Ir directamente al contenido
Logotipo de Siewe Makelaars

Nieuwe Englaan 11

1404EA Bussum • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Visch & van Zeggelaar 't Gooi

€ 1.095.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.118.750

Precio de compra /m²: € 7.019

Galería de fotos

Nieuwe Englaan 11 Bussum
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in één van de allerleukste straten van Bussum in een charmante karakteristieke en royale helft van een dubbele villa op loopafstand van alle voorzieningen? Dat kan! Kom snel kijken voor het te laat is. Nieuwe Englaan 11 is gelegen in een rustige éénrichting straat (woonerf) op loopafstand van het centrum van Bussum, scholen en NS station Naarden-Bussum. Dit ideale familiehuis is voorzien van 4 goede slaapkamers. Alle karakteristieke details zoals hoge plafonds (3,46m) glas in loodramen, paneeldeuren e.d. zijn allemaal bewaard gebleven en gecombineerd met hedendaags comfort. Indeling: Begane grond: Entree, vestibule met originele vloertegels en garderobe, royale hal met mooi trappenhuis met bordestrap met prachtig glas in loodraam, trapkast , toilet met fontein, dubbele deuren naar de living die zich laat kenmerken door hoge raampartijen en heel veel licht. De woonkamer is voorzien van een eiken visgraat parketvloer, een open haard, hoge plafonds, glad stucwerk, openslaande deuren aan de aan de achterzijde, een serre aan de voorzijde met openslaande deuren en een aparte werkkamer met dakvenster aan de zijkant en ramen naar de achtertuin. Thuiswerken wordt weer een feestje! Aan de achterzijde van het huis bevindt zich de uitgebouwde eetkeuken. De eetkeuken is net als de living heerlijk licht door veel raampartijen en openslaande deuren naar de tuin en twee dakvensters. De eetkeuken is tevens voorzien van dezelfde visgraat parketvloer en beschikt over een Solitair 5 pits gaskookplaat en afzuigkap, koel en vriescombinatie, vaatwasser, oven en magnetron. Kelder: onder de keuken is een goede kelder (ideaal voor wijn!) die toegankelijk is via een luik. 1e Verdieping: Via de bordestrap met een prachtig glas in loodraam bereikt men de 1e verdieping. Overloop met een vaste kast en een kast met aansluiting voor de wasmachine en de droger. Hoofdslaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar een sfeervol balkon. De slaapkamer aan de achterzijde is teven voorzien van openslaande deuren en een balkon. Beide kamers hebben een ruime vaste kast. De badkamer is voorzien van een whirlpool, inloopdouche, toilet, wastafel en vloerverwarming. De gehele verdieping is voorzien van een houten delenvloer. 2e Verdieping: Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. hier is een overloop met een wastafel, bergkast en c.v. ruimte, een grote slaapkamer aan de achterzijde met een extra dakvenster en een kleinere slaapkamer die momenteel in gebruik is als werkkamer. Tuin en schuur: De zonnige en besloten tuin biedt veel privacy en is op het zuiden gesitueerd. Hier komt de hele dag de zon in. Aan de voorzijde is een goede voortuin. Er is een grote berging die zowel vanuit de voorzijde als vanuit de achtertuin bereikbaar is. Bijzonderheden: • Royale helft van dubbel woonhuis met veel karakter en met 4 goede slaapkamers, zonnige tuin en grote schuur. • Gelegen in een zeer rustige en kindvriendelijke straat op slechts enkele minuten loopafstand van scholen, het gezellige centrum, en NS station Naarden-Bussum. • Veel karakteristieke stijlkenmerken zoals glas in lood en kathedraalglas, hoge plafonds, serre etc. • Een heel licht huis door hoge raampartijen • Energielabel F • Centrale verwarming via Nefit HR combiketel van 2024 • Buitenschilderwerk 2024 • Bouwjaar 1904 • Inhoud 722 m³ • Perceeloppervlakte 238 m² • Woonoppervlakte 156 m² • Externe bergruimte (schuur) 13 m² • Kelder 8 m² • Balkons 6 m² • Ingemeten conform de branchebrede meetinstructie op basis van Nen 2580 Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.095.000

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.118.750

3,04%

Anualmente

%

€ 54.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.095.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
156 m²
Área del lote
238 m²
Contenido
722 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1904
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
30-01-2026
Fecha de venta
01-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en whirlpool

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1404

Mapas de Google

Bussum en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bussum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bussum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bussum. En 2025 había 33.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 556.229.

Inhabitantes

33.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 556.229

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 46.442

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.419

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bussum
Año Inhabitantes
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bussum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Nivel académico

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.126

Etiqueta A

2.943

Etiqueta G

2.423

Etiqueta E

2.392

Etiqueta D

2.061

Etiqueta F

1.770

Etiqueta B

1.620

Etiqueta A+

238

Etiqueta A++

124

Etiqueta A+++

89

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bussum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Electricidad: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Electricidad: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Electricidad: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Electricidad: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Electricidad: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Electricidad: 3.686

Actividad empresarial en Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Número total de establecimientos empresariales: 6.785

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bussum
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bussum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bussum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer viviendas in Bussum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.