Ir directamente al contenido
Logotipo de Keulen Vastgoed

De Baan 48

6351BL Bocholtz • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Bocholtz

Galería de fotos

De Baan 48 Bocholtz
Foto 17
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar ruimte, dan is deze tussenwoning met garage en o.a. 5 slaapkamers, uw huis! Gelegen aan de rand van Bocholtz en aan diverse wandelgebieden. INDELING SOUTERRAIN Het souterrain bestaat uit 2 separate ruimtes. Het 1e gedeelte is betegeld en dient als voorraadkelder. Tevens staat hier de witgoedapparatuur opgesteld. Het 2e gedeelte is de cv-ruimte. Hier is dus de cv-ketel geplaatst. PARTERRE Entree, hal, 5.14 x 1.10. Aan de rechterkant van de hal is de kantoorruimte, 3.37 x 2.80. Via deze ruimte heeft men toegang tot het toilet en de kelder. Tevens is hier de meterkast geplaatst. Links van hal de is de ruime woonkamer, 9.44 x 3.27, welke is v.v. parketvloer en openslaande deuren naar de achtertuin. Via de woonkamer komt men in de open keuken, 4.45 x 4.43. In de keuken is de volgende apparatuur aanwezig: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven. Via de keuken komt men in de berging en is er tevens de toegang tot de kelder. Ook via de keuken komt men in de achtertuin. 1e VERDIEPING Via de overloop komt men bij 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn resp. groot: 4.30 x 3.32, 3.07 x 2.50 en 4.02 x 3.00. Alle slaapkamers zijn v.v. laminaatvloer. De moderne badkamer, 2.50 x 2.00 is v.v. een inloopdouche, zwevend toilet en wastafel met meubel. 2e VERDIEPING Op de 2e verdieping zijn nog 2 ruime slaapkamers, groot: 3.50 x 2.55 en 4.62 x 3.89 en beiden v.v. een dakraam. 3e VERDIREPING Via de vlizotrap komt men op een kleine opbergzolder. TUIN De tuin, 7.85 x 6.50 is gelegen op het zuid/oosten. In de tuin is een overkapping geplaatst, 4.95 x 3.55 en de tuin is v.v. een mooie vijver. De tuin is van achter bereikbaar. GARAGE Via de tuin bereikt men de garage, 6.37 x 3.34, v.v. elektra en een elektrische poort met loopdeur. Voor de garage kan men nog ca. 4 auto's plaatsen. ALGEMEEN - Pand is v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas - Pand is v.v. rolluiken - CV-ketel, Nefit Ecom Line HR, 2008 (eigendom) - 15 zonnepanelen (2020) € 60,67 p.mnd (het is wenselijk dat dit contract wordt overgenomen) - Energie label : D (16-07-2035) - Gelegen aan de rand van Bocholtz - Direct in de buurt diverse wandelgebieden Aansprakelijkheid De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.

Hipoteca berekenen

€ 299.000

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 306.830

2,78%

Anualmente

%

€ 14.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 299.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
11 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
280 m²
Contenido
391 m³
Otra zona interior
46 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
51 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-07-2025
Fecha de venta
22-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6351

Mapas de Google

Ver Bocholtz en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bocholtz

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bocholtz

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bocholtz. En 2025 había 4.990 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 265.000.

Inhabitantes

4.990

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 265.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

98

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bocholtz
Año Inhabitantes
2021 5.090
2022 5.110
2023 5.075
2024 5.035
2025 4.990

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bocholtz
Año Promedio WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 206.000
2023 EUR 242.000
2024 EUR 244.000
2025 EUR 265.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.380 0-15: 595 15-25: 500 25-45: 1.035 45-65: 1.495

Nivel académico

Hoger

1.020

Praktisch

1.060

Middelbaar

1.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

845

Nederland

3.935

Buiten Europa

215

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 467
Appartementen 474
Tussenwoningen 738
Vrijstaande woningen 372
Twee-onder-één-kap woningen 468

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 101
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 216
1950 tot 1970 633
1970 tot 1980 581
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 192
2000 tot 2010 111
2010 tot 2020 26
2020 en later 29

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

579

Etiqueta D

368

Etiqueta F

311

Etiqueta A

301

Etiqueta B

301

Etiqueta G

236

Etiqueta E

199

Etiqueta A+

19

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bocholtz
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 2.870
2021 1.580 2.950
2022 1.230 2.770
2023 1.010 2.620
2024 1.000 2.680

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 740 • Electricidad: 1.560

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Bocholtz (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bocholtz
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 16
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 5
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 9
sep 2024 4
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bocholtz.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bocholtz

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bocholtz?

Bocholtz telt in 2025 ongeveer 4.990 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bocholtz?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bocholtz is in 2025 circa € 265.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bocholtz?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bocholtz ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bocholtz?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 98 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bocholtz?

In Bocholtz komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 738 woningen.

Meer viviendas in Bocholtz

Ver más viviendas en este lugar.