Inhabitantes
33.700
Último año: 2025
Brediusweg 75
1401AD Bussum • Noord-Holland
Disponible
€ 1.995.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 41.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 39.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 2.036.750
Precio de compra /m²: € 6.740
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Descripción
Zeer zonnig gelegen royale karakteristieke familie-villa met multifunctioneel guesthouse op een prachtig perceel (1260m2) in het gewilde 'Brediuskwartier', een gewilde villawijk met statige lanen en prachtige groen- en waterpartijen. U vindt hier ruimte, comfort en privacy op een locatie die centraal gelegen is....op loopafstand van diverse lagere scholen, sportfaciliteiten, winkels en centrum. Het multifunctionele guesthouse biedt alle ruimte voor werken aan huis, fitness, spelen en ontvangen. Indeling: BEGANE GROND - entree - grote hall met fraaie trappartij, garderobe en toilet - fantastische woonkeuken met extra ruim kookeiland, alle luxe inbouwapparatuur en flinke eethoek met gashaard - Z-vormige living met gashaard en veel raampartijen rondom - lichte werkkamer VERDIEPING - ruime overloop met toilet en inbouwkasten - royale ouderslaapkamer annex luxe badkamer en grote inloopkast, balkon - 2 kinderkamers waarvan één met balkon - kinderbadkamer met douche, toilet en wastafelmeubel ZOLDERVERDIEPING - overloop met toilet - 2 gezellige kinderkamers - badkamer met douche en wastafelmeubel VLIERING - véél bergruimte KELDER - 2 ruimtes voor provisie en berging - stookruimte GUESTHOUSE - voor gasten, au-pair, werk- of hobbyruimte álle ruimte!! PRIEEL - voor een kopje thee of als kinderspeelhuisje BIJZONDERHEDEN - zeer goed onderhouden en fraai gerenoveerd - groot perceel van 1260m2 zonnig en privacy rondom - 5 slaapkamers en 3 badkamers plus een werkkamer op de begane grond - super de luxe woonkeuken met topkwaliteit inbouwapparatuur - elektrische toegangspoort en royale oprit voor ca. 4 auto's - centrale ligging nabij station en uitvalswegen
Hipoteca berekenen
€ 1.995.000
Coste del comprador (estimado): € 41.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 39.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.036.750
3,04%
Anualmente
%
€ 99.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.995.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Villa, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 10 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 3 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 296 m²
- Área del lote
- 1260 m²
- Contenido
- 1242 m³
- Otra zona interior
- 47 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 8 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 143 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1940
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met leisteen en riet
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en gashaard
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- HR 107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Tuin rondom en zonneterras
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Parkeerplaats
Planificación
- Ofrecido desde
- 24-05-2025
Instalaciones del baño
Inloopdouche, ligbad, 3 toiletten, 3 wastafelmeubels, en 2 douches
Características adicionales
- Airconditioning
- alarminstallatie
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en rolluiken
Mapas
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Bussum en el mapa
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Estadísticas de vivienda y vecindario en Bussum
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bussum. En 2025 había 33.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 556.229.
Promedio WOZ
EUR 556.229
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 46.442
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.419
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 33.780 |
| 2022 | 33.730 |
| 2023 | 33.745 |
| 2024 | 33.575 |
| 2025 | 33.700 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 438.005 |
| 2022 | EUR 478.178 |
| 2023 | EUR 530.263 |
| 2024 | EUR 543.814 |
| 2025 | EUR 556.229 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 6.970
0-15: 5.880
15-25: 3.520
25-45: 7.875
45-65: 9.460
Nivel académico
Hoger
11.430
Praktisch
5.270
Middelbaar
7.550
Origen de los residentes (2025)
Europa
3.270
Nederland
24.390
Buiten Europa
6.040
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.236
Appartementen
6.735
Tussenwoningen
4.502
Vrijstaande woningen
831
Twee-onder-één-kap woningen
2.205
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
674
1900 tot 1925
3.529
1925 tot 1950
3.202
1950 tot 1970
3.207
1970 tot 1980
319
1980 tot 1990
333
1990 tot 2000
210
2000 tot 2010
386
2010 tot 2020
89
2020 en later
47
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
3.126
Etiqueta A
2.943
Etiqueta G
2.423
Etiqueta E
2.392
Etiqueta D
2.061
Etiqueta F
1.770
Etiqueta B
1.620
Etiqueta A+
238
Etiqueta A++
124
Etiqueta A+++
89
Etiqueta A++++
18
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.391 | 2.868 |
| 2021 | 1.603 | 2.955 |
| 2022 | 1.257 | 2.754 |
| 2023 | 1.077 | 2.592 |
| 2024 | 1.045 | 2.643 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.299 • Electricidad: 3.042
Huurwoning
Gas: 748 • Electricidad: 1.770
Koopwoning
Gas: 1.251 • Electricidad: 3.042
Appartement
Gas: 683 • Electricidad: 1.763
Tussenwoning
Gas: 1.065 • Electricidad: 2.579
Vrijstaande woning
Gas: 2.050 • Electricidad: 4.667
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.554 • Electricidad: 3.686
Actividad empresarial en Bussum (2025)
Handel en HORECA
905
Nijverheid en energie
640
Zakelijke dienstverlening
2.395
Overheid, onderwijs en zorg
1.250
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
545
Financiele diensten en onroerendgoed
430
Cultuur, recreatie en overige diensten
620
Número total de establecimientos empresariales: 6.785
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 124 |
| jan 2026 | 101 |
| jul 2025 | 100 |
| jun 2025 | 115 |
| mei 2025 | 112 |
| mrt 2025 | 132 |
| nov 2024 | 138 |
| nov 2025 | 104 |
| okt 2024 | 137 |
| okt 2025 | 141 |
| sep 2024 | 91 |
| sep 2025 | 144 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bussum.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Bussum
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Bussum?
Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bussum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?
In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.
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Lange Heul 219
1403NK Bussum
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€ 475.000 k.k.
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Anne Franklaan 10
1403HR Bussum
€ 769.000 k.k.
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- 164 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
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Brinklaan 349 GAR
1404GH Bussum
€ 41.000 k.k.
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- —
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- —
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Cereslaan 89
1402LJ Bussum
€ 475.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 87 m²
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- 123 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
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- Disponible
Olmenlaan 3
1404DG Bussum
€ 1.125 p/m
€ 22/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 52 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
