Ir directamente al contenido
Logotipo de Jelle Ooteman Makelaars

De Bouw 29

1611JG Bovenkarspel • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: CMK Makelaars, daar voel je je thuis!
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Enkhuizen

Galería de fotos

De Bouw 29 Bovenkarspel
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze verkoop wordt gestart met een kijkmiddag op aanmelding op vrijdag 3 oktober en zaterdag 4 oktober. Neem contact op met ons kantoor om een afspraak te plannen en de brochure en verdere informatie te ontvangen. 2-onder-1-kapwoning op een fraaie hoekligging met oprit, bijkeuken, inpandig bereikbare garage, en zonnige tuin in de Rozeboom! Aan De Bouw, op een schitterende plek in de wijk met een vrij uitzicht richting winkelcentrum het Streekhof, is met deze fraai gelegen tweekapper met garage, oprit en zonnige tuin een hele aantrekkelijke gezinswoning op de markt gekomen. Het geheel beantwoordt aan tal van woonwensen: een lichte woonkamer met erker, een praktische bijkeuken, een inpandig bereikbare garage met elektrische deur, drie tot vier slaapkamers en volop wooncomfort. Het perceel kent een oppervlakte van 222 m2 en ligt op een heerlijke plek in de wijk, centraal tussen het park, het winkelcentrum, basisscholen en uitvalswegen in. De Rozeboom staat te boek als een geliefde wijk, ruim van opzet, kindvriendelijk en groen. De ligging van het huis onderschrijft dat eens te meer: een autoluwe, ruim opgezette straat voor de deur, lopend boodschappen kunnen doen en een tweetal basisscholen en het park om de hoek gelegen. De straat geniet bovendien volop parkeermogelijkheden naast de eigen oprit. De woning (115 m2 plus 19 m2 garage), gebouwd in 1992, heeft energielabel B en beschikt over een volledig isolatiepakket en een CV-installatie plus separate boiler voor het warme water. De benedenverdieping voorzien van een sfeervolle openhaard is heerlijk licht dankzij het licht vanuit de erker. Het geheel doet warm en smaakvol aan, mede dankzij de glas-in-lood-ramen die hier smaakvol zijn geplaatst. De bijkeuken, met was- en droogopstelling, als ook de aangrenzende garage zijn via de keuken inpandig te bereiken. De verdiepingen bieden ruimte aan een drietal goede slaapkamers, de badkamer en de open zolder. Het is hier eenvoudig mogelijk om een vierde slaapkamer te realiseren. De badkamer is voorzien van een toilet, douche en een wastafel. De achtertuin is gelegen op het noorden en dankzij de grootte en de geringe bebouwing aan de oost- en westzijde de gehele dag heerlijk zonnig. De ramen in de keuken blijven ‘buiten schot’, terwijl achterin de tuin altijd wel een zonnig plekje te vinden is. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een houten berging. De achterom loopt in de huidige situatie door de garage, maar is indien gewenst eenvoudig te realiseren door een poort in de schutting te plaatsen. Ook voor een eventuele toekomstige uitbouw is de tuin ruim genoeg. Is deze woning jouw nieuwe thuis, gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij winkelcentrum het Streekhof en het park? De (basis-)scholen en sportverenigingen liggen op loop- en fietsafstand en de uitvalswegen, zoals de N307, tref je om de hoek! Niet voor niets kent deze straat weinig verloop en wonen de meeste buren hier al jaren. Nieuwsgierig? Jelle Ooteman Makelaars laat je deze woonkans graag zien! Heb je interesse in dit huis en behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 460.000

Coste del comprador (estimado): € 11.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 471.050

2,78%

Anualmente

%

€ 23.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 460.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
222 m²
Contenido
467 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
87 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-09-2025
Fecha de venta
06-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1611

Mapas de Google

Mapa de Bovenkarspel

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bovenkarspel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bovenkarspel. En 2025 había 10.125 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 362.448.

Inhabitantes

10.125

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 362.448

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 7.425

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

365

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bovenkarspel
Año Inhabitantes
2021 10.115
2022 10.135
2023 10.190
2024 10.110
2025 10.125

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bovenkarspel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 262.549
2022 EUR 290.288
2023 EUR 349.240
2024 EUR 357.948
2025 EUR 362.448

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.375 0-15: 1.530 15-25: 1.245 25-45: 2.205 45-65: 2.765

Nivel académico

Hoger

1.210

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.480

Origen de los residentes (2025)

Europa

830

Nederland

8.380

Buiten Europa

905

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 921
Appartementen 508
Tussenwoningen 1.822
Vrijstaande woningen 779
Twee-onder-één-kap woningen 421

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 251
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 614
1970 tot 1980 1.676
1980 tot 1990 215
1990 tot 2000 1.207
2000 tot 2010 154
2010 tot 2020 46
2020 en later 19

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

1.538

Etiqueta C

1.003

Etiqueta A

895

Etiqueta D

401

Etiqueta G

269

Etiqueta A+++

97

Etiqueta F

94

Etiqueta E

61

Etiqueta A+

44

Etiqueta A++

40

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bovenkarspel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.216 2.780
2021 1.411 2.838
2022 1.104 2.635
2023 920 2.482
2024 887 2.555

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 907 • Electricidad: 2.302

Huurwoning

Gas: 744 • Electricidad: 1.811

Koopwoning

Gas: 987 • Electricidad: 2.717

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.086

Tussenwoning

Gas: 832 • Electricidad: 2.313

Vrijstaande woning

Gas: 1.267 • Electricidad: 3.476

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 984 • Electricidad: 2.676

Actividad empresarial en Bovenkarspel (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 920

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bovenkarspel
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 33
jul 2025 31
jun 2025 22
mei 2025 41
mrt 2025 25
nov 2024 33
nov 2025 22
okt 2024 40
okt 2025 29
sep 2024 33
sep 2025 29

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bovenkarspel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bovenkarspel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bovenkarspel?

Bovenkarspel telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel is in 2025 circa € 362.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel ligt rond € 7.425 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bovenkarspel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 365 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bovenkarspel?

In Bovenkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.822 woningen.

Meer viviendas in Bovenkarspel

Ver más viviendas en este lugar.