Ir directamente al contenido
Logotipo de Van den Ouden Makelaars

Noorddijkstraat 58

4318BK Brouwershaven • Zeeland

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 3.832

Galería de fotos

Noorddijkstraat 58 Brouwershaven
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

VOLLEDIG WONEN OP DE BEGANE GROND Welkom bij de Noorddijkstraat 58 in Brouwershaven, een verrassend ruime vrijstaande woning met alles wat je nodig hebt op de begane grond. Hier woon je comfortabel en praktisch, met een slaapkamer en badkamer direct beneden. Dat maakt de woning zowel aantrekkelijk voor wie gelijkvloers wil wonen als voor gezinnen. Dankzij de royale woonkamer, de ruime keuken en de indeling met vier slaapkamers vind je hier voor iedereen een eigen plek. Deze woning past zich moeiteloos aan jouw levensfase aan: nu, straks en in de toekomst. RUIMTE VOOR HET HELE GEZIN Met vier slaapkamers en twee complete badkamers biedt dit huis volop mogelijkheden. Je kinderen hebben ieder hun eigen kamer, logees zijn altijd welkom en ook voor een thuiswerkplek is voldoende ruimte. De badkamer beneden geeft comfort en luxe, terwijl de tweede badkamer boven praktisch is voor een druk huishouden. Zo loopt niemand elkaar in de weg en geniet je elke dag van gemak en privacy. Het royale woonoppervlak en de slimme indeling maken dit huis tot een echte gezinswoning waarin iedereen zich thuis voelt. COMFORTABEL WONEN MET EEN PRAKTISCHE INDELING Wanneer je thuiskomt, parkeer je je auto op eigen terrein. Via de verzorgde voortuin bereik je de hal, voorzien van een meterkast en toilet. De hal grenst aan een ruime slaapkamer met eigen badkamer, voorzien van een douche, ligbad, badmeubel (met wastafel) en een toilet. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer binnen met schuifpui naar de tuin, veel lichtinval en een gezellige haard. De keuken staat in een halfopen verbinding met de woonkamer, is praktisch ingericht met diverse apparatuur en grenst aan de bijkeuken (met witgoedaansluitingen), die toegang geeft tot de tuin en de ruime inpandige garage. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan één met een vaste kastenwand en een badkamer en-suite met een toilet, douche, ligbad en badmeubel. Deze badkamer is ook via de overloop bereikbaar. Op de overloop treffen we tevens een kastenwand aan. Tot slot beschikt de woning over een ruime bevloerde bergzolder die middels een vlizotrap te bereiken is. BUITEN LEVEN IN JE EIGEN TUIN De tuin rondom de woning is een waar verlengstuk van je leefruimte. Aan de achterkant vind je meerdere terrassen, perfect voor een kop koffie in de ochtendzon of een gezellige barbecue in de avond. Het gazon nodigt kinderen uit om te spelen, terwijl de vijver en de volwassen beplanting voor een sfeervol en natuurlijk geheel zorgen. Dankzij de vrije achterom heb je altijd makkelijk toegang. De tuin biedt volop privacy, waardoor je ongestoord buiten kunt zitten. Hier ervaar je het echte buitenleven: zon, rust en ruimte, direct om je eigen huis. DE SFEER VAN BROUWERSHAVEN Wonen in Brouwershaven betekent wonen in een charmant en historisch stadje, direct aan het Grevelingenmeer. Je vindt er gezellige straatjes, een levendig dorpsplein en alle dagelijkse voorzieningen, w.o. supermarkt, op loopafstand. Voor kinderen zijn er scholen en sportclubs in de buurt, terwijl je zelf geniet van de natuur, het water en de frisse lucht. Met de Noordzeestranden op korte afstand, leef je hier midden in een omgeving die uitnodigt tot buitensport, ontspanning en gezelligheid. Brouwershaven combineert de rust met de dynamiek van toeristische voorzieningen, waardoor er altijd iets te beleven valt. KOM EN ERVAAR HET ZELF Deze woning heeft alles in huis om jarenlang met plezier te wonen. Of je nu rust zoekt, ruimte nodig hebt of een combinatie van beide, hier vind je het allemaal. De combinatie van een complete woonfunctie beneden, extra slaapkamers en badkamers boven, een royale tuin en een uitstekende ligging maakt dit huis uniek in zijn soort. Bovendien is de woning volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen en vloerverwarming op de begane grond. Dat betekent dat je zonder zorgen direct kunt verhuizen en gaan genieten. Kom kijken, laat je verrassen en ontdek waarom dit huis perfect bij jouw toekomst past. Kenmerken en voordelen • Volledig woonprogramma op de begane grond • 4 slaapkamers en 2 badkamers • Ideaal voor gezinnen én levensloopbestendig wonen • Goede ligging bij voorzieningen, Grevelingenmeer en Noordzeestranden • Royale tuin rondom met privacy, terrassen, vijver en vrije achterom • Volledig geïsoleerd • Parkeren op eigen terrein • Oplevering per direct mogelijk • Een volledige inventaris, je kunt aangeven wat je ermee wilt.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
525 m²
Contenido
600 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 ligbaden, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4318

Mapas de Google

Brouwershaven en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Brouwershaven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Brouwershaven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Brouwershaven. En 2025 había 1.270 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 316.000.

Inhabitantes

1.270

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 316.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

24

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Brouwershaven
Año Inhabitantes
2021 1.245
2022 1.245
2023 1.255
2024 1.290
2025 1.270

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Brouwershaven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 211.000
2022 EUR 234.000
2023 EUR 266.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 316.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 405 0-15: 130 15-25: 95 25-45: 280 45-65: 365

Nivel académico

Hoger

200

Praktisch

260

Middelbaar

480

Origen de los residentes (2025)

Europa

95

Nederland

1.100

Buiten Europa

75

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 163
Appartementen 58
Tussenwoningen 285
Vrijstaande woningen 181
Twee-onder-één-kap woningen 88

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 85
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 438
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 258
2000 tot 2010 14
2010 tot 2020 16
2020 en later 10

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

542

Etiqueta D

367

Etiqueta B

282

Etiqueta A

189

Etiqueta G

129

Etiqueta F

117

Etiqueta E

54

Etiqueta A+

25

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Brouwershaven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.180 2.260
2021 1.310 2.410
2022 1.040 2.320
2023 890 2.190
2024 890 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.040

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.370

Appartement

Gas: 780 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.860

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricidad: 1.970

Actividad empresarial en Brouwershaven (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Brouwershaven
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 5
mrt 2025 3
mrt 2026 6
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Brouwershaven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Brouwershaven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Brouwershaven?

Brouwershaven telt in 2025 ongeveer 1.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brouwershaven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brouwershaven is in 2025 circa € 316.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brouwershaven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brouwershaven ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brouwershaven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brouwershaven?

In Brouwershaven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 285 woningen.

Meer viviendas in Brouwershaven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.