Ir directamente al contenido
Logotipo de Iets Anders Makelaars

Hozenstraat 17

7126BJ Bredevoort • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Aalten

Galería de fotos

Hozenstraat 17 Bredevoort
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

GROTE STAPPEN, GAUW THUIS Niet in Bredevoort. Hier neem je vanzelf gas terug. Zodra je dit voormalige vestingstadje binnenloopt, verandert er iets. Alsof de hectiek van alledag achter je blijft en je in een andere tijd stapt. Een tijd van rust, charme en karakter. Bredevoort is een plek die je uitnodigt om rond te dwalen, te kijken, te ontdekken. In het historische centrum is geen huis hetzelfde. Elk pand heeft een eigen gezicht, een eigen verleden. En dat voel je. Oude gevels, ambachtelijke details, kleine straatjes met klinkers en hofjes vol bloemen. Alsof je door een levend schilderij loopt. Vandaag nemen we je mee naar de Hozenstraat, een van die bijzondere straatjes waar de geschiedenis tastbaar is. Hier, in het hart van Bredevoort, gaan we kijken bij een charmante naoorlogse woning passend in het rijtje van karaktervolle panden. De markante ligging op het hoekje van de straat geeft de woning extra cachet! MET DE DEUR IN HUIS VALLEN Dat doen we bij deze charmante woning aan de Hozenstraat waar de voordeur al uitnodigend open staat. In de hal kijken we goedkeurend naar de vernieuwde meterkast en pakken rechts de trap om eerst boven het geheel verkennen. Vanaf de overloop bekijken we beurtelings een drietal slaapkamers waarvan allen met praktische vaste kasten en rolluiken die zorgen voor een goede nachtrust. Vanuit de overloop open je met gemak een diepe bergkast, groot genoeg om extra spullen in op te bergen. Daarnaast zorgen de dakkapellen voor een extra ruim gevoel op de verdieping. Een vlizotrap geeft toegang tot de geïsoleerde bergzolder. Een ideale plek voor het opslaan van al je spullen. Ook goed om te weten; op het dak liggen nog vier zonnepanelen die met zo’n 1500kwh opbrengst in een groot deel van je elektriciteitsverbruik voorzien. Terug in de hal lopen we door naar de gezellige woonkamer aan de voorzijde van de woning. Een heerlijk licht vertrek waar de ochtendzon speels binnenvalt en het uitzicht op ’t Meesterhuus tot de verbeelding spreekt. Pak je de andere deur in de hal dan kom je in de gezellige woonkeuken. De klassieke schouw trekt hier gelijk de aandacht. Net als de authentieke vaste kast voor het stallen van je servies of je Whiskey collectie. De deur ernaast brengt je in de praktische kelderruimte waar ook de glasvezelaansluiting binnenkomt. Achter de keuken lopen we een ronde door de ruime bijkeuken waar ook de Cv-ketel (Remeha uit 2012) te vinden is. Als laatste bekijken we de badkamer met wastafel en het toilet. De heerlijk vrije achtertuin is van hieruit ook te bereiken en is prima van formaat om lekker van het zonnetje en de rust te genieten in dit gezellige straatje. OOST WEST, THUIS BEST Naast deze leuke woning en gezellige tuin nodigt ook de unieke ambiance van Bredevoort uit om ontdekt te worden. Tal van antiquariaten vullen de gezellige straatjes. Verrassend zijn de vele boekenkasten, leuk zijn de (inter-)nationale boekenmarkten (sinds 1993 is Bredevoort officieel ‘Boekenstad’). Ook kunstenaars, klokkenmakers, fotografen en verzamelaars kunnen de aantrekkingskracht van Bredevoort niet weerstaan en hebben hier een galerie, atelier of werkplaats. De omgeving leent zich voor prachtige wandelingen en fietstochten. Het stadje, het Vestingpark maar ook de nabijgelegen Slingeplas zijn absolute aanraders. Bredevoort heeft daarnaast nog een supermarkt en diverse gezellige horecagelegenheden. DAT STAAT ZO VAST ALS EEN HUIS Maak even tijd vrij om dit erg leuke plekje met ons te bekijken. Een perfecte woning om je wooncarrière te starten, dat staat zo vast als een huis!

Hipoteca berekenen

€ 224.017

Coste del comprador (estimado): € 6.330

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.480) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 230.347

2,78%

Anualmente

%

€ 11.201

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 224.017 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Área del lote
99 m²
Contenido
334 m³
Otra zona interior
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1948
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025
Fecha de venta
30-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7126

Mapas de Google

Ubicación de Bredevoort

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bredevoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bredevoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bredevoort. En 2025 había 1.440 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 307.000.

Inhabitantes

1.440

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 307.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

21

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bredevoort
Año Inhabitantes
2021 1.450
2022 1.460
2023 1.475
2024 1.470
2025 1.440

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bredevoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 208.000
2022 EUR 233.000
2023 EUR 275.000
2024 EUR 293.000
2025 EUR 307.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 335 0-15: 220 15-25: 170 25-45: 285 45-65: 435

Nivel académico

Hoger

280

Praktisch

240

Middelbaar

570

Origen de los residentes (2025)

Europa

70

Nederland

1.325

Buiten Europa

50

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 139
Appartementen 87
Tussenwoningen 180
Vrijstaande woningen 171
Twee-onder-één-kap woningen 140

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 111
1950 tot 1970 125
1970 tot 1980 129
1980 tot 1990 70
1990 tot 2000 46
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 28
2020 en later 19

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

153

Etiqueta G

151

Etiqueta A

115

Etiqueta D

75

Etiqueta F

75

Etiqueta B

73

Etiqueta E

52

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bredevoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 2.740
2021 1.410 2.810
2022 1.110 2.620
2023 910 2.560
2024 890 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.380

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.800

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.680

Actividad empresarial en Bredevoort (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 160

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bredevoort
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bredevoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bredevoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bredevoort?

Bredevoort telt in 2025 ongeveer 1.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bredevoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bredevoort is in 2025 circa € 307.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bredevoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bredevoort ligt rond € 28.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bredevoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bredevoort?

In Bredevoort komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 180 woningen.

Meer viviendas in Bredevoort

Ver más viviendas en este lugar.