Ir directamente al contenido
Logotipo de Boekholt nieuwbouwspecialist B.V.

Kievit 13

9685CD Blauwestad • Groningen

Disponible

€ 565.000

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 578.150

Precio de compra /m²: € 3.897

Galería de fotos

Kievit 13 Blauwestad
Foto 7
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De Singels bestaat uit 31 royale en energiezuinige eengezinswoningen, ontworpen met oog voor comfort, duurzaamheid en een aantrekkelijke leefomgeving. Het plan biedt een gevarieerd woningaanbod met in totaal vier verschillende woningtypen: 7 woningen van het type Majoor + uitbouw, 11 woningen van het type Majoor, 3 twee-onder-een-kapwoningen van het type Kapitein en 5 woningen van het type Luitenant. Bij De Singels geldt: 3 verkocht is 4 bouwen! Wel zo fijn in deze tijd en markt. Het project De Singels is een integraal ontwerp waarbij de woningen en de omgeving op elkaar zijn afgestemd. Het openbare gebied, ontworpen door de provincie Groningen en de gemeente Oldambt, weerspiegelt de hoge kwaliteit en uitstraling van de woningen. Zo zijn de singels en opritten in deze wijk met een karakteristieke jaren dertig uitstraling uitgevoerd met mooie gebakken klinkers. Ook de uitkijkplateaus en brug passen perfect binnen deze uitstraling en worden daarom gemetseld uitgevoerd. De uitkijkplateaus aan de Wynedasingel zijn een mooie ontmoetingsplek of tijdelijke aanlegplaats voor bootjes. Daarnaast is er in de buurt een nieuwe speeltuin gerealiseerd, wat de wijk extra aantrekkelijk maakt voor bewoners en bezoekers. _____________________________________________________________________________________________________________________________ WONINGTYPEN DE MAJOOR (VRIJSTAAND): De Majoor is een prachtige en zeer ruime vrijstaande woning met een klassieke uitstraling. Deze woning combineert tijdloze elegantie met modern wooncomfort en biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en ruim wonen. Op de begane grond beschikt u standaard over een open keuken die naadloos overgaat in de royale woonkamer, waardoor een lichte en uitnodigende leefruimte ontstaat. Daarnaast is er een ruime bijkeuken aanwezig, ideaal voor extra bergruimte en praktisch dagelijks gebruik. De eerste verdieping telt drie comfortabele slaapkamers waarvan één slaapkamer is voorzien van een inloopkast, wat zorgt voor extra luxe en gemak. Ook bevindt zich hier een complete badkamer. De tweede verdieping is volledig naar wens in te richten, waardoor u de woning eenvoudig kunt aanpassen aan uw persoonlijke woonwensen. Via een vlizotrap bereikt u bovendien een extra zolderruimte. De Majoor voldoet aan de huidige eisen op het gebied van duurzaamheid, comfort en ruimte. Het resultaat is een woning die niet alleen functioneel en comfortabel is, maar ook een lust voor het oog. De stijlvolle gevel, met kenmerkende details en robuuste materialen, geeft de woning een karaktervolle uitstraling die direct opvalt. Het Havenkwartier - Blauwestad Dit prachtige gebied in de gemeente Oldambt is een unieke leefomgeving omringd door water en natuur en biedt ongekende mogelijkheden op het gebied van wonen, leven, sport en ontspanning. Met de Pieter Smitbrug liggen alle stadse voorzieningen van Winschoten zoals winkels, cultuur en zorg om de hoek. Daarnaast ben je via de A7 binnen 20 autominuten in de stad Groningen. Het Havenkwartier is het levendige hart van Blauwestad. Met het recreatiestrand, paviljoen met restaurant, de haven en meer voorzieningen in de toekomst is het een levendig woongebied. Verschillende woning typologieën kenmerken het Havenkwartier van rijwoningen en bungalows tot appartementen en nu ook ruime gezinswoningen en levensloop half vrijstaand bij De Singels. Fraaie woonstraten die deels aan het water liggen met mooie aanlegplaatsen voor boten. Het Havenkwartier heeft voor eenieder wat wils. Blauwestad, omgeven door het Oldambtmeer, is een waterrijk recreatie- en woongebied ten oosten van de stad Groningen. Blauwestad ligt in het Oldambt, een mooi en karakteristiek gebied dat is omgeven door eindeloze vruchtbare akkers, monumentale boerderijen en weidse uitzichten. Het Oldambtmeer is zo'n tien jaar geleden aangelegd en is zo groot als bijvoorbeeld het Sneekermeer. Naast het meer is er ook nog eens zo’n 350 hectare nieuw natuurgebied toegevoegd. Met inbegrip van het meer en de al aanwezige natuurgebieden is er een schitterend natuurgebied ontstaan van circa 2.000 hectare. Voeg daar alle nieuwe recreatieve voorzieningen en mogelijkheden aan toe en het is duidelijk: Blauwestad is een aanwinst voor Groningen en Nederland. Een uniek revolutionair initiatief waarin recreatie, wonen en natuur samenkomen.

Hipoteca berekenen

€ 565.000

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 578.150

3,04%

Anualmente

%

€ 28.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 565.000
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
479 m²
Contenido
597 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Nieuwbouw
Tipo de techo
Zadeldak
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Planificación

Ofrecido desde
03-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9685

Mapas de Google

Blauwestad en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Blauwestad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Blauwestad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Blauwestad. En 2025 había 1.633 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 528.805.

Inhabitantes

1.633

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 528.805

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.517

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

19

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Blauwestad
Año Inhabitantes
2021 1.085
2022 1.217
2023 1.338
2024 1.510
2025 1.633

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Blauwestad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.017
2022 EUR 380.800
2023 EUR 480.764
2024 EUR 509.277
2025 EUR 528.805

Composición de los residentes

Edad

65+: 380 0-15: 202 15-25: 174 25-45: 287 45-65: 587

Nivel académico

Hoger

415

Praktisch

215

Middelbaar

524

Origen de los residentes (2025)

Europa

118

Nederland

1.440

Buiten Europa

85

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 43
Appartementen 45
Tussenwoningen 99
Vrijstaande woningen 608
Twee-onder-één-kap woningen 8

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 0
1970 tot 1980 0
1980 tot 1990 0
1990 tot 2000 0
2000 tot 2010 146
2010 tot 2020 197
2020 en later 411

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

317

Etiqueta A+++

137

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A++

32

Etiqueta A+

17

Etiqueta B

3

Etiqueta C

0

Etiqueta D

0

Etiqueta E

0

Etiqueta F

0

Etiqueta G

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Blauwestad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.777 3.816
2021 1.633 4.044
2022 1.130 3.795
2023 883 3.859
2024 735 4.181

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 54 • Electricidad: 1.492

Huurwoning

Gas: 1.251 • Electricidad: 3.247

Koopwoning

Gas: 846 • Electricidad: 3.888

Tussenwoning

Gas: 73 • Electricidad: 1.314

Vrijstaande woning

Gas: 991 • Electricidad: 3.929

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 260 • Electricidad: 626

Actividad empresarial en Blauwestad (2025)

Handel en HORECA 33
Nijverheid en energie 27
Zakelijke dienstverlening 44
Overheid, onderwijs en zorg 41
Landbouw, bosbouw en visserij 29
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 14
Cultuur, recreatie en overige diensten 23

Número total de establecimientos empresariales: 252

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Blauwestad
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Blauwestad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Blauwestad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Blauwestad?

Blauwestad telt in 2025 ongeveer 1.633 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blauwestad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blauwestad is in 2025 circa € 528.805.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blauwestad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blauwestad ligt rond € 35.517 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blauwestad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blauwestad?

In Blauwestad komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 608 woningen.

Meer viviendas in Blauwestad

Ver más viviendas en este lugar.