Ir directamente al contenido
Logotipo de MB Makelaars

Kalishoek 10

4835PA Breda • Noord-Brabant

Bajo opción

€ 1.700 p/m

Precio de alquiler /m²: € 17

Galería de fotos

Kalishoek 10 Breda
Foto 1

Descripción

Royaal 3-kamerappartement gelegen op één van de mooiste plekjes van Breda in het hart van de gewilde wijk Ginneken. De woning is voorzien van een sfeervolle woonkamer met een prachtige lichtinval door de grote raampartijen, open keuken, 2 slaapkamers, moderne badkamer, separate toiletruimte, eigen berging en een eigen parkeerplaats op het achtergelegen parkeerterrein. Dit instapklare appartement is gelegen op de tweede en bovenste verdieping van het complex aan het allermooiste stukje van de bourgondische Ginnekenweg. Het gezellige Ginnekenmarktje, Markdal, Mastbos en diverse restaurantjes zijn vanaf deze locatie op korte loopafstand gelegen. Ook het Valkeniersplein met een diversiteit aan winkels, het stadscentrum, alsmede de diverse uitvalswegen naar de omliggende dorpen en steden zijn eenvoudig en snel bereikbaar. Bouwjaar : ca. 2004 Inhoud : ca. 290m³ Woonoppervlakte : ca. 100m² Aanvaarding : per 1 juni 2026 Huurprijs : € 1.700,- per maand (excl. gas/water/elektra) INDELING Begane grond: Centrale hal met bellentableau, de brievenbussen en toegang tot de lift en het trappenhuis. Tevens is er een loopdeur naar het achtergelegen terrein met de eigen parkeerplaats en de berging. 2e verdieping – appartement: Tweede woonlaag: Ruime hal met toegang tot: · Meterkast. · Berging (circa 2.20 x 1.60m) met opstelling van de cv wandketel en aansluitpunt ten behoeve van wasapparatuur en kapstok. · Toilet met fonteintje. · Slaapkamer gelegen aan de zijkant (circa 5.45 x 3.45m) met kast, flatscreen en 2-persoonsbed met ombouw. · Slaapkamer gelegen aan de zijkant (circa 3.54 x 2.35m) met kast. · Zeer luxe badkamer met ‘Tadelakt’ muurafwerking en voorzien van ‘Boffi’ ligbad, douche en wastafel in meubel met marmerblad (circa 2.87 x 2.40m). · Lichte woonkamer (circa 7.50 x 5.50m) met lichtkoepel en een open keuken voorzien van zeer luxe ‘Boffi’ inrichting met roestvrijstalen 5-pits gaskookplaat, roestvrijstalen oven, roestvrijstalen aanrechtblad, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en een los staande provisiekast. ALGEMEEN Uitstekend onderhouden en helemaal instapklaar ! De kosten en aansluiting van gas, water en elektra alsmede abonnementen voor internet en televisie zijn voor eigen rekening en naam van huurder; Gelegen op een schitterende locatie aan de beeldbepalende Ginnekenweg met haar prachtige villa’s, statige herenhuizen, gezellige restaurantjes en heerlijke sfeer. Op korte afstand vinden we het Ginnekenmarktje, het stadscentrum, winkels, diverse scholen, en het Mastbos. Diverse sportfaciliteiten alsmede in - en uitvalswegen zijn eveneens binnen handbereik;

Alle características

Básico

Precio de alquiler
€ 1.700 p/m
Estado
Bajo opción
Tipo de oferta
huur
Tipo de vivienda
Appartement

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
1

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Contenido
290 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
B

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In een woonwijk
Jardín
Niet aanwezig
Rescate
Aanwezig
Aparcar
Openbaar

Planificación

Ofrecido desde
20-04-2026

Instalaciones del baño

Kabel TV Lift Mechanische ventilatie Bergruimte Toilet

Características adicionales

  • Kabel TV Lift Mechanische ventilatie Bergruimte Toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4835

Mapas de Google

Vista geográfica Breda

Explora Breda y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Breda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Breda. En 2025 había 153.845 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.529.

Inhabitantes

153.845

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 389.529

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.350

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.636

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Breda
Año Inhabitantes
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Breda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Nivel académico

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-één-kap woningen 2.106

Período de construcción del edificio

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.074

Etiqueta C

17.396

Etiqueta B

12.152

Etiqueta D

6.587

Etiqueta E

5.910

Etiqueta F

4.881

Etiqueta G

4.294

Etiqueta A+

3.409

Etiqueta A++

2.644

Etiqueta A+++

1.628

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Breda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.811

Huurwoning

Gas: 474 • Electricidad: 1.962

Koopwoning

Gas: 751 • Electricidad: 2.737

Appartement

Gas: 407 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 733 • Electricidad: 2.577

Vrijstaande woning

Gas: 1.525 • Electricidad: 4.233

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.224

Actividad empresarial en Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Número total de establecimientos empresariales: 24.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Breda
Periodo Delitos
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Breda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Breda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer viviendas in Breda

Ver más viviendas en este lugar.