Ir directamente al contenido
Logotipo de MMX Makelaars

Engerstraat 23

6446XH Brunssum • Limburg

Vendido

€ 259.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 266.030

Precio de compra /m²: € 2.697

Galería de fotos

Engerstraat 23 Brunssum
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Leuke gezinswoning in Treebeek, Brunssum. Locatie/Ligging: Deze knusse woning aan de Engerstraat in Brunssum is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Treebeek-Zuid en heeft alles wat je zoekt. De omgeving biedt diverse voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en openbaar vervoer op loopafstand. Daarnaast zijn er in de nabije omgeving sportfaciliteiten, parken en horecagelegenheden te vinden. De woning is goed bereikbaar met de auto en ligt op korte afstand van uitvalswegen. De woning heeft een netto woonoppervlakte van ca. 96 m2 op begane grond en verdieping. Het perceel heeft een oppervlakte van 154 m2 en heeft een diepe achtertuin met eigen garage/berging. Deze woning is gebouwd in 1917, maar is gerenoveerd (binnenzijde) en geïsoleerd. Indeling: Deze gezinswoning beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers op de eerste verdieping. Op de begane grond bevinden zich de woonkamer, keuken, badkamer en toilet. Aan de achterzijde van de woning ligt een grotendeels betegelde tuin met een aparte wasruimte/berging en een garage of tuinberging. Begane grond: De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een houten vloer, wat een warme en natuurlijke uitstraling geeft. De moderne keuken is uitgerust met vloertegels en diverse inbouwapparaten, zoals een afzuigkap, een 4-pits keramische kookplaat, een koelkast, een elektrische oven, een vaatwasser en een combimagnetron. Een vriezer is ondergebracht in de berging. In de woonkamer zijn tevens airconditioning en rolluiken aan de voorzijde aanwezig, wat bijdraagt aan een comfortabel woonbeleving. Naast de keuken bevindt zich de ruime badkamer, die volledig betegeld is en is voorzien van een royale inloopdouche, een ligbad, een wastafel en een handdoekenradiator. Zowel in de keuken als in de badkamer zijn vloertegels aangebracht, wat een moderne uitstraling geeft en eenvoudig is in onderhoud. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarbij elke kamer is voorzien van rolluiken aan zowel de voor- als achterzijde. Dit zorgt voor optimale privacy en controle over de lichtinval. De overloop, waar de airconditioning is geïnstalleerd, heeft een stijlvolle houten vloer, terwijl de slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren. Souterrain: Er is een praktische, kleine kelderruimte aanwezig voor extra bergruimte. Buitenruimte: Het terrasgedeelte direct achter de keuken is overdekt en geeft tevens toegang tot de verwarmde wasruimte, met opstelplaats voor een wasmachine en droger. De woning beschikt over een diepe tuin die volledig betegeld is, en daardoor onderhoudsvriendelijk is. Daarnaast is er een garage of tuinberging aanwezig, waar u veilig uw (kleine) voertuig kunt parkeren of extra opslagruimte heeft. De tuin is bovendien achterom toegankelijk. Overige informatie: • bouwjaar 1917 • perceel 154 m2 • woonoppervlakte: circa 96 m2 • bruto inhoud circa 330 m3 • energielabel C • kunststof kozijnen met dubbelglas: HR++ (verdieping) • CV-installatie: Intergas Kompakt HRE 36/30A (huurketel Volta Limburg) • instapklaar; • de vermelde maten zijn circa maten; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Meetstaat / afmetingen De oppervlakten en inhoud zijn bepaald conform de meetnormeringen zoals gedefinieerd in de "meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen" (versie juli 2019) en de "Meetinstructie bruto inhoud woningen" (versie juli 2019), welke zijn vastgsteld door Aedes, Bag Bao, NVM, VNG, het Nederlands Register Vastgoed Taxateurs, Vastgoedpro, VBO en de Waarderingskamer. Deze meetstaat is met de grootste zorgvuldigheid opgesteld naar beste kennis en wetenschap. Mochten er desondanks afwijkingen zijn van de daadwerkelijke situatie ter plaatse, dan kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. De informatie in deze advertentie is door MMX Makelaars met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 259.000

Coste del comprador (estimado): € 7.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 266.030

2,78%

Anualmente

%

€ 12.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 259.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
1 cámara
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
154 m²
Contenido
330 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1917
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kompakt HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2017, lease)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6446

Mapas de Google

Vista geográfica Brunssum

Explora Brunssum y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Brunssum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Brunssum. En 2026 había 27.474 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 237.000.

Inhabitantes

27.474

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 237.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.351

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Brunssum
Año Inhabitantes
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.474

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Brunssum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.633 0-15: 3.363 15-25: 2.603 25-45: 6.070 45-65: 7.805

Nivel académico

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.453

Etiqueta A

2.211

Etiqueta B

2.168

Etiqueta F

1.995

Etiqueta D

1.839

Etiqueta E

1.518

Etiqueta G

1.339

Etiqueta A+

308

Etiqueta A+++

153

Etiqueta A++

74

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Brunssum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.030

Actividad empresarial en Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 2.240

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Brunssum
Periodo Delitos
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
mrt 2026 117
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Brunssum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Brunssum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.474 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer viviendas in Brunssum

Ver más viviendas en este lugar.