Ir directamente al contenido
Logotipo de Wim Stuursma Makelaardij

Torenlaan 2 B

9531JJ Borger • Drenthe

Disponible

€ 699.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 715.340

Precio de compra /m²: € 3.412

Galería de fotos

Torenlaan 2 B Borger
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Borger – Torenlaan 2 B Vraagprijs € 699.500,- k.k. Wilt u elke dag genieten van een panoramisch uitzicht over het hart van Borger? Dan is dit royale penthouse op misschien wel één van de mooiste plekken van het dorp beslist het bekijken waard. Midden in het centrum, met zicht op de rotonde en altijd iets te beleven, woont u hier op een plek waar ruimte, uitzicht en buitenleven op een bijzondere manier samenkomen. De huidige eigenaren ervaren hier al jaren veel woongenot: de hoge plafonds in de woonkamer en keuken, de grote raampartijen, de mooie zichtlijnen en de schuifpui naar buiten zorgen voor een heerlijk ruimtelijk geheel. Daarbij biedt het zeer royale dakterras aan de oost- en zuidzijde een buitenbeleving die u bij een penthouse niet snel verwacht. Ook praktisch is er volop ruimte, met onder meer een royale carport en een eigen garage/berging. Het penthouse is ruim van opzet en beschikt over een royale woonkamer met open keuken, vijf slaapkamers, een complete badkamer, praktische bergruimte en een vaste trap naar de zolderverdieping. De keuken is in 2019 vernieuwd en sluit mooi aan bij de open leefruimte. Door het hoge plafond en de zichtbare constructie heeft de woonkamer een sfeervol karakter, terwijl de vele ramen zorgen voor uitzicht naar verschillende kanten. Een bijzonder pluspunt is het dakterras van ca. 155 m². Dit terras loopt langs meerdere zijden van het penthouse en biedt verschillende mogelijkheden om buiten te zitten. Aan de ene kant kijkt u uit over het centrum en de rotonde, aan de andere kant ervaart u meer beschutting en privacy. Daarnaast is er een overdekt gedeelte aanwezig, waardoor u ook bij minder mooi weer buiten kunt zitten. Bent u benieuwd geworden of dit uw nieuwe thuis kan worden? De verkoop start op: … juni aanstaande. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging via 0599-236666 of Wij laten u het geheel graag zien. Indeling: Begane grond: entree/hal van ca. 12 m² met trapopgang naar het penthouse. Woonverdieping: voorportaal van ca. 5 m² met trapneergang, ruime hal van ca. 24 m², toilet met wandcloset en fonteintje, royale woonkamer met open keuken van ca. 70 m². De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, oven, combioven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is er via de schuifpui toegang tot het dakterras. Verder beschikt het penthouse over een bijkeuken met witgoedaansluitingen, spoelgedeelte, schuifwand en cv-kast. Er zijn vijf slaapkamers aanwezig van respectievelijk ca. 15 m², ca. 15 m², ca. 14,9 m², ca. 8 m² en ca. 14,8 m². Eén van deze kamers is momenteel in gebruik als werkkamer en één als kleedkamer. De badkamer is ca. 8,2 m² groot en voorzien van een halfronde douchecabine, hoekligbad en dubbele wastafel. Zolderverdieping: via een vaste trap bereikbaar, met twee bergruimten van ca. 16 m² en ca. 5,5 m². Buitenom: hier vindt u een zeer royaal dakterras van ca. 155 m² gelegen aan de oost- en zuidzijde van het penthouse, met meerdere zitplekken, plantenbakken, een overdekt gedeelte en praktische bergruimte. Daarnaast zijn er een garage/berging van ca. 18 m² en een royale carport van ca. 30 m² aanwezig. Handig om te weten: -Bouwjaar 1998, geheel geïsoleerd en geheel voorzien van HR+ isolatieglas. -Het object is in 2019 gesplitst in appartementsrechten. Omdat het gehele gebouw momenteel nog in eigendom is van verkoper, was een actieve VvE tot op heden niet nodig. Bij verkoop wordt dit verder ingericht en worden hierover nadere afspraken gemaakt. - De keuken is vernieuwd in 2019; - Verwarming middels radiatoren (Intergas HRE combiketel uit 2018); - Het buitenschilderwerk is in 2026 bijgewerkt; - HR+ beglazing aanwezig; - Plat dak vernieuwd in 2017; - Glasvezel aanwezig; - Zeer royaal dakterras van ca. 155 m²; - De garage/berging is verdeeld in 2 compartimenten van ca. 5 m² en 13 m², welke eenvoudig samen te voegen is; - De royale carport van ca. 30 m² is hoog genoeg voor uw camper- of caravanstalling. Omgevingsinformatie: Borger is kleinschalig, maar rijk aan voorzieningen. Vanuit dit penthouse woont u werkelijk midden in het centrum: u stapt de deur uit en staat direct bij de eerste winkels, horecagelegenheden en dagelijkse voorzieningen. Zo vindt u in Borger onder meer diverse scholen, een compleet winkelaanbod, huisartspraktijken, een apotheek, gezellige horeca en natuurlijk het Hunebedcentrum. Veel dagelijkse voorzieningen zijn hierdoor eenvoudig lopend of met de fiets bereikbaar. Ligging Door de ligging midden op de Hondsrug woont u hier in een omgeving met bossen, heidevelden, zandpaden en fraaie glooiingen in het landschap. Het Drentse buitengebied ligt vrijwel om de hoek, terwijl u thuis juist profiteert van de levendigheid en het gemak van het dorpscentrum. Sportieve ontspanning Op het gebied van sportieve ontspanning zijn er in en rond Borger diverse sportverenigingen, een sportschool, een zwembad en volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en mountainbiken. De omgeving is bovendien geliefd bij wielrenners en natuurliefhebbers. Cultuur en uitgaan Cultuur en uitgaan gaan hier hand in hand door het gevestigde Hunebedcentrum, de bibliotheek en diverse gezellige eetgelegenheden in en rond het dorp. Voor een bioscoop of theater kunt u terecht in Emmen, Stadskanaal en Assen. Voor nog meer voorzieningen zijn Emmen, Assen en Groningen goed bereikbaar.

Hipoteca berekenen

€ 699.500

Coste del comprador (estimado): € 15.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.340

3,21%

Anualmente

%

€ 34.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 699.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Penthouse

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een zolder
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
205 m²
Contenido
575 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
185 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE ( combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Zonneterras
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9531

Mapas de Google

Ver Borger en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Borger

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Borger. En 2025 había 5.025 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 331.000.

Inhabitantes

5.025

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 331.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

110

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Borger
Año Inhabitantes
2021 4.880
2022 4.935
2023 4.965
2024 5.010
2025 5.025

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Borger
Año Promedio WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 312.000
2025 EUR 331.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.665 0-15: 670 15-25: 440 25-45: 965 45-65: 1.295

Nivel académico

Hoger

1.040

Praktisch

830

Middelbaar

1.560

Origen de los residentes (2025)

Europa

145

Nederland

4.610

Buiten Europa

270

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 345
Appartementen 335
Tussenwoningen 489
Vrijstaande woningen 771
Twee-onder-één-kap woningen 507

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 112
1950 tot 1970 479
1970 tot 1980 550
1980 tot 1990 365
1990 tot 2000 299
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 156
2020 en later 168

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

740

Etiqueta A

648

Etiqueta B

442

Etiqueta D

297

Etiqueta G

128

Etiqueta F

124

Etiqueta E

62

Etiqueta A+++

53

Etiqueta A+

41

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A++

17

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Borger
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.490 2.820
2021 1.600 2.810
2022 1.250 2.650
2023 1.040 2.530
2024 990 2.680

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.220

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 2.850

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.190

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.440

Actividad empresarial en Borger (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 580

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Borger
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 7
jul 2025 15
jun 2025 7
mei 2025 10
mrt 2025 9
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 7
okt 2025 13
sep 2024 18
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Borger.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Borger

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Borger?

Borger telt in 2025 ongeveer 5.025 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borger?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borger is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borger?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borger ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borger?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 110 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borger?

In Borger komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 771 woningen.

Meer viviendas in Borger

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.