Ir directamente al contenido
Logotipo de Burbach Roycroft | Exclusive Real Estate

Kortrijk 19

3621LZ Breukelen • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Groot Amsterdam Makelaardij B.V.

€ 985.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.006.550

Precio de compra /m²: € 6.273

Galería de fotos

Kortrijk 19 Breukelen
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Tijdens de kijkdagen op vrijdag 6 maart van 15:00 tot 17:00 uur en op zaterdag 7 en zondag 8 maart van 11:00 tot 13:00 uur bent u van harte welkom om de woning te bezichtigen. Mocht u geïnteresseerd zijn in een bezichtiging vóór deze kijkdagen, dan vernemen wij dat graag, in overleg is vaak meer mogelijk. Exclusief wonen met panoramisch uitzicht in Breukelen Aan de voorzijde van een karakteristieke woonboerderij bevindt zich deze uitzonderlijke woning, discreet gelegen in het open landschap. Niet door bescheidenheid in formaat, maar doordat het uitzicht hier de hoofdrol speelt. Eindeloze weilanden, indrukwekkende luchten en een gevoel van vrijheid dat direct voelbaar is bij binnenkomst. De woning is in 2025 volledig en hoogwaardig gerenoveerd, met oog voor detail, harmonie en duurzaamheid. Materialen, kleuren en indeling zijn zorgvuldig op elkaar afgestemd, wat resulteert in een stijlvolle en serene leefomgeving. Het interieur ademt rust en kwaliteit; een huis met karakter, verfijning en een tijdloze uitstraling. De royale leefruimte is open en licht, met de keuken als vanzelfsprekend middelpunt. Het lange kookeiland vormt een sociale ontmoetingsplek waar functionaliteit en design samenkomen. Of het nu gaat om een rustig ontbijt of een diner met gasten, het landschap blijft altijd aanwezig en versterkt het gevoel van ruimte en luxe. De zithoek is subtiel verdiept en voelt daardoor intiem en comfortabel, zonder afgesloten te zijn. Een elegante plek om te ontspannen. De eethoek ligt centraal tussen keuken en zithoek. Aan de voorzijde, fraai gepositioneerd tussen de raampartijen, bevindt zich de houtkachel die warmte en sfeer toevoegt. Vanaf de eettafel geniet u zowel van het uitzicht als van het spel van het vuur. Aansluitend aan de keuken ligt een multifunctionele ruimte achter dubbele taatsdeuren. Momenteel ingericht als stijlvolle thuiswerkplek, voorzien van maatwerkoplossingen voor wasmachine en droger. Een ruimte die zich moeiteloos laat aanpassen aan uiteenlopende woonwensen. Op de verdieping bevinden zich vier lichte en comfortabele slaapkamers, allen met vrij uitzicht over het omliggende landschap. Volledige privacy, rust en een gevoel van luxe dat ook hier centraal staat. De buitenruimte is met evenveel zorg vormgegeven. Rondom de woning zijn diverse terrassen en zitplekken gecreëerd, afgestemd op zon en moment van de dag. Het eilandje naast de woning biedt extra mogelijkheden voor bijvoorbeeld een moestuin, dierenweide of speelruimte. Onder de carport is plaats voor twee auto’s, droog en uit het zicht. De ligging combineert het beste van twee werelden: centraal tussen Utrecht en Amsterdam, met uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. Tegelijkertijd ervaart u hier vooral stilte, ruimte en privacy. Thuis is dit een plek waar het landschap domineert en de hectiek ver weg lijkt. Een bijzondere woning voor wie exclusief wil wonen in rust en ruimte, met een hoog afwerkingsniveau en een uitzonderlijke ligging. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 985.000

Coste del comprador (estimado): € 21.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.006.550

3,04%

Anualmente

%

€ 49.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 985.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
157 m²
Área del lote
696 m²
Contenido
493 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1610
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Houtkachel en gehele vloerverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
06-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3621

Mapas de Google

Vista geográfica Breukelen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Breukelen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Breukelen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Breukelen. En 2025 había 10.800 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 516.000.

Inhabitantes

10.800

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 516.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

868

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Breukelen
Año Inhabitantes
2021 10.645
2022 10.710
2023 10.780
2024 10.680
2025 10.800

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Breukelen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 516.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.635 0-15: 1.570 15-25: 1.340 25-45: 2.230 45-65: 3.030

Nivel académico

Hoger

2.920

Praktisch

1.750

Middelbaar

3.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

720

Nederland

8.470

Buiten Europa

1.615

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 687
Appartementen 1.917
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 306

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 187
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 491
1950 tot 1970 1.490
1970 tot 1980 272
1980 tot 1990 701
1990 tot 2000 637
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 119
2020 en later 101

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.532

Etiqueta A

1.055

Etiqueta B

1.039

Etiqueta D

574

Etiqueta G

438

Etiqueta E

380

Etiqueta F

261

Etiqueta A+++

153

Etiqueta A+

100

Etiqueta A++

42

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Breukelen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 2.910
2021 1.390 3.010
2022 1.060 2.810
2023 900 2.620
2024 870 2.670

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.870

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Breukelen (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 625
Overheid, onderwijs en zorg 250
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Número total de establecimientos empresariales: 2.050

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Breukelen
Periodo Delitos
jan 2025 90
jan 2026 78
jul 2025 79
jun 2025 70
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 73
nov 2025 62
okt 2024 80
okt 2025 93
sep 2024 62
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Breukelen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Breukelen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Breukelen?

Breukelen telt in 2025 ongeveer 10.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breukelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breukelen is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breukelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breukelen ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breukelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breukelen?

In Breukelen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.917 woningen.

Meer viviendas in Breukelen

Ver más viviendas en este lugar.