Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Libbe Duinstra

Buorren 16

9044MG Bitgum • Fryslân

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.091

Galería de fotos

Buorren 16 Bitgum
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

PRACHTIGE KARAKTERISTIEKE, GEMODERNISEERDE WONING OP EEN FRAAIE LOCATIE IN BITGUM! In het sfeervolle dorp Bitgum vindt u deze schitterende, volledig gemoderniseerde en uitgebouwde woning waarin karakter en hedendaags wooncomfort harmonieus samenkomen. De woning is in de periode 2022–2024 grondig gerenoveerd en met veel zorg en oog voor detail vernieuwd. Dankzij de uitbouw is een royale en lichte leefruimte gecreëerd waar het heerlijk vertoeven is. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en vormt het warme middelpunt van de woning. Aansluitend bevinden zich een praktische bijkeuken en een inpandige garage, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. Een groot pluspunt is de slaapkamer op de begane grond, ideaal voor levensloopbestendig wonen of perfect te gebruiken als werk- of hobbyruimte. Op de verdieping treft u nog twee ruime slaapkamers, waarmee de woning in totaal drie slaapkamers biedt. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van alle gemakken, waardoor het geheel helemaal instapklaar is. Kortom: een instapklare, karakteristieke woning op een mooie plek in het gezellige Bitgum, waar u direct kunt genieten van ruimte, comfort en sfeer! Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de entreehal, die toegang biedt tot de badkamer, de slaapkamer, de trap naar de verdieping en de woonkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een ruime inloopdouche, een toilet en een stijlvol wastafelmeubel. De slaapkamer, met een oppervlakte van circa 13,2 m², vormt een comfortabele en rustige plek om te ontspannen. De woonkamer van circa 23,7 m² is fraai afgewerkt en voorzien van sfeervolle inbouwspotjes in het plafond, wat zorgt voor een warme en eigentijdse uitstraling. Aansluitend bevindt zich de open keuken. Dankzij de schuifpui geniet u hier van veel natuurlijk licht en directe toegang tot buiten. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer, afzuigkap en vaatwasser. Ook hier versterken de plafondspots het moderne karakter. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken. Deze ruimte is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, een wastafelmeubel én de opstelling van de cv-ketel. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot het moderne toilet met urinair en hangend toilet, evenals tot de inpandige garage. De inpandige garage heeft een oppervlakte van circa 19,1 m² en beschikt over een loopdeur, dubbele garagedeuren en karakteristieke staalraampjes, wat zorgt voor een authentieke en sfeervolle uitstraling. 1e verdieping: Via de trap bereikt u de overloop, waar een dakkapel zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval. Vanaf hier heeft u toegang tot twee ruime slaapkamers en een praktische kastruimte. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel, wat niet alleen zorgt voor extra vierkante meters, maar ook voor een heerlijk lichte en ruimtelijke sfeer. De gehele bovenverdieping is recent gemoderniseerd en met oog voor detail afgewerkt. Daarbij zijn de prachtige, karakteristieke spantbenen deels in het zicht gebleven, wat deze verdieping een warme en sfeervolle uitstraling geeft. Een stijlvolle combinatie van modern wooncomfort en authentieke charme! Buitenruimte: De woning beschikt over een royale oprit met volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Via de praktische achterom bereikt u de fraai aangelegde achtertuin. De tuin is modern en verzorgd ingericht met diverse terrastegels, een strak aangelegd gazon en nieuwe schuttingen die zorgen voor privacy en een nette uitstraling. Een heerlijke plek om in alle rust te genieten van het buitenleven! Bijzonderheden: - Begane grondvloer gemoderniseerd in 2022; - Verdieping gemoderniseerd in 2024; - Cv-ketel Atag 2022; - Elektrische installatie 2022; - Vloerisolatie 2022; - Vloerverwarming begane grond; - Badkamer en keuken vernieuwd 2023; - Dakisolatie 2024; - Dakkapellen en dakgoten vernieuwd 2024; - Buitenschilderwerk 2022-2024; - Beschermd dorpsgezicht. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

3,02%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
348 m²
Contenido
501 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1890
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9044

Mapas de Google

Vista geográfica Bitgum

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bitgum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bitgum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bitgum. En 2026 había 770 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 278.000.

Inhabitantes

770

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 278.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bitgum
Año Inhabitantes
2021 800
2022 810
2023 760
2024 745
2025 750
2026 770

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bitgum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 194.000
2022 EUR 212.000
2023 EUR 243.000
2024 EUR 266.000
2025 EUR 278.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 155 0-15: 115 15-25: 100 25-45: 180 45-65: 220

Nivel académico

Hoger

140

Praktisch

140

Middelbaar

280

Origen de los residentes (2025)

Europa

20

Nederland

710

Buiten Europa

25

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 40
Appartementen 2
Tussenwoningen 29
Vrijstaande woningen 131
Twee-onder-één-kap woningen 152

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 68
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 24
1950 tot 1970 50
1970 tot 1980 48
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 8
2000 tot 2010 49
2010 tot 2020 15
2020 en later 38

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

72

Etiqueta A

69

Etiqueta C

65

Etiqueta D

42

Etiqueta A+++

34

Etiqueta B

30

Etiqueta F

22

Etiqueta E

11

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bitgum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.350 2.710
2021 1.550 2.870
2022 1.200 2.650
2023 1.050 2.690
2024 1.000 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.240

Huurwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 1.930 • Electricidad: 4.700

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 1.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.460

Actividad empresarial en Bitgum (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 90

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bitgum
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bitgum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bitgum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bitgum?

Bitgum telt in 2026 ongeveer 770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bitgum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bitgum is in 2025 circa € 278.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bitgum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bitgum ligt rond € 28.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bitgum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bitgum?

In Bitgum komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 152 woningen.

Meer viviendas in Bitgum

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.