Ir directamente al contenido
Logotipo de Boekholt & partners makelaardij

Rederssingel 15

9685AV Blauwestad • Groningen

Vendido Buyer's agent: Bruins Verheek makelaars

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 3.860

Galería de fotos

Rederssingel 15 Blauwestad
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prachtige aan vaarwater gelegen, moderne en doordachte (levensloopbestendig) watervilla met riante doorzonwoonkamer, luxe woonkeuken, ruime slaap- en badkamer op de begane grond en een slaapkamer op de verdieping. Uitermate compleet: inpandige bijkeuken, grote aangebouwde garage, eigen oprit voor meerdere auto's, eigen laadpaal, overdekt zonneterras, zowel aan de voor- als aan de achterzijde en een heerlijke besloten achtertuin met veranda en eigen aanlegsteiger met vaarverbinding naar het Oldambtmeer. Uitermate energiezuinig: volledig geïsoleerd, warmtepomp, energielabel A, 12 zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond De woning is voorzien van kunststof kozijnen en derhalve onderhoudsarm. Indeling: Hal/entree (ca. 11 m2) met trapopgang, modern toilet, trapkast en toegang tot de woonkamer, slaapkamer, badkamer, bijkeuken en garage. Riante living met open keuken (tezamen 63 m2!) met uitzicht over de tuin op het achter gelegen water. De woonkamer is voorzien van mooie keramische tegels en een schuifpui naar de achtertuin. Heerlijke luxe keuken met kookeiland met een kleine bar en een wand meubel voorzien van alle gemakken: vaatwasser, quooker, koel-vriescombi en combi oven (stoom/magnetron). Openslaande deur naar het zonneterras aan de voorzijde. Bijkeuken (ca. 7 m2) met wasmachine aansluiting, warmtepomp met warmwatervat. Heerlijke ruime slaapkamer (ca. 14 m2) met kastenwand en loopdeur naar de tuin/veranda. Nette badkamer (ca. 7 m2) met inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet. Verdieping met ruime overloop en toegang tot de slaapkamer. Ruime slaapkamer van 13,5 m2 en fraai uitzicht op de omgeving. Royale aanbouwde garage (ca. 22 m2) met elektrische segmentdeur. Prachtige achtertuin met terrassen, verlichting, borders, een aangebouwde veranda met heater én een vrijstaande houten veranda met berging en een geweldige plek aan het water op en aan de eigen aanlegsteiger. Aan de voorzijde een fijn terras met gevelverlichting en veel privacy, gelegen op de avondzon. Daarnaast veel eigen parkeerruimte voor 2/3 auto's. Omgeving: Blauwestad is een heerlijk ruim opgezette woonomgeving met ruime kavels, veel (vaar)water, mooie wandel en recreatiemogelijkheden en daarnaast goed voorzieningen op korte afstand. Bijzonderheden: - Een liefhebbersobject! - levensloopbestendig - moderne en zeer fraai aangeklede woning - uitermate netjes bewoond en onderhouden - uitermate energiezuinig - veel gevoel van privacy. Let op: - standaard waarborgsomregeling van toepassing - bekijk onze uitgebreide plattegronden in de brochure op funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
297 m²
Contenido
570 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9685

Mapas de Google

Blauwestad en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Blauwestad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Blauwestad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Blauwestad. En 2025 había 1.633 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 528.805.

Inhabitantes

1.633

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 528.805

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.517

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

19

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Blauwestad
Año Inhabitantes
2021 1.085
2022 1.217
2023 1.338
2024 1.510
2025 1.633

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Blauwestad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.017
2022 EUR 380.800
2023 EUR 480.764
2024 EUR 509.277
2025 EUR 528.805

Composición de los residentes

Edad

65+: 380 0-15: 202 15-25: 174 25-45: 287 45-65: 587

Nivel académico

Hoger

415

Praktisch

215

Middelbaar

524

Origen de los residentes (2025)

Europa

118

Nederland

1.440

Buiten Europa

85

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 43
Appartementen 45
Tussenwoningen 99
Vrijstaande woningen 608
Twee-onder-één-kap woningen 8

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 0
1970 tot 1980 0
1980 tot 1990 0
1990 tot 2000 0
2000 tot 2010 146
2010 tot 2020 197
2020 en later 411

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

317

Etiqueta A+++

137

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A++

32

Etiqueta A+

17

Etiqueta B

3

Etiqueta C

0

Etiqueta D

0

Etiqueta E

0

Etiqueta F

0

Etiqueta G

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Blauwestad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.777 3.816
2021 1.633 4.044
2022 1.130 3.795
2023 883 3.859
2024 735 4.181

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 54 • Electricidad: 1.492

Huurwoning

Gas: 1.251 • Electricidad: 3.247

Koopwoning

Gas: 846 • Electricidad: 3.888

Tussenwoning

Gas: 73 • Electricidad: 1.314

Vrijstaande woning

Gas: 991 • Electricidad: 3.929

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 260 • Electricidad: 626

Actividad empresarial en Blauwestad (2025)

Handel en HORECA 33
Nijverheid en energie 27
Zakelijke dienstverlening 44
Overheid, onderwijs en zorg 41
Landbouw, bosbouw en visserij 29
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 14
Cultuur, recreatie en overige diensten 23

Número total de establecimientos empresariales: 252

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Blauwestad
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Blauwestad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Blauwestad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Blauwestad?

Blauwestad telt in 2025 ongeveer 1.633 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blauwestad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blauwestad is in 2025 circa € 528.805.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blauwestad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blauwestad ligt rond € 35.517 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blauwestad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blauwestad?

In Blauwestad komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 608 woningen.

Meer viviendas in Blauwestad

Ver más viviendas en este lugar.