Ir directamente al contenido
Logotipo de CMK Makelaars, daar voel je je thuis!

Hoofdstraat 169

1611AD Bovenkarspel • Noord-Holland

Vendido

€ 579.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 592.430

Precio de compra /m²: € 2.744

Galería de fotos

Hoofdstraat 169 Bovenkarspel
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze vrijstaande woning is niet alleen véél ruimer dan de voorgevel doet vermoeden, maar heeft als grote bonus een inpandig bereikbare grote schuurruimte mét een verdieping plus een vrijstaande garage, plus een extra schuurruimte. Dit alles ligt midden in de dorpskern van Bovenkarspel op een mega grote kavel van maar liefst 1.870 m2, die bovendien aan (polder)vaarwater ligt. Dit biedt jou de kans om hier al je woondromen te verwezenlijken. Voor ZZP-ers is dit een buitenkans met heel veel werkruimte aan huis en de mogelijkheid je bedrijfswagen(s) op eigen terrein te parkeren. Locatie & Omgeving De woning is centraal gelegen tussen Enkhuizen en Bovenkarspel. Op de fiets ben je in een mum van tijd bij alle voorzieningen, zoals het grote overdekte winkelcentrum Streekhof, NS-Station of de gezellige binnenstad van Enkhuizen. Begane grond Op de begane grond vind je de woonkamer met schouw en rookkanaal voor een houtkachel en een aparte keuken. Vanuit de keuken toegang tot een ruime tussenhal met buitendeur, toiletruime met tevens een douchegelegenheid en doorloop naar een ruime bijkeuken/berging met de opstelling van de cv-ketel (Nefit 2025) en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Via de bijkeuken is middels een 2e tussenhal de grote schuurruimte inpandig bereikbaar. In deze tussenhal is tevens de trapopgang naar de bovenverdieping van de schuur. Deze verdieping is ingericht met twee (slaap)kamers met een klein keukenblokje en kun je bijvoorbeeld verbouwen tot een superleuke eigen stek voor thuiswonende pubers. Het woonhuis heeft op de eerste verdieping drie slaapkamers en een badkamer, voorzien van toilet, douche en wastafel. Buitenruimte & tuin Er is een ruim perceel grond aan de achterkant van het huis. Met een diepte van circa 22 en een breedte van ca. 19,5 meter biedt dit perceel heel veel mogelijkheden om al je 'tuinwensen 'te realiseren, zoals bijvoorbeeld de plaatsing van een prachtige veranda. Tevens staat er nog een extra schuur op dit terrein. De kavel wordt aan 2 kanten begrensd door het zo populaire Westfriese (polder)vaarwater om met aangenaam weer heerlijk een rondje te varen in het achterland of door de grachten in de binnenstad van Enkhuizen. Parkeren kan op het eigen terrein en bovendien is er een separate grote garage gebouwd, voorzien van elektriciteit, een zolder en een elektrische deur. Bijzonderheden & extra informatie - Het woonhuis is voorzien van dubbele beglazing, dak- en muurisolatie - De centrale verwarmingsketel is in 2025 nieuw geplaatst. Mis deze geweldige kans niet om eigenaar te worden van een vrijstaande woning met een groot bijgebouw/schuren en , een vrijstaande garage op een grote kavel aan vaarwater. Heb jij de middelen en de energie om in deze woning te investeren en volledig aan te passen aan deze tijd? Neem vandaag nog contact met de makelaars van CMK Makelaars om een afspraak te maken. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 579.000

Coste del comprador (estimado): € 13.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 592.430

3,04%

Anualmente

%

€ 28.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 579.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
211 m²
Área del lote
1870 m²
Contenido
986 m³
Otra zona interior
67 m²
Espacio de almacenamiento externo
145 m²
Área del jardín trasero
429 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-01-2026
Fecha de venta
27-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en elektra

Características adicionales

  • Rookkanaal en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1611

Mapas de Google

Mapa de Bovenkarspel

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bovenkarspel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bovenkarspel. En 2025 había 10.125 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 362.448.

Inhabitantes

10.125

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 362.448

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 7.425

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

365

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bovenkarspel
Año Inhabitantes
2021 10.115
2022 10.135
2023 10.190
2024 10.110
2025 10.125

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bovenkarspel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 262.549
2022 EUR 290.288
2023 EUR 349.240
2024 EUR 357.948
2025 EUR 362.448

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.375 0-15: 1.530 15-25: 1.245 25-45: 2.205 45-65: 2.765

Nivel académico

Hoger

1.210

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.480

Origen de los residentes (2025)

Europa

830

Nederland

8.380

Buiten Europa

905

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 921
Appartementen 508
Tussenwoningen 1.822
Vrijstaande woningen 779
Twee-onder-één-kap woningen 421

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 251
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 614
1970 tot 1980 1.676
1980 tot 1990 215
1990 tot 2000 1.207
2000 tot 2010 154
2010 tot 2020 46
2020 en later 19

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

1.538

Etiqueta C

1.003

Etiqueta A

895

Etiqueta D

401

Etiqueta G

269

Etiqueta A+++

97

Etiqueta F

94

Etiqueta E

61

Etiqueta A+

44

Etiqueta A++

40

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bovenkarspel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.216 2.780
2021 1.411 2.838
2022 1.104 2.635
2023 920 2.482
2024 887 2.555

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 907 • Electricidad: 2.302

Huurwoning

Gas: 744 • Electricidad: 1.811

Koopwoning

Gas: 987 • Electricidad: 2.717

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.086

Tussenwoning

Gas: 832 • Electricidad: 2.313

Vrijstaande woning

Gas: 1.267 • Electricidad: 3.476

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 984 • Electricidad: 2.676

Actividad empresarial en Bovenkarspel (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 920

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bovenkarspel
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 33
jul 2025 31
jun 2025 22
mei 2025 41
mrt 2025 25
nov 2024 33
nov 2025 22
okt 2024 40
okt 2025 29
sep 2024 33
sep 2025 29

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bovenkarspel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bovenkarspel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bovenkarspel?

Bovenkarspel telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel is in 2025 circa € 362.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel ligt rond € 7.425 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bovenkarspel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 365 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bovenkarspel?

In Bovenkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.822 woningen.

Meer viviendas in Bovenkarspel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.