Inhabitantes
6.135
Último año: 2025
Klaversloot 41
1721HE Broek op Langedijk • Noord-Holland
Disponible
€ 880.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 19.450
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 899.450
Precio de compra /m²: € 3.982
Galería de fotos
Descripción
Vrijstaand wonen aan vaarwater met eigen steiger, werkruimte (of slaapkamer op de begane grond) én energielabel A+! *De artist impressies geven u een idee hoe u de woning vrij eenvoudig een andere uitstraling zou kunnen geven, er kunnen geen rechten worden ontleend. Wonen aan doorgaand vaarwater met een eigen aanlegsteiger? Dat kan hier! Deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning combineert ruimte, duurzaamheid en multifunctionaliteit op een prachtige locatie in Langedijk De woning ligt in een autoluwe straat met meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein, op loopafstand van scholen en winkelcentrum Broekerveiling. Begane grond Via de entree met garderobe en toilet betreedt u de royale woonkamer. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming, strakke wandafwerking en een deels verlaagd plafond met inbouwspots. Dankzij de grote raampartijen is het een heerlijke lichte leefruimte. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt een prettig uitzicht over de straat. In 2024 is de keuken vernieuwd met nieuwe fronten en apparatuur. Aansluitend vindt u de tuinkamer een prachtige extra leefruimte met vloerverwarming en een glazen lichtstraat voor optimale lichtinval. Via de dubbele schuifdeuren ontstaat een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Tuin & vaarwater De zonnige achtertuin ligt direct aan het doorgaand vaarwater. Vanaf uw eigen aanlegsteiger vaart u via de overhaal zo richting het Rijk der Duizend Eilanden. Een unieke plek voor liefhebbers van varen, suppen of vissen. De tuin is gunstig gelegen op de zon (noordwesten) en biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, een aparte toiletruimte en een complete badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, verdiept ligbad en een breed wastafelmeubel met dubbele wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de ruime en lichte tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale vijfde slaapkamer met zes Velux dakramen. Deze verdieping biedt bovendien de mogelijkheid om een extra (zesde) kamer te realiseren. Praktijkruimte / kantoor aan huis of slapen op de begane grond! Uniek aan deze woning is de multifunctionele ruimte met eigen entree en toilet. Momenteel in gebruik als kapsalon, maar ook zeer geschikt als praktijkruimte, kantoor, schoonheidssalon of slaapkamer op de begane grond. Achter deze ruimte bevindt zich een praktische wasruimte met keukenblok en aansluitingen voor wasmachine en droger. Ligging De woning ligt in een ruim opgezette, waterrijke en kindvriendelijke woonwijk met diverse speelvoorzieningen. Op loop- en fietsafstand vindt u scholen, sportverenigingen, supermarkt en winkelcentrum Broekerveiling. Voor ontspanning liggen het natuurgebied Geestmerambacht en het Rijk der Duizend Eilanden dichtbij. De uitvalswegen richting Alkmaar, Heerhugowaard en Schagen zijn goed bereikbaar. Bijzonderheden De artist impressie geeft u een indruk van de mogelijkheden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Energielabel A+ bij een woning met energielabel A+ mag je vaak ongeveer €10.000 extra lenen bovenop je maximale hypotheek op basis van inkomen 15 zonnepanelen (410 wp, 2023) Stadsverwarming Praktijkruimte/kantoor met eigen ingang en toilet Mogelijkheid slaapkamer begane grond 4 slaapkamers nu aanwezig maar (mogelijk 6 of zelfs 7) eenvoudig te creëren Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein Een vrijstaande woning met ruimte, duurzaamheid, thuis werk mogelijkheden, of slapen op de begane grond én een unieke ligging aan het water. Wij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging, u bent van harte welkom!
Hipoteca berekenen
€ 880.000
Coste del comprador (estimado): € 19.450
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 899.450
3,04%
Anualmente
%
€ 44.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 880.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Villa, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 9 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 6 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 3 aparte toiletten
- Pisos
- 4 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 221 m²
- Área del lote
- 395 m²
- Contenido
- 815 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 11 m²
- Área del jardín trasero
- 192 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2003
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Agua tibia
- Stadsverwarming
- Etiqueta energética
- A+
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage, garage mogelijk en parkeerplaats
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 05-04-2025
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Instalaciones de garaje
Elektra, verwarming en stromend water
Características adicionales
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Broek op Langedijk
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Broek op Langedijk
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Broek op Langedijk. En 2025 había 6.135 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 483.000.
Promedio WOZ
EUR 483.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
157
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 6.124 |
| 2022 | 6.130 |
| 2023 | 6.090 |
| 2024 | 6.045 |
| 2025 | 6.135 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 311.000 |
| 2022 | EUR 363.000 |
| 2023 | EUR 418.000 |
| 2024 | EUR 454.000 |
| 2025 | EUR 483.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.335
0-15: 1.020
15-25: 760
25-45: 1.320
45-65: 1.700
Nivel académico
Hoger
1.270
Praktisch
1.350
Middelbaar
1.840
Origen de los residentes (2025)
Europa
320
Nederland
5.220
Buiten Europa
595
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
360
Appartementen
467
Tussenwoningen
737
Vrijstaande woningen
812
Twee-onder-één-kap woningen
287
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
74
1900 tot 1925
293
1925 tot 1950
70
1950 tot 1970
150
1970 tot 1980
183
1980 tot 1990
430
1990 tot 2000
316
2000 tot 2010
408
2010 tot 2020
364
2020 en later
150
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
1.134
Etiqueta C
525
Etiqueta B
438
Etiqueta G
259
Etiqueta D
88
Etiqueta A+
78
Etiqueta A++
78
Etiqueta E
51
Etiqueta F
51
Etiqueta A+++
44
Etiqueta A++++
11
Etiqueta A+++++
2
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.990 |
| 2021 | 1.280 | 3.040 |
| 2022 | 790 | 2.920 |
| 2023 | 680 | 2.750 |
| 2024 | 640 | 2.820 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 550 • Electricidad: 2.680
Huurwoning
Gas: 450 • Electricidad: 1.880
Koopwoning
Gas: 770 • Electricidad: 3.090
Appartement
Gas: 410 • Electricidad: 1.840
Tussenwoning
Gas: 380 • Electricidad: 2.470
Vrijstaande woning
Gas: 1.150 • Electricidad: 3.560
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 770 • Electricidad: 2.940
Actividad empresarial en Broek op Langedijk (2025)
Handel en HORECA
180
Nijverheid en energie
175
Zakelijke dienstverlening
265
Overheid, onderwijs en zorg
150
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
70
Financiele diensten en onroerendgoed
85
Cultuur, recreatie en overige diensten
85
Número total de establecimientos empresariales: 1.020
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 10 |
| jan 2026 | 9 |
| jul 2025 | 15 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 15 |
| mrt 2025 | 12 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 10 |
| okt 2024 | 14 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 12 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Broek op Langedijk.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Broek op Langedijk
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Broek op Langedijk?
Broek op Langedijk telt in 2025 ongeveer 6.135 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk is in 2025 circa € 483.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Broek op Langedijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Broek op Langedijk?
In Broek op Langedijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.
Meer viviendas in Broek op Langedijk
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Dorpsstraat 77 A
1721BC Broek op Langedijk
€ 250.000 k.k.
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 47 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Laansloot 34
1721HM Broek op Langedijk
€ 849.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 170 m²
- Área del lote
- 288 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Weide Heijning 2
1721EG Broek op Langedijk
€ 625.000 k.k.
€ 4.401/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 142 m²
- Área del lote
- 147 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Bajo precio
Bruggesloot 13
1721HA Broek op Langedijk
€ 389.500 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 117 m²
- Área del lote
- 135 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Bajo precio
Dorpsstraat 30
1721BL Broek op Langedijk
€ 495.000 k.k.
€ 2.500/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 198 m²
- Área del lote
- 315 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Schoener 3
1721GP Broek op Langedijk
€ 795.000 k.k.
€ 6.360/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 590 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Tjalk 36
1721GK Broek op Langedijk
€ 1.175.000 k.k.
€ 6.492/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 181 m²
- Área del lote
- 862 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Prins Hendrikkade 38
1721AL Broek op Langedijk
€ 695.000 k.k.
€ 4.633/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 150 m²
- Área del lote
- 715 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
