Ir directamente al contenido
Logotipo de Noorderlicht Makelaars

Van der Ploegstrjitte 3

9251RK Burgum • Fryslân

Disponible

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 3.472

Galería de fotos

Van der Ploegstrjitte 3 Burgum
Foto 2

Descripción

Wat een verrassend veelzijdig woonhuis met tal van gebruiksmogelijkheden. De gevel verraadt niet wat er achter zit. Gelegen op een ruime kavel grond met een besloten en zonnige tuin. Het pand is ideaal voor een groter gezin, voor een praktijk aan huis, slapen beneden en/of het creëren van een welness resort in combinatie met het luxe tuinhuis. Hoogste tijd dus om dit te komen bekijken en je fantasie in gebruiksmogelijkheden de vrije loop te geven. Het pand heeft een dubbele entree en we bellen aan op de linker flank, bereikbaar via de oprit. Je stapt binnen in een ruime entree/hal met garderobe en toilet. Hier is ook de trapopgang naar de verdieping. De living is in een U-vorm en met een rookkanaal en design haard. De eethoek heeft alle ruimte centraal in het huis en grenst aan de luxe keuken met inbouwapparatuur en Quooker. In de aanbouw van 2008 is een grote tuinkamer gerealiseerd met zicht op de tuin en met een grote schuifdeur naar het terras. Dit is de ultieme plek om aan het eind even de dag neer te strijken en weg van alles te zijn. Aan de andere kant van de living, op de rechter flank van het huis vinden we een tweede separate entree. Je stapt hier binnen in een ruime entree/hal met garderobe en een gastentoilet met fontein. Daarachter een werkkamer die nu in gebruik is als wijnbar. Deze omgeving is ook geschikt voor werken aan huis met een eigen entree. Via de keuken komen we in een ruime bijkeuken (met een deur naar de oprit) en een doorloop naar een aangebouwde werkkamer/slaapkamer met een doucheruimte en ook met een schuifpui naar het terras. De vloeren zijn overal met vloerverwarming behoudens de wijnbar. Op de verdieping zijn maar liefst 4 slaapkamers waarvan één met een extra werkkamer aangrenzend. De master bedroom heeft een ingebouwde kastenwand. De plafonds zijn hier hoog met veel zicht en lucht in de kap, waardoor het allemaal extra ruim aanvoelt. De badkamer is met een royale inloopdouche, een toilet en een wastafel meubel. Buiten kun je helemaal om het huis heen komen. Er is een ruime carport en er is een laadpaal voor de elektrische auto. De royale tuinkamer, gebouwd in 2008, geïsoleerd en met een glazen vouwwand die helemaal open kan. De tuin is ruim, besloten en met veel privacy en zon rondom. Met terrassen en een fraaie vijverpartij. Burgum: Burgum is een dorp centraal gelegen in Noord Oost Fryslân. Goed ontsloten naar de snelwegen via de Centrale As en de A7. Het is een fijne plek om te wonen met het centrum op loopafstand. Je vindt er een gevarieerd winkelaanbod, met winkels en supermarkten, diverse sportvoorzieningen en ook op het gebied van cultuur is er veel te doen. Belangrijke details: Vrijstaand woonhuis met aanbouw van 1994 Fraai ontwerp van Architect Johan Sijtsma Uit- en aanbouw van dezelfde architect Uitvoering Bouwbedrijf de Jong Wirdum 1994, Dakopbouw 1998, Serre 2001 Bouwbedrijf Koster Verbouw/aanbouw 2008, Bouw tuinhuis Duurzaamheid: Energielabel A++ Volledig Geïsoleerd. HR++ glas 20 Zonnepanelen 2015 en 8 Zonnepanelen 2023 (ca. 6400 Kwh/jr) Hybride warmtepomp 2018 en CV ketel 2023 Vloerverwarming op de begane grond. Laadpaal naast de Hoofdentree. Alle informatie is te vinden op noorderlichtmakelaars.nl/aanbod/ Wilt u eerst een preview van dit object? Dat kan! Zowel op Funda als op onze eigen website staat naast gewone en 360º foto’s ook een video. Tot slot: Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid van de in deze presentatie verstrekte informatie. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie vragen oproepen, dan nodigen wij je van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
229 m²
Área del lote
813 m²
Contenido
788 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Elektrische boiler
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A++

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
11-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9251

Mapas de Google

Mapa de Burgum

Explora Burgum y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Burgum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Burgum. En 2025 había 10.245 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 298.000.

Inhabitantes

10.245

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 298.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

304

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Burgum
Año Inhabitantes
2021 9.780
2022 9.890
2023 9.960
2024 10.095
2025 10.245

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Burgum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 216.000
2022 EUR 239.000
2023 EUR 267.000
2024 EUR 276.000
2025 EUR 298.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.755 0-15: 1.540 15-25: 1.220 25-45: 2.070 45-65: 2.665

Nivel académico

Hoger

1.860

Praktisch

1.980

Middelbaar

3.390

Origen de los residentes (2025)

Europa

410

Nederland

8.880

Buiten Europa

955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 686
Appartementen 1.000
Tussenwoningen 1.179
Vrijstaande woningen 1.125
Twee-onder-één-kap woningen 709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 337
1950 tot 1970 978
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 646
1990 tot 2000 429
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 236
2020 en later 154

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.305

Etiqueta A

1.168

Etiqueta B

938

Etiqueta D

467

Etiqueta G

285

Etiqueta E

209

Etiqueta F

148

Etiqueta A+++

120

Etiqueta A+

99

Etiqueta A++

53

Etiqueta A++++

45

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Burgum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.300 2.500
2021 1.420 2.520
2022 1.120 2.360
2023 930 2.270
2024 890 2.350

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.120

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.700

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.610

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.640

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 1.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.480

Actividad empresarial en Burgum (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.035

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Burgum
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 45
jul 2025 15
jun 2025 27
mei 2025 24
mrt 2025 22
nov 2024 14
nov 2025 42
okt 2024 20
okt 2025 26
sep 2024 28
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Burgum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Burgum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Burgum?

Burgum telt in 2025 ongeveer 10.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgum is in 2025 circa € 298.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgum ligt rond € 29.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 304 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgum?

In Burgum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.179 woningen.

Meer viviendas in Burgum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.