Ir directamente al contenido
Logotipo de Tijs & Cyril Makelaardij

Oranjeplein 9

6241EN Bunde • Limburg

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.536

Galería de fotos

Oranjeplein 9 Bunde
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ: Geschakelde woning met 3 slaapkamers, een kantoor en een prachtige tuin. Bent u op zoek naar een woning in Bunde, met een zeer ruime tuin die de naam ‘groene oase’ meer dan verdient? Maak kennis met dit fraaie woonhuis aan het Oranjeplein, dat de mogelijkheid biedt om vanuit huis te werken en er is potentie om gelijkvloers te wonen. Het woonhuis heeft veel sfeer, er is een kantoor/werkkamer op de begane grond en er zijn drie slaapkamers op de eerste verdieping. De moestuin is aangelegd, en er staan vele planten waar insecten en vogels maar al te graag op bezoek komen. Een huis om volop van te genieten! Typering: Een basisschool, kinderopvang, huisarts en supermarkt bevinden zich op loopafstand van deze verrassend ruime woning. Bunde is gunstig gelegen ten opzichte van de op- en afritten van de A2 richting Eindhoven/Maastricht en de A79 richting Heerlen-Aken. Het nabijgelegen Bunderbos is een prachtige plek om te wandelen en de tennis/padelclub, hockeyclub en de golfbaan zijn binnen handbereik. Bunde heeft een eigen treinstation, supermarkt en diverse restaurants. Overige voorzieningen zijn in ruime mate aanwezig in Meerssen en Maastricht. Begane grond: Vlak naast de oprit is de entree, met een prachtige druivenstruik die zijn weg heeft gevonden bij de pergola. Achter de groene voordeur is de lichte hal (circa 2,93 x 1,78), met de trapopgang en de toiletruimte. De marmeren vloer ligt niet alleen in de hal, maar op een groot deel van de begane grond. De L-vormige woonkamer (circa 35 m2) straalt een aangename rust uit, mede dankzij de lichte kleuren en grote ramen. Er is prachtig uitzicht op de tuin, zowel bij het zit- als het eetgedeelte. Sfeermakers zijn de inbouwhaard, het stucplafond met inbouwverlichting en de marmeren vloer. Vlak naast het eetgedeelte is de open keuken (circa 3,21 x 1,99), waar een lichte hoekopstelling staat. Deze keuken heeft veel bergruimte, een mooie plek voor je koffiemachine en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koelkast. Vanuit de hal is er toegang tot een multifunctionele ruimte (circa 4,58 x 2,89), zeer geschikt als werkkamer/kantoor aan huis. Het raam tot vloerhoogte zorgt voor optimaal uitzicht op de voortuin. De aangrenzende was-/provisieruimte (circa 2,89 x 2,64) en ruime berging (circa 4,33 x 2,89) maken de begane grond veel ruimer dan verwacht. Als u de was-/provisieruimte verbouwt tot badkamer, is er de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. Tuin: Deze tuin is een plaatje! Geen saaie beplanting en grote tegels, maar een groene oase met een grote variatie aan beplanting. Bodembedekkers, planten, struiken en bomen zorgen voor een tuin met de wowfactor. Er is een eigen achterom, en de achtertuin op het oosten biedt volop privacy. Het terras is van groot formaat, de moestuin is gebruiksklaar en er staat een plantenkas, verscholen tussen het groen. En dan heeft u het tweede terras nog niet gezien… Eerste verdieping: Vanaf de L-vormige overloop is er toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een berging. Slaapkamer I (circa 13 m2) en slaapkamer II (circa 7,5 m2), in gebruik als logeerkamer en werkkamer, zijn aan de achterzijde. Slaapkamer III (circa 18 m2) is een royale en goed in te delen master bedroom, waar de kleur groen de sfeer bepaalt. De badkamer (circa 2,89 x 2,58) is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, een toilet en op een houten meubel staat een mooie wastafel. Hier zijn originele elementen gecombineerd met materialen van nu. Zolder: Een vaste trap geeft toegang tot de dubbele zolder (circa 6,41 x 4,18/3,35), met een nokhoogte van circa 1,92 meter. Algemeen: Bouwjaar: 1978 Perceeloppervlakte: 625 m2 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 140 m2, inhoud: circa 595 m3 Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, 2020, eigendom) Vloerverwarming in de woonkamer, keuken en hal Hardhouten kozijnen met isolatieglas en deels HR++ glas Energielabel: C Aanvaarding: in onderling overleg Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,21%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, verspringend

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
625 m²
Contenido
595 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
09-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6241

Mapas de Google

Mapa de Bunde

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bunde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bunde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bunde. En 2026 había 5.409 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 405.126.

Inhabitantes

5.409

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 405.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

110

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bunde
Año Inhabitantes
2021 5.525
2022 5.490
2023 5.485
2024 5.440
2025 5.375
2026 5.409

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bunde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 314.720
2022 EUR 334.650
2023 EUR 392.585
2024 EUR 385.714
2025 EUR 405.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.485 0-15: 695 15-25: 480 25-45: 1.065 45-65: 1.680

Nivel académico

Hoger

1.670

Praktisch

730

Middelbaar

1.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

455

Nederland

4.605

Buiten Europa

315

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 339
Appartementen 261
Tussenwoningen 643
Vrijstaande woningen 612
Twee-onder-één-kap woningen 626

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 858
1970 tot 1980 344
1980 tot 1990 455
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 77
2010 tot 2020 9
2020 en later 8

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

559

Etiqueta D

441

Etiqueta B

435

Etiqueta A

380

Etiqueta F

272

Etiqueta G

165

Etiqueta E

112

Etiqueta A+++

19

Etiqueta A+

15

Etiqueta A++

5

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bunde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.489 3.320
2021 1.693 3.405
2022 1.306 3.221
2023 1.059 3.080
2024 1.009 3.159

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 947 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 808 • Electricidad: 2.192

Koopwoning

Gas: 1.124 • Electricidad: 3.288

Appartement

Gas: 651 • Electricidad: 2.093

Tussenwoning

Gas: 852 • Electricidad: 2.565

Vrijstaande woning

Gas: 1.416 • Electricidad: 3.984

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Electricidad: 2.996

Actividad empresarial en Bunde (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bunde
Periodo Delitos
jan 2026 5
jul 2025 13
jun 2025 16
mei 2025 10
mrt 2025 4
mrt 2026 7
nov 2024 16
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 15
sep 2024 10
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bunde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bunde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bunde?

Bunde telt in 2026 ongeveer 5.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunde is in 2025 circa € 405.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunde ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 110 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunde?

In Bunde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 643 woningen.

Meer viviendas in Bunde

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.