Ir directamente al contenido
Logotipo de MVS makelaardij

Pastoor Kerstenstraat 25

5831EV Boxmeer • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: Makelaardij Twan Poels

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 3.110

Galería de fotos

Pastoor Kerstenstraat 25 Boxmeer
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Pastoor Kerstenstraat 25, 5831 EV BOXMEER. Volledig instapklaar, levensloopbestendig, energielabel A++ en in uitstekende staat van onderhoud. Nabij het centrum gelegen vrijstaande semi-bungalow met in de (voormalige) garage een extra hobby-/chillruimte met daarboven een zolder, te gebruiken als werk- of slaapkamer. Deze woning heeft maar liefst 2 badkamers met de mogelijkheid tot 4 slaapkamers en een zonnige tuin rondom. De tuin is op het zuidwesten gelegen met fraaie houten tuinkamer met glazen schuifwanden, een houten tuinberging alsmede een achterom. Tevens bevindt zich op eigen terrein een ruime oprit met plaats voor drie auto’s. Zowel op de begane grond als op de verdieping is er een badkamer met slaapkamer(s) aanwezig waardoor de woning levensloopbestendig is! In 2022 hebben de huidige eigenaren de woning gasloos gemaakt en is er een lucht/water-warmtepomp geïnstalleerd, naast airco op de verdieping. In combinatie met de 18 zonnepanelen zijn daardoor de energiekosten maar circa € 50,-/maand. Boxmeer staat bekend om zijn uitstekende voorzieningen en prettige woonomgeving. Op korte afstand vind je diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook zijn er scholen, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden in de buurt. Dankzij de nabijgelegen snelwegen A73 en A77 ben je binnen korte tijd in steden als Nijmegen en Venlo. Daarnaast beschikt Boxmeer over een treinstation en goede busverbindingen. INDELING: Begane grond: Entree/hal met garderobe, meterkast en toilet. Ruime woonkamer met veel lichtinval en door de schuifpui een mooi zicht op de tuin. Hier is ruimte genoeg voor een royale zithoek én een gezellige eethoek. De moderne woonkeuken (2019) is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, koelkast, combi-oven/magnetron, afzuigkap en inductiekookplaat (2023). De ruime slaapkamer biedt directe toegang tot de (deels geüpgradede) badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een praktische bijkeuken met witgoedaansluiting en een doorgang naar de garage met vaste trap naar de zolderkamer die ideaal is als werk-, speel- of hobbyruimte. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 2 royale slaapkamers van circa 30 m² (waarvan er 1 eenvoudig op te splitsen is in 2 slaapkamers), beiden voorzien van inloopkasten. De 2e badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel. Zolder: Via vlizotrap bereikbare zolderruimte. Buitenruimte: De tuin is smaakvol aangelegd met combinatie van groen en bestrating. Er zijn meerdere zitplekken, waaronder een gezellig terras bij het huis met elektrisch bedienbaar zonnescherm en een tuinkamer met glazen wanden waar je het hele jaar door kunt genieten. BIJZONDERHEDEN: - geheel gasloze woning - Stiebel-Eltron 7kW all-electric lucht/water warmtepomp (2022) t.b.v. verwarmen/koelen woning incl. 400 liter warm-water boilervat (nog in garantie). - airco op bovenverdieping (2022). - 18 zonnepanelen van 330 WP (nog in garantie) (2020). - vloerverwarming op de begane grond. - zowel begane grond als de 1e verdieping voorzien van een ‘Interfloor Dynamic' vinylvloer. - glazen schuifwanden in tuinkamer (2023). - meterkast (3-fase) geheel vernieuwd incl. nieuwe groepen (2022). - binnen-schilderwerk kozijnen en deuren gehele woning (2023). - keuken incl. vaatwasser en koelkast (2019), elektrische inductie-kookplaat (2023). - badkamer beneden (deels) geüpgraded. - nieuwe vloer op bovenverdieping (2022). - horren en rolluiken in gehele woning (2021). - elektrisch bedienbaar zonnescherm (2019). - buitenschilderwerk (2020) en schuifpui (2023). - nieuwe erfafscheiding incl. beplanting met 2 nieuwe (afsluitbare) poorten (2022 en 2024). - grondwaterpuls incl. 4 zones beregeningssysteem met div. extra tappunten (2021). - schoorsteen gereinigd en geïmpregneerd (2025). - tuinberging in 2019 geplaatst. - terrassen vernieuwd/op hoogte gebracht (2022). - bij de oprit is een 11 kW laadpaal aanwezig voor het laden van een elektrische auto. Op zoek naar een ruime, volledig instapklare woning met veel leefruimte, een prachtige tuin én duurzame voorzieningen? Deze vrijstaande woning combineert comfort, stijl en praktisch gemak! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
209 m²
Área del lote
525 m²
Contenido
838 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Doorstroomboiler
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 wastafels, en toilet

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5831

Mapas de Google

Boxmeer en el mapa

Explora Boxmeer y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Boxmeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Boxmeer. En 2025 había 12.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

12.850

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

533

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Boxmeer
Año Inhabitantes
2021 12.565
2022 12.530
2023 12.545
2024 12.500
2025 12.850

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Boxmeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.745 0-15: 1.585 15-25: 1.365 25-45: 2.835 45-65: 3.320

Nivel académico

Hoger

2.720

Praktisch

2.550

Middelbaar

4.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.030

Nederland

10.260

Buiten Europa

1.560

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.070
Appartementen 1.866
Tussenwoningen 2.005
Vrijstaande woningen 902
Twee-onder-één-kap woningen 565

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 194
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 1.145
1970 tot 1980 1.007
1980 tot 1990 998
1990 tot 2000 750
2000 tot 2010 267
2010 tot 2020 325
2020 en later 148

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.732

Etiqueta C

1.671

Etiqueta B

1.224

Etiqueta D

539

Etiqueta A+++

226

Etiqueta E

222

Etiqueta F

211

Etiqueta G

190

Etiqueta A+

176

Etiqueta A++

78

Etiqueta A++++

27

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Boxmeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.160 2.780
2021 1.300 2.800
2022 1.020 2.620
2023 850 2.510
2024 800 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.940

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.020

Actividad empresarial en Boxmeer (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 1.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Boxmeer
Periodo Delitos
jan 2025 42
jan 2026 35
jul 2025 50
jun 2025 37
mei 2025 40
mrt 2025 40
nov 2024 44
nov 2025 35
okt 2024 67
okt 2025 54
sep 2024 54
sep 2025 58

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Boxmeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Boxmeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Boxmeer?

Boxmeer telt in 2025 ongeveer 12.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxmeer is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxmeer ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 533 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxmeer?

In Boxmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.005 woningen.

Meer viviendas in Boxmeer

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.