Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Herk Makelaars Lansingerland

Esdoornstraat 3

2665RC Bleiswijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 4.030

Galería de fotos

Esdoornstraat 3 Bleiswijk
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

HUIS MET VEEL POTENTIE EN TUIN OP HET ZUIDEN In een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Bleiswijk vind je deze eengezinswoning die wacht op een nieuwe eigenaar met een frisse blik. Ben jij niet bang om de handen uit de mouwen te steken? Dan ligt hier een mooie kans om je eigen droomhuis te creëren. Met 3 slaapkamers, een tuin op het zuiden en volop mogelijkheden om te moderniseren, is dit dé plek voor starters of jonge doorstromers die graag iets van zichzelf willen maken. EERLIJK HUIS MET VEEL MOGELIJKHEDEN Deze woning uit 1977 is toe aan een opfrisbeurt, maar biedt een stevige basis voor wie verder kijkt dan alleen de afwerking. De begane grond is praktisch ingedeeld met een lichte hal, een apart toilet, een gesloten keuken aan de achterzijde en een tuingerichte woonkamer. De keuken is gedateerd maar functioneel, en biedt genoeg ruimte om een moderne (leef)keuken te realiseren. Op de 1e verdieping zijn 2 slaapkamers. De badkamer is eenvoudig en kan met een slimme indeling volledig naar eigen smaak worden ingericht. De woning telt in totaal 3 verdiepingen, met op de zolder nog een extra slaapkamer of mogelijkheden voor uitbreiding, afhankelijk van je wensen. ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN: VOLLOP BUITENKANS De achtertuin ligt op het zuiden. Hier kun je, zelfs met een bescheiden verbouwing, een heerlijke buitenplek maken waar je het hele jaar door van de zon kunt genieten. Of je nu droomt van een loungeset, een buitenkeuken of een groene oase met moestuin: de ligging en de grootte geven je daar de ruimte voor. Ook is er een stenen berging aanwezig voor je fietsen of klusmateriaal, en via een achterom ben je zo weer op straat. In de achtertuin staat een vergrote berging. FIJNE LIGGING IN EEN GROENE EN KINDVRIENDELIJKE BUURT De Esdoornstraat ligt in een rustige wijk met veel groen en speeltuintjes in de buurt. Kinderen kunnen hier nog gewoon op straat spelen en de sfeer is gemoedelijk. Bleiswijk zelf staat bekend als een prettig dorp met een dorps karakter, maar wél met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, sportverenigingen, winkels en het centrum van Bleiswijk liggen allemaal op loop- of fietsafstand. En wil je de stad in? Via de N209 zit je zo op de A12 richting Den Haag, Rotterdam of Utrecht. OVER BLEISWIJK: DORPS WONEN MET STADSE VERBINDINGEN Bleiswijk maakt deel uit van de gemeente Lansingerland en is een dorp waar rust en ruimte centraal staan. Het heeft een prettig dorpscentrum met supermarkten, een bibliotheek, diverse speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen, speelveldjes en sportclubs, en ook voor natuurliefhebbers is er genoeg te ontdekken — zoals het recreatiegebied rondom de Rottemeren en de fiets- en wandelpaden richting het Lage Bergse Bos. BIJZONDERHEDEN: - Kindvriendelijke autoluwe ligging; - Tuin op het zuiden; - 3 slaapkamers. Met een kleine verbouwing aan te passen naar 4; - Projectnotaris van toepassing (Van Hengstum & Stolp Notarissen). Bent u benieuwd naar welke renovatie mogelijkheden door verkoper bij deze woning worden aangeboden? Neem dan contact met ons op. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
100 m²
Contenido
349 m³
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2665

Mapas de Google

Bleiswijk en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Bleiswijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bleiswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bleiswijk. En 2025 había 12.060 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 482.032.

Inhabitantes

12.060

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 482.032

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.534

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

457

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bleiswijk
Año Inhabitantes
2021 12.045
2022 11.985
2023 12.040
2024 11.890
2025 12.060

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bleiswijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 365.299
2022 EUR 391.262
2023 EUR 452.138
2024 EUR 475.662
2025 EUR 482.032

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.620 0-15: 2.110 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.350

Nivel académico

Hoger

2.820

Praktisch

2.160

Middelbaar

3.650

Origen de los residentes (2025)

Europa

875

Nederland

9.475

Buiten Europa

1.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 967
Appartementen 821
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 815
Twee-onder-één-kap woningen 262

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 940
1970 tot 1980 1.166
1980 tot 1990 738
1990 tot 2000 713
2000 tot 2010 605
2010 tot 2020 406
2020 en later 147

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.083

Etiqueta C

1.445

Etiqueta B

819

Etiqueta D

358

Etiqueta G

167

Etiqueta A+

155

Etiqueta F

142

Etiqueta E

127

Etiqueta A++

60

Etiqueta A+++

35

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bleiswijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.185 3.145
2021 1.352 3.181
2022 1.054 2.950
2023 904 2.755
2024 886 2.802

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 881 • Electricidad: 2.633

Huurwoning

Gas: 814 • Electricidad: 2.091

Koopwoning

Gas: 943 • Electricidad: 3.044

Appartement

Gas: 637 • Electricidad: 1.886

Tussenwoning

Gas: 806 • Electricidad: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.328 • Electricidad: 4.135

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.152 • Electricidad: 3.234

Actividad empresarial en Bleiswijk (2025)

Handel en HORECA 415
Nijverheid en energie 320
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 2.240

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bleiswijk
Periodo Delitos
jan 2025 52
jan 2026 33
jul 2025 42
jun 2025 32
mei 2025 34
mrt 2025 45
nov 2024 33
nov 2025 35
okt 2024 36
okt 2025 51
sep 2024 43
sep 2025 37

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bleiswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bleiswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bleiswijk?

Bleiswijk telt in 2025 ongeveer 12.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bleiswijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bleiswijk is in 2025 circa € 482.032.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bleiswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bleiswijk ligt rond € 33.534 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bleiswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 457 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bleiswijk?

In Bleiswijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer viviendas in Bleiswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.