Ir directamente al contenido
Logotipo de Siewe Makelaars

dr. Schaepmanlaan 63 A

1402BS Bussum • Noord-Holland

Vendido

€ 540.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 552.650

Precio de compra /m²: € 2.647

Galería de fotos

dr. Schaepmanlaan 63 A Bussum
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit is een unieke kans voor diegene die wonen en werken wil combineren! Een super royaal woonhuis met kantoorruimte op de begane grond. Dit woonhuis heeft 4 verdiepingen. Begane grond: Deze verdieping is recent gemoderniseerd en kan op verschillende manieren gebruikt worden: als kantoor maar ook als bed en breakfast of als appartement voor inwonende kinderen. Tevens behoort praktijk aan huis of aan huis gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteit tot de mogelijkheden hier. Deze ruimte heeft een eigen entree en een apart huisnummer. De indeling hiervan is als volgt: entree, hal, badkamer met toilet, douche en wastafel. Ruimte die dienst kan doen als kantine-/eetkamer, werkkamer of woonkamer met open keuken met diverse inbouwapparatuur en een bijkeuken. Verder is hier nog een slaapkamer/ werkkamer en een technische ruimte met de opstelling van de warmtepomp, een indirect gestookte boiler (voorbereid als zonneboiler) en een pallet c.v. ketel. In deze ruimte is tevens nog een toilet een pantry. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en glad gestucte wanden. Vanuit deze iets verdiepte begane grond is er een doorloop naar een grote overdekte ruimte die sta-hoog is. 1e verdieping: Deze verdieping is de eigenlijke woonverdieping van het huis. Er is een entree via een trap. Hal, toilet, trapkast. L- vormige woonkamer met leuk uitzicht over de straat, open keuken met diverse inbouwapparatuur. Royale slaapkamer met ingebouwde kasten en doorloop naar badkamer die is voorzien van een hoekbad, douche, wastafel en toilet. Via zowel de slaapkamer als de keuken is het grote dakterras bereikbaar. Op dit dakterras heeft met goede privacy en is altijd de zon te vinden. Het dakterras bedraagt ruim 42 m². Hier is ook nog een ruime berging aanwezig. 2e verdieping: Overloop, drie goede slaapkamers en een badkamer. De badkamer dient vernieuwd te worden. 3e verdieping: Overloop met bergkast, zolderverdieping waar eventueel nog een slaapkamer kan worden gecreëerd na het aanbrengen van een nokverhoging. Er is een bedrijfsruimte apart bij te kopen aan de Nijverheidswerf 41 in Bussum voor € 140.000,= Bijzonderheden: • Unieke combinatie van woonhuis met bedrijfsruimte • Heel veel gebruiksmogelijkheden • Gelegen nabij winkels, NS Station Bussum zuid, natuur en sportfaciliteiten • Veel slaapkamers en badkamers • Energielabel A • Bouwjaar woonhuis 1954 • Inhoud woonhuis 768 m³ • Woonoppervlakte woonhuis 204 m² • Perceeloppervlakte woonhuis 216 m² • Ingemeten conform de branchebrede meetinstructie op basis van Nen 2580 Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 540.000

Coste del comprador (estimado): € 12.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 552.650

3,04%

Anualmente

%

€ 27.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 540.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
204 m²
Área del lote
216 m²
Contenido
768 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel, pelletkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
15-12-2025
Fecha de venta
25-03-2026

Instalaciones del baño

3 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1402

Mapas de Google

Bussum en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bussum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bussum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bussum. En 2025 había 33.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 556.229.

Inhabitantes

33.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 556.229

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 46.442

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.419

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bussum
Año Inhabitantes
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bussum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Nivel académico

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.126

Etiqueta A

2.943

Etiqueta G

2.423

Etiqueta E

2.392

Etiqueta D

2.061

Etiqueta F

1.770

Etiqueta B

1.620

Etiqueta A+

238

Etiqueta A++

124

Etiqueta A+++

89

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bussum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Electricidad: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Electricidad: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Electricidad: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Electricidad: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Electricidad: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Electricidad: 3.686

Actividad empresarial en Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Número total de establecimientos empresariales: 6.785

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bussum
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bussum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bussum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer viviendas in Bussum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.