Inhabitantes
12.934
Último año: 2026
Adama van Scheltemalaan 38
1262AH Blaricum • Noord-Holland
Disponible
€ 1.245.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 26.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.271.750
Precio de compra /m²: € 7.074
Galería de fotos
Descripción
In de geliefde Blaricummermeent ligt deze stijlvolle helft van een dubbel rietgedekt woonhuis met garage en parkeergelegenheid voor drie auto’s op eigen terrein. Deze woning is gebouwd in 2017 en is uitzonderlijk fraai afgewerkt met luxe, comfort en moderne techniek op hoog niveau. De woning is tot in detail uitgevoerd met hoogwaardige materialen, slimme Domotica-oplossingen en diverse luxe voorzieningen, die bijdragen aan een optimaal wooncomfort. De ligging direct aan het water maakt het buitenleven gevoel compleet. Locatie: De Blaricummermeent is een kindvriendelijke wijk met diverse sport-, recreatie- en ontspanningsmogelijkheden. Scholen, restaurants en winkelvoorzieningen bevinden zich op korte fietsafstand. Indeling Begane grond: Entree, ruime hal, meterkast, op maat gemaakte garderobekasten, trapkast en toilet met designfontein. Alle binnendeuren in de gehele woning zijn 2,32 meter hoog en zijn van het merk ‘Bodor’ en voorzien van rvs hang-/en sluitwerk met magneetsluitingen en blinde scharnieren. Lichte U-vormige woon-/eetkamer voorzien van design inbouwspots en openslaande deuren naar zowel de voor- als achtertuin. De fraaie eikenhouten white washed vloer geeft het geheel een warme en sfeervolle uitstraling. De stijlvolle open leefkeuken is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker-kraan, een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Miele hogedruk stoomoven, Miele oven-magnetron, Miele koffiemachine, Miele vaatwasser, een grote Miele koelkast en vriezer, Miele bordenwarmlade en diverse luxe extra’s. De hoogwaardige afwerking en het gebruik van luxe materialen zoals rozenhoutfineer maken de keuken tot een ware eyecatcher. In het plafond zijn ingebouwde Sonos speakers voorzien. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt door middel van openslaande deuren direct toegang tot de tuin. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een riante eettafel om uitgebreid te dineren met familie en vrienden. Eerste verdieping: Ruime overloop, twee royale, beide voorzien van een eigen op maat gemaakte garderobekast. Een derde kamer leent zich uitstekend als werk-, hobby- of kinderkamer. De luxe afgewerkte badkamer met dubbele wastafel, een inloop douche met regendouche, designradiator en een vrijstaand ovaal ligbad gemaakt van hoogwaardig solid surface materiaal. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet met designfontein. De gehele verdieping is voorzien van een gietvloer. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een prachtige master bedroom met twee royale dakramen, waardoor de ruimte geniet van een prachtige natuurlijke lichtinval. Vanuit de slaapkamer is er direct toegang tot de moderne badkamer, voorzien van een dubbele wastafel en een ruime inloopdouche met regendouche. Dankzij het grote dakraam geniet ook deze ruimte van veel natuurlijke lichtinval. De hoogwaardige afwerking, met o.a. inbouw Sonos en de op maat gemaakte kasten en tweepersoons bed welke zijn gerealiseerd van gefineerd teakhout door interieurbouwer, geven een rustige uitstraling en zorgen voor een mooi gevoel van eenheid op deze verdieping. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separate ruimte voor de wasmachine- en drogeropstelling en de technische ruimte met CO2-en vocht gestuurde WTW afzuiging voor elke ruimte in het huis. Tuin: De onder architectuur aangelegde tuin vormt een waar verlengstuk van de woning en grenst direct aan het water. Dankzij de ligging op het zuidoosten kan hier de gehele dag van de zon worden genoten. De tuin is speels aangelegd met een automatisch beregeningssysteem en verschillende terrassen en zitgedeeltes op diverse niveaus richting het water, waardoor op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Daarnaast beschikt de tuin over een zwembad met waterval, massagejets en rgb verlichting (voorzien van automatische desinfectie, warmtepomp en solarpanelen) wat zorgt voor een extra luxe gevoel en een ontspannen sfeer. Het vele groen, de prachtig gewelfde hagen van Toscaanse laurier en de sfeervolle tuinverlichting en HiFi buitenspeakers geven de tuin een beschutte en uitnodigende ambiance. Garage/berging: In het verlengde van de oprit, met parkeergelegenheid voor drie auto’s op eigen terrein, bevindt zich de vrijstaande garage/berging. Deze is praktisch ingedeeld en biedt volop ruimte voor de zwembadinstallatie en het stallen van fietsen, tuin- en opslagmateriaal. Bijzonderheden: - helft van een dubbel rietgedekt woonhuis (2017) - Woonoppervlakte: circa 176 m2 - Complete en uitgebreide isolatie, met Energielabel A - WKO i.c.m. warmtepomp met 350Liter boiler (huur) waardoor duurzaam! - Vloerverwarming door gehele woning (inclusief koelfunctie WKO) - CO2-en vocht gestuurde WTW afzuiging voor elke ruimte in het huis - Domoticasysteem i.c.m. veel hoogwaardige inbouwverlichting en vele andere voorzieningen - Gelegen op 322 m2 eigen grond aan het water - Luxe open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur - Drie slaapkamers op de 1e verdieping met luxe badkamer - Master bedroom met luxe badkamer en waskamer op de 2e verdieping - Tuin direct aan het water - Verwarmd zwembad met waterval en massagejets - Vrijstaande stenen garage - Parkeren op eigen terrein, v.v. laadpaal Kortom: een prachtige woning waarbij aan alles is gedacht en tot in de kleine puntjes is verzorgd! Dus ben jij op zoek naar een stijlvolle en instapklare villa waar binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen? Neem dan contact met ons op. Wij plannen graag een bezichtiging voor je in.
Hipoteca berekenen
€ 1.245.000
Coste del comprador (estimado): € 26.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.271.750
3,21%
Anualmente
%
€ 62.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.245.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Villa, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 176 m²
- Área del lote
- 322 m²
- Contenido
- 632 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 17 m²
- Área del jardín trasero
- 124 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2017
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Mansarde dak bedekt met riet
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Agua tibia
- Elektrische boiler (huur)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidoosten
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 10-06-2026
Instalaciones del baño
2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Alarminstallatie
- balansventilatie
- buitenzonwering
- dakraam
- domotica
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zwembad
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Blaricum
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Blaricum
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Blaricum. En 2026 había 12.934 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 904.000.
Promedio WOZ
EUR 904.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 48.600
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
308
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 12.359 |
| 2023 | 12.490 |
| 2024 | 12.724 |
| 2025 | 12.947 |
| 2026 | 12.934 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 686.000 |
| 2022 | EUR 730.000 |
| 2023 | EUR 840.000 |
| 2024 | EUR 856.000 |
| 2025 | EUR 904.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 3.117
0-15: 2.588
15-25: 1.192
25-45: 2.731
45-65: 3.319
Nivel académico
Hoger
45
Praktisch
19
Middelbaar
36
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.258
Nederland
9.404
Buiten Europa
2.285
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.046
Appartementen
727
Tussenwoningen
1.350
Vrijstaande woningen
1.295
Twee-onder-één-kap woningen
989
Período de construcción del edificio
Voor 1700
12
1700 tot 1900
86
1900 tot 1925
346
1925 tot 1950
533
1950 tot 1970
602
1970 tot 1980
1.782
1980 tot 1990
160
1990 tot 2000
96
2000 tot 2010
160
2010 tot 2020
1.012
2020 en later
225
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
2.061
Etiqueta C
1.107
Etiqueta B
537
Etiqueta G
510
Etiqueta D
358
Etiqueta A+++
287
Etiqueta F
281
Etiqueta E
163
Etiqueta A++
140
Etiqueta A+
93
Etiqueta A++++
31
Etiqueta A+++++
2
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.760 | 3.830 |
| 2021 | 1.670 | 4.040 |
| 2022 | 1.270 | 3.790 |
| 2023 | 1.100 | 3.620 |
| 2024 | 1.080 | 3.690 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 820 • Electricidad: 3.280
Huurwoning
Gas: 740 • Electricidad: 2.490
Koopwoning
Gas: 1.260 • Electricidad: 4.120
Appartement
Gas: 700 • Electricidad: 2.150
Tussenwoning
Gas: 790 • Electricidad: 2.960
Vrijstaande woning
Gas: 1.990 • Electricidad: 5.260
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Electricidad: 3.900
Actividad empresarial en Blaricum (2025)
Handel en HORECA
320
Nijverheid en energie
225
Zakelijke dienstverlening
895
Overheid, onderwijs en zorg
385
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
205
Financiele diensten en onroerendgoed
265
Cultuur, recreatie en overige diensten
195
Número total de establecimientos empresariales: 2.495
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 25 |
| jan 2026 | 23 |
| jul 2025 | 23 |
| jun 2025 | 21 |
| mei 2025 | 29 |
| mrt 2025 | 28 |
| nov 2024 | 29 |
| nov 2025 | 15 |
| okt 2024 | 34 |
| okt 2025 | 34 |
| sep 2024 | 23 |
| sep 2025 | 26 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Blaricum.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Blaricum
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Blaricum?
Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Blaricum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?
In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.
Meer viviendas in Blaricum
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Laantje van Toonder 2
1262AM Blaricum
€ 1.145.000 k.k.
€ 6.361/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 180 m²
- Área del lote
- 300 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Herman Kruyderlaan 13
1261ZX Blaricum
€ 885.000 k.k.
€ 5.710/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 155 m²
- Área del lote
- 325 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Schapendrift 16
1261HL Blaricum
€ 895.000 k.k.
€ 10.170/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 88 m²
- Área del lote
- 210 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Naarderweg 61
1261BS Blaricum
€ 2.350.000 k.k.
€ 9.400/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 250 m²
- Área del lote
- 3338 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Blaricummerdreef 2
1261WX Blaricum
€ 839.000 k.k.
€ 5.867/m²
A++++Guardar como favorito- Superficie construida
- 143 m²
- Área del lote
- 348 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Alquilado bajo reserva
Agter Kampen 2
1261RB Blaricum
€ 8.500 p/m
€ 19/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 456 m²
- Área del lote
- 2063 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Meentweg 15
1261XR Blaricum
€ 1.350.000 k.k.
€ 7.627/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 177 m²
- Área del lote
- 440 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Wetering 73
1261NE Blaricum
€ 324.500 k.k.
€ 4.992/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 65 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
