Ir directamente al contenido
Logotipo de Link Makelaars & Taxateurs

Kloosterlaan 18

9251MD Burgum • Fryslân

Vendido

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 4.542

Galería de fotos

Kloosterlaan 18 Burgum
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op gewilde landelijke locatie aan de rand van het dorp doch nabij alle voorzieningen bevindt zich deze fraaie, luxe en degelijk gebouwde woning met vrij landelijk uitzicht, ruime tuin en zeer royale garage met kap. Altijd al royaal willen wonen of wonen en werken willen combineren in een omgeving met veel groen en privacy? Kom dan sfeer proeven in deze onder architectuur gebouwde luxe woning. Het prachtige ontwerp en de zonnige situering geven deze woning een warm en authentiek karakter. Het geheel is in 2001 zeer degelijk en met hoogwaardige materialen gebouwd en nadien altijd keurig onderhouden. De woning is levensloopbestendig en voor vele doelgroepen geschikt. De royale maatvoering van de aangebouwde, geïsoleerde multifunctionele garage met hoge kap in combinatie met de vrije landelijke ligging maakt dit object en biedt vele mogelijkheden. Het maakt deze prachtige woning uitermate geschikt voor een combinatie van wonen en werken, met bijvoorbeeld een praktijk, kantoor of atelierruimte aan huis. Echter kan men ook denken aan samenwonen met meerdere generaties onder een dak of realisatie Bêd & Brochje kamers (B&B). In de brochure vind je een uitgewerkte idee voor transformatie garage/bijgebouw naar separate (generatie)woning. De geïsoleerde garage meet maar liefs ca. 108 m² op de begane grond en is deels voorzien van zolder welke eenvoudig is uit te breiden. Verder is er sprake van goede isolatie toepassingen en beschikt de woning over een groen A energielabel. In de directe omgeving zijn vele mooie wandel-, fiets- en ruitenpaden, de woning ligt te midden van het prachtige Friese coulisselandschap nabij de Burgumer Mar, de manage ‘De Mennoruif’ en het Ritskebosk. Je kunt hier volop genieten van de natuur, ruimte, het buitenleven en de landelijke uitzichten! De heerlijke vrije ligging met alle dorpsvoorzieningen binnen handbereik is voor velen aantrekkelijk te noemen. Rondom de woning bevindt zich een ruime, zonnige en privacy volle tuin aan twee zijden grenzend aan weiland met onder andere veel (volwassen) groen, meerdere terrassen, overkapping, fruitbomen en moestuin. Je kunt hier volop van de landelijke uitzichten genieten! Het geheel is gelegen op een royale kavel van 916 m² eigen grond en er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen erf. Laat ons je meenemen naar dit bijzondere object met vele mogelijkheden gelegen op gewilde locatie aan de rand van Burgum! Dorp en omgeving Burgum is de hoofdplaats van de gemeente (Tytsjerksteradiel), telt ongeveer 11.000 inwoners en is gelegen in het hart van de driehoek Leeuwarden, Dokkum en Drachten. Er zijn goede ontsluitingen via ‘de Centrale As’ naar het midden van het land als ook via het op fietsafstand bereikbare treinstation te Feanwâlden. Feanwâlden is gelegen aan de spoorlijn Leeuwarden-Groningen (binnen 35 treinminuten bereikt u Groningen). Het dorp Burgum beschikt over alle mogelijke voorzieningen zoals: voorgezet onderwijs, horeca, diverse winkels, vele sportfaciliteiten (o.a. overdekt zwembad) en bibliotheek etc.. De gemeente kent een fraai, afwissend landschap. Zo vind je er water, weilanden, veengebieden en bossen die uitnodigen tot urenlange wandel-, fiets-, boot- en ruitertochten. Begane grond: voor-entree, ruime hal met luxe hardhouten trap, toilet met fonteintje, ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer met inloopdouche, badkamermeubel en toilet, woonkeuken (ca. 23 m²) met berg/voorraadkast, nette opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur en suite/schuifdeuren naar zonnige woonkamer (ca. 35 m²) met fraaie erker en vrij landelijk uitzicht, bijkeuken met plavuizenvloer, c.v.-opstelling, achter-entree en doorgang naar zeer royale, geïsoleerde en multifunctionele garage van maar liefs ca. 108 m² met zolder (deels, stahoogte). 1e verdieping: overloop, nette badkamer met dakkapel, douche, badkamermeubel en toilet, 4 slaapkamers. 2e verdieping: vlizotrap naar ruime bergzolder. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
175 m²
Área del lote
916 m²
Contenido
1300 m³
Otra zona interior
124 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HRE Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
6 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Balansventilatie en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9251

Mapas de Google

Mapa de Burgum

Explora Burgum y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Burgum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Burgum. En 2025 había 10.245 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 298.000.

Inhabitantes

10.245

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 298.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

304

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Burgum
Año Inhabitantes
2021 9.780
2022 9.890
2023 9.960
2024 10.095
2025 10.245

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Burgum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 216.000
2022 EUR 239.000
2023 EUR 267.000
2024 EUR 276.000
2025 EUR 298.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.755 0-15: 1.540 15-25: 1.220 25-45: 2.070 45-65: 2.665

Nivel académico

Hoger

1.860

Praktisch

1.980

Middelbaar

3.390

Origen de los residentes (2025)

Europa

410

Nederland

8.880

Buiten Europa

955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 686
Appartementen 1.000
Tussenwoningen 1.179
Vrijstaande woningen 1.125
Twee-onder-één-kap woningen 709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 337
1950 tot 1970 978
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 646
1990 tot 2000 429
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 236
2020 en later 154

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.305

Etiqueta A

1.168

Etiqueta B

938

Etiqueta D

467

Etiqueta G

285

Etiqueta E

209

Etiqueta F

148

Etiqueta A+++

120

Etiqueta A+

99

Etiqueta A++

53

Etiqueta A++++

45

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Burgum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.300 2.500
2021 1.420 2.520
2022 1.120 2.360
2023 930 2.270
2024 890 2.350

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.120

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.700

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.610

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.640

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 1.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.480

Actividad empresarial en Burgum (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.035

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Burgum
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 45
jul 2025 15
jun 2025 27
mei 2025 24
mrt 2025 22
nov 2024 14
nov 2025 42
okt 2024 20
okt 2025 26
sep 2024 28
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Burgum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Burgum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Burgum?

Burgum telt in 2025 ongeveer 10.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgum is in 2025 circa € 298.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgum ligt rond € 29.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 304 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgum?

In Burgum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.179 woningen.

Meer viviendas in Burgum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.