Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Ven Makelaardij

Schijndelseweg 76

5283AE Boxtel • Noord-Brabant

Vendido

€ 440.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 450.650

Precio de compra /m²: € 3.492

Galería de fotos

Schijndelseweg 76 Boxtel
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een groen plantsoen in de wijk Boxtel-Oost ligt deze fijne tussenwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde en een diepe achtertuin op het zongunstige zuiden. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met houtkachel en openslaande tuindeuren, een open keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een complete badkamer en een tweede verdieping met een vierde slaapkamer of werkkamer. De woning is voorzien van dubbele beglazing (HR-C++), heeft energielabel C en biedt diverse mogelijkheden voor verdere verduurzaming. LOCATIE Schijndelseweg 76 is gelegen in een breed opgezette woonstraat met veel openbaar groen en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht over een brede groenstrook. De wijk Boxtel-Oost staat bekend om haar rustige karakter, kindvriendelijke opzet en centrale ligging. Diverse scholen, winkels en sportvoorzieningen bevinden zich op loop- of fietsafstand. Ook het NS-station en het centrum van Boxtel zijn goed bereikbaar. Via de Keulsebaan of Bosscheweg is er een uitstekende aansluiting op de A2 richting Eindhoven en 's-Hertogenbosch. HAL In de lichte hal bevinden zich de meterkast, garderoberuimte, trapopgang, het toilet en toegang tot de woonkamer. Op de vloer ligt een pvc-vloer in visgraatmotief. De wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk. De meterkast is uitgerust met zeven groepen, een kookgroep en twee aardlekschakelaars. De voordeur en het raam zijn uitgevoerd in hout met dubbele beglazing. TOILETRUIMTE De toiletruimte is ingedeeld met een zwevend wandcloset, fonteintje en radiator. Er is een raam met dubbele beglazing en uitzetraam aanwezig voor natuurlijke ventilatie. WOONKAMER De sfeervolle woonkamer is een lichte doorzonkamer met zicht op het groen aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin. Een houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte. De afwerking bestaat uit strak gestucte wanden en plafond, houten kozijnen met dubbel glas en een pvc-vloer in visgraatmotief. KEUKEN De open keuken met gezellige bar is gelegen aan de achterzijde en uitgevoerd in een hoekopstelling. De inrichting bestaat uit een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, ingebouwde vaatwasser en een 1½ spoelbak. De houten deur met dubbele beglazing biedt toegang tot de achtertuin. Vanuit de keuken is er prettig zicht op het achtergelegen groen. EERSTE VERDIEPING De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De vloer is afgewerkt met laminaat en houten plinten. Alle kozijnen zijn uitgevoerd in hout met dubbele beglazing. SLAAPKAMER VOORZIJDE De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een draai-/kiepraam, schuurwerk plafond en gestucte wanden, waarvan één wand met behang. De kamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en eventueel een kast. Tevens is er een airconditioningunit aanwezig. SLAAPKAMERS ACHTERZIJDE De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens voorzien van laminaatvloeren, radiatoren, houten kozijnen met dubbel glas en horren. In de grootste slaapkamer aan de achterzijde is eveneens een airconditioning aanwezig. Samen met de airconditioning in de slaapkamer aan de voorzijde zijn ze krachtig genoeg om de gehele eerste verdieping te verwarmen of te koelen. BADKAMER De volledig betegelde badkamer is ingedeeld met een ligbad met thermostatische kraan, een aparte douchecabine, dubbele wastafel met meubel, zwevend wandcloset, designradiator en inbouwspots. Het kitwerk is grotendeels vernieuwd en uitgevoerd in juni 2025. Er is tevens elektrische vloerverwarming aanwezig. Een raam zorgt voor daglicht en ventilatie. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en volledig afgewerkt. OVERLOOP Op de overloop bevindt zich de cv-installatie (Nefit Smartline HRC 24 CW4, 2004) en aansluiting voor de wasapparatuur, een dakraam, bergruimte onder de schuinte en toegang tot de vierde kamer. De afwerking van de ruimte is verzorgd afgewerkt met praktische bergruimte achter de knieschotten. SLAAPKAMER / WERKKAMER De ruime zolderkamer is voorzien van een dakkapel, dakramen, draai-/kiepramen met horren en laminaatvloer. Dankzij de stahoogte, het daglicht en de goede afwerking is deze ruimte geschikt als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Ook hier zijn de wanden en plafonds netjes afgewerkt, is er bergruimte aanwezig achter de schuifdeuren in de schuinte van het dak, en is de kamer voorzien van een wastafel met meubel en airconditioning. TUIN De achtertuin is bereikbaar via de woonkamer en keuken en is verzorgd aangelegd met bestrating, een gazon, diverse beplanting en een houten erfafscheiding. Achterin de tuin staat een stenen berging met overdekte entree. De tuin biedt voldoende ruimte voor meerdere zitplekken en speelruimte. Via de achterom is de tuin ook van buitenaf bereikbaar. VERDUURZAMING De woning beschikt over energielabel C. Er is concreet advies beschikbaar voor het verbeteren van de energieprestatie. Door het na-isoleren van de gevels is energielabel B haalbaar. In combinatie met dakisolatie (minimaal 120 mm) wordt een nog gunstiger labelniveau bereikt. Door aanvullend de cv-installatie te vervangen, is het realiseren van label A binnen bereik. Deze berekening is gebaseerd op de huidige indeling en vorm van de woning. Eventuele aan- en uitbouwen kunnen van invloed zijn op de uitkomst. Door wijzigingen in de methodiek voor energielabels kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend. BIJZONDERHEDEN - Gelegen in Boxtel-Oost met vrij uitzicht aan de voorzijde. - Doorzonwoonkamer met houtkachel en openslaande tuindeuren. - Open keuken met gezellige bar. - Drie slaapkamers op de eerste verdieping, voorzien van dubbele beglazing en horren. - Complete badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming. - Tweede verdieping met vaste trap, dakkapel en multifunctionele vierde kamer. - Airconditioning (2x) op de eerste verdieping en (1x) op de tweede verdieping geschikt voor verwarming en koeling. - Cv-installatie: Nefit Smartline HRC 24 CW4 (2004). - Zongunstige achtertuin op het zuiden met gazon, terras, houten berging en achterom. - 7 zonnepanelen. - Energielabel C, met adviesmogelijkheden richting label A.

Hipoteca berekenen

€ 440.000

Coste del comprador (estimado): € 10.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 450.650

2,78%

Anualmente

%

€ 22.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 440.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
170 m²
Contenido
384 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
78 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Smartline HRC 24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2025
Fecha de venta
22-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5283

Mapas de Google

Ver Boxtel en el mapa

Explora Boxtel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Boxtel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Boxtel. En 2025 había 27.270 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 376.514.

Inhabitantes

27.270

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 376.514

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.893

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.055

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Boxtel
Año Inhabitantes
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Boxtel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Nivel académico

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.361

Etiqueta A

3.258

Etiqueta B

1.979

Etiqueta D

1.052

Etiqueta G

683

Etiqueta F

503

Etiqueta E

443

Etiqueta A++++

330

Etiqueta A+

307

Etiqueta A+++

300

Etiqueta A++

76

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Boxtel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 993 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Electricidad: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Electricidad: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Electricidad: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricidad: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Electricidad: 3.177

Actividad empresarial en Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Número total de establecimientos empresariales: 3.440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Boxtel
Periodo Delitos
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Boxtel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Boxtel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer viviendas in Boxtel

Ver más viviendas en este lugar.