Ir directamente al contenido
Logotipo de Meerwaerde Makelaars en Financieel adviseurs

Veenestraat 66 a

3751GJ Bunschoten-Spakenburg • Utrecht

Disponible

€ 620.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 634.250

Precio de compra /m²: € 4.697

Galería de fotos

Veenestraat 66 a Bunschoten-Spakenburg
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar nieuwbouwwonen zonder wachttijd – luxe, comfort en duurzaamheid komen hier perfect samen. Deze moderne woning is nog geen vier jaar oud en voelt vanaf het eerste moment als een plek waar alles klopt. Geen bouwstress, geen lange oplevertrajecten, maar gewoon direct verhuizen en genieten. Binnen ervaar je direct de strakke afwerking en het comfortabele woongevoel dat je van een jonge woning mag verwachten. De ruimtes zijn modern ingericht, heerlijk licht en tot in detail verzorgd. Dankzij de warmtepomp, het gasloze wonen en energielabel A+++ is deze woning volledig klaar voor de toekomst. Hier woon je comfortabel, eigentijds en zorgeloos. Ook buiten is het genieten. De achtertuin ligt op het westen, waardoor je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd, zodat je vooral tijd overhoudt om te ontspannen. Extra fijn: achter de woning beschik je over maar liefst TWEE eigen parkeerplaatsen — wel zo comfortabel thuiskomen. De woning ligt in een prettige en moderne woonomgeving met voorzieningen, uitvalswegen en dagelijkse gemakken binnen handbereik. Een ideale plek voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen in een jonge, frisse wijk. Een instapklare nieuwbouwwoning met luxe, comfort en gemak — plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf. Indeling Via de entree aan de voorzijde betreedt u de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime en lichte woonkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning met openslaande deuren naar de tuin. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is praktisch ingedeeld. Daarnaast beschikt de begane grond over een handige trapkast/provisieruimte. Dankzij de open indeling en grote raampartijen voelt de leefruimte aangenaam licht en ruim aan. Eerste verdieping Via de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De ruime hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde liggen nog twee goed bemeten slaapkamers, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De centraal gelegen badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en toilet. Dankzij de praktische indeling biedt deze verdieping volop mogelijkheden voor een gezin of thuiswerkplek. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een ruime vierde slaapkamer bevindt. Dankzij de open indeling en het dakraam geniet deze verdieping van veel lichtinval en een prettig ruimtelijk gevoel. De verdieping leent zich uitstekend als extra slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Achter de knieschotten is bovendien praktische bergruimte aanwezig. Tuin De fraai aangelegde achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en biedt meerdere gezellige zitplekken om op ieder moment van de dag van de zon te genieten. De combinatie van grote terrastegels, kunstgras, houten erfafscheidingen en stijlvolle beplanting zorgt voor een moderne en sfeervolle uitstraling. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging en direct achter de poortdeur beschikt u over twee eigen parkeerplaatsen, ideaal voor het comfortabel parkeren van uw auto. Bijzonderheden - Nieuwe woning - 8 zonnepanelen - Energielabel A+++

Hipoteca berekenen

€ 620.000

Coste del comprador (estimado): € 14.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 634.250

3,04%

Anualmente

%

€ 31.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 620.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
186 m²
Contenido
279 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3751

Mapas de Google

Ubicación de Bunschoten-Spakenburg

Vista espacial del área de trabajo en Bunschoten-Spakenburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bunschoten-Spakenburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bunschoten-Spakenburg. En 2026 había 22.899 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 463.000.

Inhabitantes

22.899

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 463.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

551

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bunschoten-Spakenburg
Año Inhabitantes
2022 22.325
2023 22.500
2024 22.619
2025 22.684
2026 22.899

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bunschoten-Spakenburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 463.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.995 0-15: 4.156 15-25: 2.850 25-45: 5.979 45-65: 5.704

Nivel académico

Hoger

20

Praktisch

34

Middelbaar

47

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.340

Nederland

19.459

Buiten Europa

1.885

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.755
Appartementen 2.110
Tussenwoningen 3.760
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 821

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 297
1925 tot 1950 265
1950 tot 1970 1.849
1970 tot 1980 2.033
1980 tot 1990 1.089
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 809
2020 en later 534

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.673

Etiqueta A

2.463

Etiqueta B

1.522

Etiqueta D

812

Etiqueta F

390

Etiqueta G

317

Etiqueta E

286

Etiqueta A+++

210

Etiqueta A+

147

Etiqueta A++

107

Etiqueta A++++

51

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bunschoten-Spakenburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.230 3.310
2021 1.400 3.400
2022 1.080 3.210
2023 920 3.010
2024 890 3.040

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.250

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.230

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricidad: 4.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.540

Actividad empresarial en Bunschoten-Spakenburg (2025)

Handel en HORECA 835
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 680
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Número total de establecimientos empresariales: 3.195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bunschoten-Spakenburg
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 38
jul 2025 52
jun 2025 39
mei 2025 50
mrt 2025 35
nov 2024 58
nov 2025 45
okt 2024 48
okt 2025 55
sep 2024 49
sep 2025 61

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bunschoten-Spakenburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bunschoten-Spakenburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?

Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?

In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.

Meer viviendas in Bunschoten-Spakenburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.