
jul 2025 85
jun 2025 65
mei 2025 64
mrt 2025 59
nov 2024 53
nov 2025 50
okt 2024 89
okt 2025 83
sep 2024 68
sep 2025 59

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bilthoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bilthoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bilthoven?

Bilthoven telt in 2025 ongeveer 23.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven is in 2025 circa € 653.440.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven ligt rond € 44.972 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bilthoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 781 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bilthoven?

In Bilthoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.532 woningen.

Meer viviendas in Bilthoven

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.