Ir directamente al contenido
Logotipo de By Casper Makelaardij

Sterrenkroos 58

4823ME Breda • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Breda

Galería de fotos

Sterrenkroos 58 Breda
Foto 2

Descripción

Ruim opgezet 3-kamerappartement met royaal terras en vrij uitzicht. Dit heerlijke, ruime 3-kamerappartement is gelegen op de tweede verdieping en biedt een lichte living, een royaal terras en twee ruime slaapkamers. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui geniet je hier van veel daglicht en een aangename woonsfeer. Het appartement beschikt verder over een complete keuken, riante badkamer, separate toiletruimte en een eigen berging op de begane grond. Bouwjaar: 2002 Woonoppervlakte: ca. … m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. … m² Externe bergruimte: ca. … m² Locatie De woning ligt op een zeer gunstige locatie, direct nabij een groot winkelcentrum en diverse overige voorzieningen zoals een kerk, bibliotheek, basisscholen en voortgezet onderwijs. Sportliefhebbers vinden in de nabije omgeving sportvelden en tennisbanen. Ook de prachtige recreatieplas Asterd en het Haagse Beemdenbos ideaal voor wandelen en fietsen liggen op loopafstand. De wijk biedt uitstekende aansluitingen op de aan- en uitvalswegen en beschikt over goed openbaar vervoer, waaronder busverbindingen én station Breda-Prinsenbeek. Het complex Het verzorgde appartementencomplex telt vijf woonlagen en beschikt over een afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, liftinstallatie en trappenhuis. De bergingen bevinden zich op de begane grond. Het appartement dat wij aanbieden ligt op de tweede verdieping (eerste woonlaag boven de begane grond). VvE Als koper word je automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren. De VvE is actief en financieel gezond. De stukken zijn digitaal op te vragen. De servicekosten bedragen circa €158,79 per maand, inclusief o.a. de opstal- en brandverzekering, voorschot water, schoonmaak en verlichting van de algemene ruimtes en de reservering voor groot en klein onderhoud. Indeling appartement Hal/entree Ruime entree met intercom, meterkast, toiletruimte en toegang tot de slaapkamers, badkamer en woonkamer. Woonkamer & terras De lichte woonkamer biedt ruimte aan een royale zithoek, heeft een laminaatvloer én is voorzien van een Daikin airco-installatie voor optimaal wooncomfort in elk seizoen. Via de schuifpui bereik je het ruime terras, waar je heerlijk buiten kunt zitten en genieten van het uitzicht (zuidoost). Daarnaast staat de woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Keuken De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Slaapkamers • Slaapkamer 1: zeer royaal van formaat, voorzien van laminaatvloer. • Slaapkamer 2: eveneens ruim en ideaal als extra slaapkamer of werk-/hobbykamer. Badkamer De ruime badkamer is compleet uitgerust met een douche, ligbad, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasapparatuur. Bijzonderheden • Ruim en licht 3-kamerappartement • Groot terras met vrij uitzicht • Twee royale slaapkamers • Complete keuken en grote badkamer • Actieve en gezonde VvE • Berging op de begane grond • Lift aanwezig • Gunstige ligging nabij winkels, OV, natuur en sportvoorzieningen Richtprijs: €349.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 349.000

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.830

2,78%

Anualmente

%

€ 17.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Contenido
254 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Doorstroomboiler en stadsverwarming
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-12-2025
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4823

Mapas de Google

Vista geográfica Breda

Explora Breda y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Breda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Breda. En 2025 había 153.845 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.529.

Inhabitantes

153.845

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 389.529

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.350

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.636

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Breda
Año Inhabitantes
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Breda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Nivel académico

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-één-kap woningen 2.106

Período de construcción del edificio

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.074

Etiqueta C

17.396

Etiqueta B

12.152

Etiqueta D

6.587

Etiqueta E

5.910

Etiqueta F

4.881

Etiqueta G

4.294

Etiqueta A+

3.409

Etiqueta A++

2.644

Etiqueta A+++

1.628

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Breda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.811

Huurwoning

Gas: 474 • Electricidad: 1.962

Koopwoning

Gas: 751 • Electricidad: 2.737

Appartement

Gas: 407 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 733 • Electricidad: 2.577

Vrijstaande woning

Gas: 1.525 • Electricidad: 4.233

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.224

Actividad empresarial en Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Número total de establecimientos empresariales: 24.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Breda
Periodo Delitos
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Breda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Breda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer viviendas in Breda

Ver más viviendas en este lugar.