Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Floberg Bussum

Gooilandseweg 51

1406LG Bussum • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Heyen Makelaars

€ 610.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 624.050

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Gooilandseweg 51 Bussum
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit stijlvolle en royale beneden appartement is in 2019 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Deze woning van 96 m² heeft een ruime en lichte woonkamer met een groot terras op het zuidoosten. Het heeft twee slaapkamers, een moderne keuken, een luxe badkamer en er is een ruime berging in de onderbouw. Het appartement ligt in de geliefde wijk ‘t Spiegel. Het begane grond appartement is onderdeel van een kleinschalig goed onderhouden appartementencomplex (43 appartementen) gelegen aan “De Kom van Bieghel”, een van de mooiste buurten van het Spiegel. Het is ontworpen door de architect Dudok. Vanaf het terras aan de achterzijde heeft u prachtig vrij uitzicht over het park en de vijverpartij. Het appartement is voorzien van rolluiken, zonwering en alarm. Het complex is voorzien van een lift. Kenmerkend voor de woning zijn de lichtinval, het grote terras en de moderne look en feel in een mooie woonomgeving. Indeling: Overdekte entree, royale hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken, moderne dichte keuken met diverse inbouwapparatuur: kookplaat, afzuiging, combi-oven-magnetron, 1-persoons afwasmachine, ijskast met vrieslade, vaste kastenwand aan gehele zijde met wasmachine en droger aansluiting. Aan de achterzijde (parkzijde) is er een lichte ruime woon-eetkamer (voorheen 2 kamers) voorzien van parket strokenvloer en toegangsdeur naar het terras. Twee separate slaapkamers voorzien van parket strokenvloer, 1e grote slaapkamer van 17 m² en 2e kleinere slaapkamer. De badkamer heeft een toilet met fonteintje en doorloop naar inloopdouche, wastafelmeubel, design radiator en elektrische vloerverwarming en mechanische ventilatie. Berging: Ruime berging in souterrain voorzien van elektra en trapkast bij de buitentrap beneden. Parkeren kan rond het gebouw en is gratis. Het gehele appartement is voorzien van strak stukwerk, nieuwe elektra, drempelvrije parketvloer en dubbele beglazing. Algemeen: • Bouwjaar 1959; • Begane grond appartement; • 4-Kamer appartement met groot terras op het zuidoosten en eigen berging; • Woonoppervlakte NEN gemeten: 96 m²; • Externe bergruimte NEN gemeten (berging) 17 m²; • Gebouw gebonden buitenruimte NEN gemeten (terras) 13 m²; • Gezonde en actieve vereniging van eigenaren; • Kleinschalige VvE van 43 leden (bewoners); • Elektrische rolluiken aanwezig, zowel bij de woonkamer als de slaapkamer en zonnescherm aan de achterzijde; • Maandelijkse bijdrage VvE € 349,93 daarnaast bijdrage voorschot verwarming € 190,-; • Electrische boiler; • Gehele appartement voorzien van dubbelgals HR++; • Beschermd stads- en dorpsgezicht; • Energielabel E geldig tot en met 26 april 2029; • Een ouderdomsclausule en een niet-bewoningsclausule is onderdeel van de koopakte. Onder voorbehoud gunning eigenaren. Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 610.000

Coste del comprador (estimado): € 14.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 624.050

3,04%

Anualmente

%

€ 30.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 610.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Contenido
317 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-08-2025
Fecha de venta
16-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1406

Mapas de Google

Bussum en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bussum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bussum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bussum. En 2025 había 33.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 556.229.

Inhabitantes

33.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 556.229

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 46.442

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.419

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bussum
Año Inhabitantes
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bussum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Nivel académico

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.126

Etiqueta A

2.943

Etiqueta G

2.423

Etiqueta E

2.392

Etiqueta D

2.061

Etiqueta F

1.770

Etiqueta B

1.620

Etiqueta A+

238

Etiqueta A++

124

Etiqueta A+++

89

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bussum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Electricidad: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Electricidad: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Electricidad: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Electricidad: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Electricidad: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Electricidad: 3.686

Actividad empresarial en Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Número total de establecimientos empresariales: 6.785

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bussum
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bussum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bussum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer viviendas in Bussum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.