Ir directamente al contenido
Logotipo de Meijer Makelaardij

Berkenweg 85

2771VS Boskoop • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Berkenweg 85 Boskoop
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Landelijk wonen aan de Berkenweg; een karakteristiek woonlint wat grenst aan boomkwekerijen en natuurijsbaan Otweg. Bent u op zoek naar een sfeervolle hoekwoning met een grote tuin? Heeft u een flink klusbudget? Dit is uw kans.. De ligging is perfect, vanaf hier loopt u zo de polder in. De jachthaven op steenworp afstand. Het centrum is op nog geen twee kilometer gelegen en het NS-station maar op één kilometer. De Berkenweg is een rustige eenrichtingsweg (enkel bestemmingsverkeer) waar u graag wilt wonen. Kom deze kluswoning dan ook snel bezichtigen. Parkeren kan bij de Spoorhaven/Jachthaven. Het is zeker niet te ver lopen omdat numero 85 richting het eind van de straat is. Welkom in de woning. Beneden treft u een knusse woonkamer met een open eetgedeelte/keuken. Fraai zicht aan twee zijden. In de bijkeuken is er ruimte voor de wasmachine en droger, tevens is hier de opstelplaats van de cv-ketel alsmede toegang naar het toilet en toegang naar de tuin. De achtertuin ligt op het westen, helemaal vrij zodat u tot laat van de zon kunt genieten. De woning kan vrij eenvoudig uitgebouwd worden, oftewel mogelijkheden voor de toekomst. De tuin blijft riant, ook met of zonder de grote schuur die er nu staat. Een woning met zo'n grote tuin is echt uniek in deze prijsklasse. Boven in huis is er een ruime overloop, dit biedt u mogelijkheden voor een andere indeling. Er zijn twee grote slaapkamers, beide met een vaste kast alsmede een kleinere slaapkamer. De badkamer is gedateerd maar kan er voorlopig wellicht nog even mee door. De ruime bergzolder is bereikbaar middels een vlizotrap. Daar zijn twee dakramen en de maximale hoogte is circa 215cm. Van de bergzolder is eventueel nog een kamer te maken indien een vaste trap wordt gerealiseerd, de ruimte is er. Het huis is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Het kozijnwerk is redelijk goed. Al met al is de basis niet verkeerd en is het plekje met de diepe tuin echt geweldig. Boskoop staat bekend om haar boomkwekerijen en vanuit deze woning heeft u daar mooi zicht op. Er is sprake van een groene woon- en leefomgeving. De ligging centraal in het Groene Hart is perfect, alle uitvalswegen zijn nabij. Met de trein (rijdt om de 15 minuten tussen Alphen aan den Rijn en Gouda) zit u zo in de stad. Het gouwedorp beschikt over uitstekende voorzieningen en een actief verenigingsleven. Er zijn diverse restaurants te vinden en het dorp grenst aan recreatiegebieden zoals het Gouwebos en het Bentwoud. Op zaterdag staat de weekmarkt in het gezellige centrum wat veel mensen uit de omliggende dorpen trekt. Kom zelf ervaren wat Boskoop en deze woning u allemaal te bieden heeft. Eventuele vragen op voorhand zijn van harte welkom. Van kijkers wordt verwacht dat ze financieel advies hebben ingewonnen en zelf over het klusbudget beschikken om deze woning te moderniseren. Bij de vaststelling van de vraagprijs is er rekening gehouden met de staat van de woning. Bij de verkoop is onder andere een niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. Wordt dit uw/jullie nieuwe woning? Zo'n mooi, rustig en riant stekje komt niet vaak op de markt. Kom Berkenweg 85 dus snel bezichtigen!

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

3,02%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Área del lote
194 m²
Contenido
270 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel uit 2011, eigendom
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-05-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2771

Mapas de Google

Ubicación de Boskoop

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Boskoop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Boskoop. En 2025 había 16.730 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 407.000.

Inhabitantes

16.730

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 407.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

419

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Boskoop
Año Inhabitantes
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Boskoop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Nivel académico

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.257

Etiqueta A

1.404

Etiqueta B

1.277

Etiqueta D

739

Etiqueta G

671

Etiqueta E

400

Etiqueta F

391

Etiqueta A+++

212

Etiqueta A++++

102

Etiqueta A+

50

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Boskoop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 3.070

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.340

Actividad empresarial en Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 2.375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Boskoop
Periodo Delitos
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Boskoop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Boskoop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer viviendas in Boskoop

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.