Ir directamente al contenido
Logotipo de Meerwaerde Makelaars en Financieel adviseurs

Vondelstraat 18

3751EV Bunschoten-Spakenburg • Utrecht

Disponible

€ 910.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 930.050

Precio de compra /m²: € 4.892

Galería de fotos

Vondelstraat 18 Bunschoten-Spakenburg
Foto 68
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wauw. Dit is zo’n woning waar alles klopt. Ruimte, uitstraling, afwerking en comfort komen aan de Vondelstraat 18 op indrukwekkende wijze samen. Wat ooit een leuke twee onder één kapwoning was, is in 2022 en 2023 volledig getransformeerd tot een luxe familiehuis van formaat. Met maar liefst 186 m² woonoppervlakte, een doordachte indeling en een hoogwaardige afwerking is dit een woning waar je direct verliefd op wordt. De eerste indruk is meteen raak. Door de uitbouw over twee verdiepingen en de verlengde kap heeft de woning niet alleen enorm veel extra leefruimte gekregen, maar ook een statige uitstraling. De verzorgde voortuin en de royale oprit versterken dat beeld alleen maar en geven de woning direct de uitstraling die past bij wat je binnen mag verwachten. Binnen valt vervolgens op hoeveel aandacht er is besteed aan het ontwerp. Alles voelt ruim, logisch en perfect in balans. Het hart van de woning wordt gevormd door de royale woonkeuken. Een plek waar koken, tafelen en samenkomen moeiteloos in elkaar overlopen. Aansluitend vind je de sfeervolle woonkamer, waarbij de originele suitedeuren op prachtige wijze behouden zijn gebleven. Juist die combinatie van karakter en modern wooncomfort maakt deze woning zo bijzonder. De centraal geplaatste haard vormt een stijlvolle verbinding tussen woonkamer en keuken en zorgt vanuit beide ruimtes voor sfeer en warmte. Bij de grootschalige verbouwing is bovendien niet alleen gekeken naar ruimte en uitstraling, maar ook naar het wooncomfort van vandaag. Omdat de woning grotendeels opnieuw is opgebouwd, was dit het ideale moment om de verduurzaming direct goed mee te nemen. De woning is op alle belangrijke onderdelen geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming op de begane grond en uitgerust met 16 zonnepanelen. Boven vind je bovendien nog twee airco's. Het resultaat is een modern woonhuis dat volledig aansluit op de wensen van deze tijd, bekroond met een energielabel A+. Op de verdieping zet de woning het hoge niveau moeiteloos voort. Hier vind je drie royale slaapkamers en een badkamer die voelt als een luxe hotelsuite. Met een ligbad, dubbele douche en een royale opzet is dit een ruimte waar ontspannen vanzelf gaat. Op de tweede verdieping zorgen een extra slaapkamer en een fijne werkkamer voor nog meer mogelijkheden, waardoor het huis zich eenvoudig aanpast aan verschillende woonwensen. Ook buiten ontbreekt het aan niets. De zonnige achtertuin op het zuiden is met veel gevoel voor sfeer aangelegd. Hout, groen en een slimme indeling zorgen voor een warme en uitnodigende uitstraling. De diepe tuin biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven, terwijl de royale veranda en de ruime berging het geheel compleet maken. Het is precies de buitenruimte die je verwacht bij een woning van dit niveau. De Vondelstraat ligt op een fijne locatie in Bunschoten-Spakenburg, met scholen, winkels, sportvoorzieningen en het gezellige centrum op korte afstand. Een plek waar rust, ruimte en bereikbaarheid op een prettige manier samenkomen. Een woning als deze komt maar zelden beschikbaar. Hier hoef je niets meer te wensen, alleen nog te verhuizen. Indeling Entree met hal en trapopgang. Vanuit de hal komt u direct in de ruime woonkeuken met kookeiland. Via de fraaie suite deuren bereikt u de sfeervolle woonkamer aan de voorzijde. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met toiletruimte en toegang tot de royale overkapping. Achter in de tuin liggen een sfeervolle serre met haard en een ruime berging met dubbele deuren. Een verrassend ruime en praktische indeling met veel leefruimte, bergruimte en een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, een ruime badkamer en een separate toiletruimte. De royale hoofdslaapkamer beschikt over meerdere inbouwkasten. De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Dankzij de praktische indeling, de vele bergruimte en drie volwaardige slaapkamers is dit een comfortabele gezinsverdieping. Tweede verdieping Overloop met pantry en toegang tot twee slaapkamers. De verdieping biedt veel praktische bergruimte dankzij de aanwezige inbouwkasten, bergruimte achter de knieschotten en een separate vliering. Een veelzijdige verdieping die uitstekend geschikt is als extra slaap-, werk- of hobbyruimte. Overige verdiepingen Kelder Praktische provisiekelder, ideaal voor opslag van voorraad, gereedschap en overige huishoudelijke spullen. Een waardevolle aanvulling op de aanwezige bergruimte in de woning. Tuin Achtertuin De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden, waardoor u hier vrijwel de hele dag kunt genieten van de zon. Direct achter de woning bevindt zich een ruim terras dat naadloos aansluit op de woonkeuken en daarmee een heerlijke plek vormt om buiten te eten en te ontspannen. Verder beschikt de tuin over een groot gazon, diverse volwassen beplanting en meerdere sfeervolle zitplekken. Een absolute blikvanger is de royale overkapping met aansluitende serre. Deze multifunctionele ruimte is ingericht als comfortabele buitenkamer met bar, loungegedeelte en grote schuifpuien, waardoor binnen en buiten op een fraaie manier in elkaar overlopen. Daarnaast is er een ruime berging aanwezig die uitstekend geschikt is als hobby-, klus- of opslagruimte. Dankzij de combinatie van zon, privacy, groen en diverse gebruiksmogelijkheden is dit een tuin waar het hele gezin het hele jaar door van kan genieten. Voortuin De verzorgde voortuin vormt een fraai visitekaartje van de woning. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met siergrind, strak vormgegeven plantenborders en diverse vaste beplanting, wat zorgt voor een verzorgd en eigentijds geheel. De karakteristieke boom en het sierhekwerk geven de woning extra uitstraling en zorgen voor een prettige afscheiding richting de straat. Daarnaast beschikt de woning over een brede oprit naast het huis, waardoor er volop ruimte is voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. Via het verharde zijpad is de achtertuin bovendien eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden - 16 zonnepanelen - rolluiken eerste en 2e etage - Alles vernieuwd in 22/23

Hipoteca berekenen

€ 910.000

Coste del comprador (estimado): € 20.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 930.050

3,21%

Anualmente

%

€ 45.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 910.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
186 m²
Área del lote
320 m²
Contenido
805 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
44 m²
Área del jardín trasero
160 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
08-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3751

Mapas de Google

Ubicación de Bunschoten-Spakenburg

Vista espacial del área de trabajo en Bunschoten-Spakenburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bunschoten-Spakenburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bunschoten-Spakenburg. En 2026 había 22.899 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 463.000.

Inhabitantes

22.899

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 463.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

551

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bunschoten-Spakenburg
Año Inhabitantes
2022 22.325
2023 22.500
2024 22.619
2025 22.684
2026 22.899

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bunschoten-Spakenburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 463.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.995 0-15: 4.156 15-25: 2.850 25-45: 5.979 45-65: 5.704

Nivel académico

Hoger

20

Praktisch

34

Middelbaar

47

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.340

Nederland

19.459

Buiten Europa

1.885

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.755
Appartementen 2.110
Tussenwoningen 3.760
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 821

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 297
1925 tot 1950 265
1950 tot 1970 1.849
1970 tot 1980 2.033
1980 tot 1990 1.089
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 809
2020 en later 534

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.673

Etiqueta A

2.463

Etiqueta B

1.522

Etiqueta D

812

Etiqueta F

390

Etiqueta G

317

Etiqueta E

286

Etiqueta A+++

210

Etiqueta A+

147

Etiqueta A++

107

Etiqueta A++++

51

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bunschoten-Spakenburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.230 3.310
2021 1.400 3.400
2022 1.080 3.210
2023 920 3.010
2024 890 3.040

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.250

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.230

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricidad: 4.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.540

Actividad empresarial en Bunschoten-Spakenburg (2025)

Handel en HORECA 835
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 680
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Número total de establecimientos empresariales: 3.195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bunschoten-Spakenburg
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 38
jul 2025 52
jun 2025 39
mei 2025 50
mrt 2025 35
nov 2024 58
nov 2025 45
okt 2024 48
okt 2025 55
sep 2024 49
sep 2025 61

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bunschoten-Spakenburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bunschoten-Spakenburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?

Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?

In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.

Meer viviendas in Bunschoten-Spakenburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.