Ir directamente al contenido
Logotipo de CMK Makelaars, daar voel je je thuis!

Hoofdstraat 270

1611AN Bovenkarspel • Noord-Holland

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.104

Galería de fotos

Hoofdstraat 270 Bovenkarspel
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle vrijstaande jaren ’50 woning met zonnige tuin en centrale ligging Ruimte in én ruimte om het huis, wie wil dat nu niet? Deze vrijstaande jaren ’50 woning op een perceel van 435 m² eigen grond staat op een fijne en centrale locatie aan de lintbebouwing van Bovenkarspel. Een huis met sfeer, ruimte en mooie woonoppervlaktes, gelegen op fietsafstand van scholen, winkelcentrum Streekhof, NS-station Bovenkarspel Flora, het centrum van Enkhuizen en het Streekbos. De huidige eigenaar woont hier al ruim 22 jaar met veel plezier. De woning beschikt over de luxe van een breed en lang eigen oprijpad naast de woning met ruimte voor meerdere auto’s, een caravan of camper, een grote vrijstaande schuur en een heerlijke tuin op het zuiden. Indeling: Begane grond Entree via de hal met vestibule, vernieuwde meterkast, trapopgang en toiletruimte. Vanuit de hal is er toegang tot de sfeervolle woonkamer met erker, hoge balkenplafonds en ruimte voor een houtkachel. Aan de achterzijde bevindt zich de later aangebouwde serre met veel lichtinval en dubbele deuren naar het tuinterras. In de deur en in de tussenmuur die de woonkamer van de serre scheiden zorgen de roederamen met glas-in-lood voor extra sfeer en geen verlies van daglicht in de woonkamer. In de serre is het aangenaam ontbijten op een zonnige dag of je lekker even terug te trekken met een goed boek. In de gesloten keuken is de keukenopstelling in een hoek opgesteld en is voorzien van een inductiekookplaat, een oven en een lossen vaatwasser. In de diepe trapkast kun je veel voorraad, de stofzuiger en je schoonmaakspullen kwijt. Door de hoge raampartijen in de zijgevel is de keuken een knusse en lichte ruimte. Aansluitend een praktische bijkeuken met opstelling van de jonge cv-ketel (2025!), de aansluitingen voor witgoedapparatuur. Eerste verdieping Overloop met vaste kast en toegang tot vier slaapkamers. Verder is er een separate toiletruimte, een separate doucheruimte en een badkamer met ligbad en wastafel. Via de badkamer is er toegang tot het dakterras. Tweede verdieping Via een vlizotrap is een praktische bergzolder bereikbaar. De zonnige tuin ligt op het zuiden en is speels ingedeeld met een verhoogd terras direct achter de woning en een lager gelegen gedeelte met gras en ruimte voor speeltoestellen. De vrijstaande schuur met een recent vernieuwd dak biedt volop ruimte voor opslag, hobby of het stallen van een auto. Parkeren kan royaal op eigen terrein. De gevels zijn gereinigd, gevoegd, geïmpregneerd en geïsoleerd, waarbij de achtergevel recent extra is geïsoleerd. De woning beschikt over glasisolatie, zeven zonnepanelen en een infraroodpaneel in de woonkamer voor extra lokale warmte. Kortom: Een charmante vrijstaande woning met karakter, ruimte en een fijne ligging. De makelaars van CMK Makelaars laten u deze woning graag persoonlijk zien. Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
435 m²
Contenido
518 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
31 m²
Área del jardín trasero
190 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE36/30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
13-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1611

Mapas de Google

Mapa de Bovenkarspel

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bovenkarspel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bovenkarspel. En 2025 había 10.125 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 362.448.

Inhabitantes

10.125

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 362.448

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 7.425

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

365

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bovenkarspel
Año Inhabitantes
2021 10.115
2022 10.135
2023 10.190
2024 10.110
2025 10.125

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bovenkarspel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 262.549
2022 EUR 290.288
2023 EUR 349.240
2024 EUR 357.948
2025 EUR 362.448

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.375 0-15: 1.530 15-25: 1.245 25-45: 2.205 45-65: 2.765

Nivel académico

Hoger

1.210

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.480

Origen de los residentes (2025)

Europa

830

Nederland

8.380

Buiten Europa

905

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 921
Appartementen 508
Tussenwoningen 1.822
Vrijstaande woningen 779
Twee-onder-één-kap woningen 421

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 251
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 614
1970 tot 1980 1.676
1980 tot 1990 215
1990 tot 2000 1.207
2000 tot 2010 154
2010 tot 2020 46
2020 en later 19

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

1.538

Etiqueta C

1.003

Etiqueta A

895

Etiqueta D

401

Etiqueta G

269

Etiqueta A+++

97

Etiqueta F

94

Etiqueta E

61

Etiqueta A+

44

Etiqueta A++

40

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bovenkarspel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.216 2.780
2021 1.411 2.838
2022 1.104 2.635
2023 920 2.482
2024 887 2.555

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 907 • Electricidad: 2.302

Huurwoning

Gas: 744 • Electricidad: 1.811

Koopwoning

Gas: 987 • Electricidad: 2.717

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.086

Tussenwoning

Gas: 832 • Electricidad: 2.313

Vrijstaande woning

Gas: 1.267 • Electricidad: 3.476

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 984 • Electricidad: 2.676

Actividad empresarial en Bovenkarspel (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 920

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bovenkarspel
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 33
jul 2025 31
jun 2025 22
mei 2025 41
mrt 2025 25
nov 2024 33
nov 2025 22
okt 2024 40
okt 2025 29
sep 2024 33
sep 2025 29

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bovenkarspel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bovenkarspel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bovenkarspel?

Bovenkarspel telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel is in 2025 circa € 362.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel ligt rond € 7.425 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bovenkarspel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 365 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bovenkarspel?

In Bovenkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.822 woningen.

Meer viviendas in Bovenkarspel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.