Ir directamente al contenido
Logotipo de Huysvisie, makelaar anno nu.

Gerard van Voornestraat 49

3232BC Brielle • Zuid-Holland

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 3.731

Galería de fotos

Gerard van Voornestraat 49 Brielle
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een rustige locatie in het sfeervolle Brielle bevindt zich deze keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning. De woning ligt op een royaal perceel van 227m² en biedt volop ruimte, zowel binnen als buiten. Extra plussen zijn de oprit, de achtertuin met ligging op het zuidwesten, de fraaie overkapping en de 4 grote zonnepanelen. De woning is gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonwijk, op loopafstand van het charmante centrum van Brielle. Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en openbaar vervoer zijn binnen handbereik. Indeling Bij binnenkomst komt u in een nette hal met een doorlopende tegelvloer die over de gehele begane grond is gelegd. De hele vloer m.u.v. het toilet is voorzien van vloerverwarming en wordt gebruikt als hoofdverwarming. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast, een separaat toilet met fonteintje, een inloopgarderobe, de trapopgang naar de eerste verdieping en het leefgedeelte. De living is heerlijk licht dankzij het grote raam aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de achterzijde van de woning. Zowel het raam als de deuren zijn voorzien van zonneschermen. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en beschikt over een sfeervolle, ingebouwde gashaard. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich het eetgedeelte, met voldoende ruimte voor een royale eethoek. Dankzij de openslaande deuren heeft u ook hier directe toegang tot de ruime achtertuin, wat zorgt voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. De keuken grenst aan de eetkamer. De open keuken is uitgevoerd in een houtlook en voorzien van een granieten werkblad. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, magnetron en koelkast. Daarnaast is de ruimte voorzien van airconditioning, wat bijdraagt aan extra comfort. De airconditioning kan verwarmen en koelen. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken heeft u tevens toegang tot de garage én tot de overkapping in de achtertuin. 1e verdieping De overloop is voorzien van tapijt en geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 14m². Deze kamer is voorzien van airconditioning, welke kan koelen en verwarmen. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer van ongeveer 12,5m². De derde slaapkamer, met een oppervlakte van circa 6m², ligt naast de hoofdslaapkamer en is ideaal te gebruiken als kinder- of werkkamer. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt, voorzien van tapijtvloer en genieten van veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen. De volledig betegelde badkamer is verzorgd ingericht en beschikt over een douche, toilet en wastafelmeubel. Ook is de badkamer voorzien van elektrische vloer- en wandverwarming. 2e verdieping De overloop is voorzien van dezelfde tapijtvloer als op de eerste verdieping. Hier bevindt zich de cv-opstelling en is er aan beide zijden extra bergruimte achter de knieschotten. Vanaf de overloop heb je toegang tot de ruime vierde slaapkamer, met een oppervlakte van circa 17m². Deze kamer is vergroot dankzij een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte én veel natuurlijk lichtinval. De slaapkamer is keurig afgewerkt met een moderne laminaatvloer en beschikt over een praktische inbouwkast. Daarnaast is er nog extra bergruimte aanwezig, netjes weggewerkt in de wand. Tuin De voortuin is ruim van opzet en grotendeels bestraat, met daarnaast een beplant gedeelte dat zorgt voor een mooie balans tussen groen en bestrating. Dankzij de royale ruimte is het mogelijk om een auto op eigen terrein te parkeren. Vanuit de voortuin heb je tevens directe toegang tot de praktische inpandige garage. De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten, biedt volop ruimte om te ontspannen. Ook hier is gekozen voor een grotendeels betegeld terras, deels met dezelfde tegels als in de voortuin, wat zorgt voor een mooie eenheid. De groene erfafscheiding geeft de tuin een aangename, beschutte sfeer. De overkapping in de tuin biedt een comfortabele plek om een sfeervolle lounge- of zithoek in te richten. Aan de overkapping is tevens een houten berging van circa 7,5m² aanwezig. Algemeen Bouwjaar 1968 Inhoud 505m³. 227m² eigen grond. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel met radiatoren (merk: Nefit, bouwjaar: 2000). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning. Oplevering in overleg. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
227 m²
Contenido
505 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt uit 2000, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3232

Mapas de Google

Ver Brielle en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Brielle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Brielle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Brielle. En 2025 había 14.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.270.

Inhabitantes

14.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.270

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.546

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

387

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Brielle
Año Inhabitantes
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Brielle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Nivel académico

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Período de construcción del edificio

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.020

Etiqueta A

1.536

Etiqueta B

1.032

Etiqueta D

532

Etiqueta F

468

Etiqueta E

397

Etiqueta G

344

Etiqueta A++

218

Etiqueta A+

171

Etiqueta A+++

41

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Brielle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 968 • Electricidad: 2.725

Huurwoning

Gas: 709 • Electricidad: 2.226

Koopwoning

Gas: 861 • Electricidad: 2.821

Appartement

Gas: 499 • Electricidad: 2.126

Tussenwoning

Gas: 828 • Electricidad: 2.545

Vrijstaande woning

Gas: 1.158 • Electricidad: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.961

Actividad empresarial en Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 1.685

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Brielle
Periodo Delitos
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Brielle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Brielle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer viviendas in Brielle

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.