Ir directamente al contenido
Logotipo de Zantman Makelaardij

Gerniersstrjitte 31

9251PM Burgum • Fryslân

Vendido

€ 825.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 843.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Gerniersstrjitte 31 Burgum
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe en zeer royale energiezuinige vrijstaande woning! Deze fraaie vrijstaande woning is vrij gelegen aan een hofje met beperkt verkeer. Aan de voorzijde is er uitzicht op een ruime gemeentelijke groenstrook. Het centrum ligt op loopafstand, en ook andere voorzieningen (zoals scholen, zwembad en sportvoorzieningen) bevinden zich op korte afstand. Deze luxe en energiezuinige woning is gebouwd in 2000 en is uitstekend geïsoleerd. In 2020 zijn er 60 zonnecollectoren geplaatst. Verwarming vindt plaats via heteluchtverwarming, in combinatie met een HR-combiketel en maar liefst 2 houtkachels. De beneden verdieping is in zijn geheel voorzien van vloerverwarming in combinatie met een leistenen vloer. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een grote extra kamer met schuifdeuren naar de tuin, en een ruime bijkeuken met wasruimte. In 2019 is er een nieuwe luxe en moderne keuken geplaatst welke voorzien is van de nieuwste inbouwapparatuur, met o.a. koelkast, vriezer, vaatwasser, stoomoven, combimagnetron en een Quooker voor zowel kokend als bruisend water. De woning beschikt mede door de uitbouw op de gefundeerde garage over 6 slaapkamers. De tuin is verzorgd en fraai aangelegd en beschikt over meerdere terrassen en een tuinhuis. Het fijne tuinhuis biedt de mogelijkheid om het gehele jaar door te genieten van de tuin. Het tuinhuis beschikt over openslaande tuindeuren welke aan beide kanten geheel open kunnen. In het tuinhuis bevindt zich een houtkachel welke voor aangename warmte zorgt op dagen dat het kouder weer is en een sauna. Ook is er bergruimte gecreëerd voor het opbergen van bijvoorbeeld tuingereedschap. In de tuin is tevens een jacuzzi geplaatst. Indeling: Begane grond: entree, hal met toilet en trapopgang. Woonkamer aan voorzijde met houtkachel, schuifdeuren naar de woonkeuken met luxe nieuwe (2019) keuken met eiland, openslaande deuren naar tuin. Schuifdeuren naar woonkamer aan de achterzijde van de woning, welke eveneens voorzien is van een houtkachel en schuifdeuren naar de tuin. Deze achterkamer is ook te gebruiken als kantoor. De bijkeuken is te bereiken via de keuken en beschikt over vaste kasten en een wasruimte met de witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken is de aangebouwde garage te bereiken. 1e verdieping: Overloop met vaste kast voor CV opstelling, 3 slaapkamers waarvan 1 met inloopkast. Badkamer met dakkapel, voorzien van dubbele wastafel, toilet en een ruime inloopdouche met stort- en handdouche. Via de 2e overloop (met ruime kast en werkruimte) is de 4e slaapkamer te bereiken welke zich boven de garage bevindt, deze slaapkamer beschikt over een vaste kast en een balkon. 2e verdieping: Via vaste trap bereikbare zolderverdieping met 2 slaapkamers voorzien van dakramen. Bijzonderheden: - volledig geïsoleerd, energielabel A - voorzien van zonnepanelen (2020) - voorzien van C.V.- Ketel (2025), Hete lucht verwarming en gedeeltelijk vloerverwarming - voorzien van warmte-terugwin-installatie (2021) - extra grote leefruimte beneden - 2 houtkachels en 1 houtkachel in het tuinhuis - vloerverwarming op de beneden verdieping met leistenen vloer - grote extra leefruimte in het tuinhuis - nieuwe keuken (2019) Burgum is de hoofdplaats van de gemeente Tytsjerksteradiel en het telt ongeveer 10.000 inwoners. Het dorp beschikt over alle mogelijke voorzieningen zoals : scholen, openbaar vervoer, horeca, diverse winkels en sportvoorzieningen, overdekt zwembad en bibliotheek. Het is een dorp met prima uitvalswegen zowel per boot via het kanaal als per auto via de nabij gelegen A7. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,04%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
257 m²
Área del lote
599 m²
Contenido
1072 m³
Otra zona interior
32 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, heteluchtverwarming, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en beschutte ligging
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-08-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9251

Mapas de Google

Mapa de Burgum

Explora Burgum y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Burgum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Burgum. En 2025 había 10.245 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 298.000.

Inhabitantes

10.245

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 298.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

304

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Burgum
Año Inhabitantes
2021 9.780
2022 9.890
2023 9.960
2024 10.095
2025 10.245

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Burgum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 216.000
2022 EUR 239.000
2023 EUR 267.000
2024 EUR 276.000
2025 EUR 298.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.755 0-15: 1.540 15-25: 1.220 25-45: 2.070 45-65: 2.665

Nivel académico

Hoger

1.860

Praktisch

1.980

Middelbaar

3.390

Origen de los residentes (2025)

Europa

410

Nederland

8.880

Buiten Europa

955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 686
Appartementen 1.000
Tussenwoningen 1.179
Vrijstaande woningen 1.125
Twee-onder-één-kap woningen 709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 337
1950 tot 1970 978
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 646
1990 tot 2000 429
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 236
2020 en later 154

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.305

Etiqueta A

1.168

Etiqueta B

938

Etiqueta D

467

Etiqueta G

285

Etiqueta E

209

Etiqueta F

148

Etiqueta A+++

120

Etiqueta A+

99

Etiqueta A++

53

Etiqueta A++++

45

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Burgum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.300 2.500
2021 1.420 2.520
2022 1.120 2.360
2023 930 2.270
2024 890 2.350

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.120

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.700

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.610

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.640

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 1.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.480

Actividad empresarial en Burgum (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.035

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Burgum
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 45
jul 2025 15
jun 2025 27
mei 2025 24
mrt 2025 22
nov 2024 14
nov 2025 42
okt 2024 20
okt 2025 26
sep 2024 28
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Burgum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Burgum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Burgum?

Burgum telt in 2025 ongeveer 10.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgum is in 2025 circa € 298.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgum ligt rond € 29.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 304 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgum?

In Burgum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.179 woningen.

Meer viviendas in Burgum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.