Ir directamente al contenido
Logotipo de VTH Makelaardij

Piet Heinlaan 6

1403TX Bussum • Noord-Holland

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 5.188

Galería de fotos

Piet Heinlaan 6 Bussum
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht en sfeervol 3- kamer appartement met twee balkons en berging op een geweldige locatie - in de directe nabijheid van de Busummer heide! Starter opgelet! Op de 2e, tevens bovenste verdieping (geen bovenburen) van het kleinschalig appartementencomplex “Karel Doorman” in Bussum Zuid bevindt zich dit fijne 3-kamer appartement met balkon op het zuidwesten (middag en avondzon) en aan de voorzijde een 2e balkon voor het ochtenzonnetje. Het kleinschalige complex heeft een afgesloten portiek met intercominstallatie en bevindt zich op loopafstand van winkels, winkelcentrum en de heide. Op ca. 5 minuten fietsafstand ligt Station Bussum-Zuid en diverse sportverenigingen (o.a. tennis, padel en voetbal) bevinden zich in de buurt. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid aan de weg en op het terrein van het complex. De uitvalswegen naar de snelweg A1 is prima verzorgd. Het complex heeft een actieve VVE (servicekosten € 247,26 per maand). Indeling Entree met afgesloten portiek. Het appartement is gelegen op de derde verdieping van het complex. Er zijn derhalve geen bovenburen. Vanuit de L-vormige hal zijn de diverse verblijfsruimtes te bereiken. De woonkamer is lekker licht, met name door de kamerbrede in kunststof uitgevoerde raampartij en de laminaat vloer in een neutrale kleurstelling. De wanden zijn netjes gesausd en het plafond is glad gestuukt, de woonkamer is verder nog voorzien van een schouw met mogelijkheid voor een open haard (door de huidige eigenaar sinds 2021 niet gebruikt). Via een enkele openslaande deur is het inpandige balkon te bereiken. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer van ca. 10m2 te bereiken. Ook deze kamer is netjes en voorzien van dezelfde laminaat vloer. Televisie kijken in bed? Het kan, de aansluiting is er. De slaapkamer geeft via openslaande deuren toegang tot het balkon en voor ventilatie zijn er tevens openslaande raampjes boven de terrasdeuren. De badkamer is vanuit de gang bereikbaar maar ook rechtstreeks uit de slaapkamer. De sanitaire ruimte is eenvoudig maar netjes met de originele granito vloer. Opgesplitst in een separate toiletruimte en doucheruimte met een vaste wastafel en verwarming. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en direct vanuit de hal bereikbaar. Middels het doorbreken van de muur naar de keuken is desgewenst relatief eenvoudig een ruime woon- / eetkeuken te creëren. De keuken is in de basis nog de authentieke keuken uit 1954! Uiteraard aangevuld met de gangbare losse apparatuur om het gebruiksgemak van deze tijd te waarborgen. Voor de liefhebber wellicht een “opknapproject” of een prima ruimte om je eigen moderne keuken te installeren. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon / terras aan de entreezijde met een af te sluiten bergkast. In deze bergkast is momenteel de wasmachine-opstelling gerealiseerd en is de C.V.-ketel geïnstalleerd. Uit het zicht en ruimtebesparend!. Aan de overzijde van de entree is er nog een ruime berging aanwezig. Bijzonderheden • Heerlijk licht 3-kamer appartement met fijn balkon van ca. 3m2 op het zuidwesten; • Totale gebruiksoppervlakte van 53 m2, en een externe berging van ca. 5m2; • Goede ligging in een gewilde woonomgeving, nagenoeg om de hoek van de heide en alle gangbare wijkvoorzieningen zoals een winkelcentrum en station op korte afstand; • Verwarming en warm water middels een eigen C.V.- ketel (Intergas 2020); • Elektrische installatie moderne groepenkast (2020) met slimme meter. Aansluiting op glasvezelnetwerk aanwezig; • Parkeermogelijkheid voor één auto op het terrein van de VVE en vergunningvrij en kosteloos parkeren aan de openbare weg; • Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars, de servicekosten bedragen € 247,26 per maand; • Energielabel X, geldig tot dd-mm-jjjj (in aanvraag); • Isolatie: woonkamer dubbel glas in kunststof kozijn: slaapkamer enkel glas in houten kozijnen, dakisolatie aanwezig; • Volle eigendom, geen erfpachtconstructie, mogelijkheden voor starterslening! Ligging en bereikbaarheid: De ligging van dit complex is zonder meer goed. Het complex ligt letterlijk op loopafstand van de Bussummerheide. Binnen 5 minuten fietsen ben je bij station Bussum-Zuid of met 10 minuutjes zit je midden in het centrum, met alle leuke eetgelegenheden, kroegjes en terrasjes van dien. Sportverenigingen waaronder padel, tennis, voetballen nagenoeg letterlijk om de hoek. De uitvalsweg naar de snelweg A1 is goed verzorgd, binnen no-time bereik je het centrum van steden als Amsterdam, Utrecht of Amersfoort. Parkeren kan gratis op het terrein van het complex of aan de openbare weg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
53 m²
Contenido
180 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en mogelijkheid voor open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1403

Mapas de Google

Bussum en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bussum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bussum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bussum. En 2025 había 33.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 556.229.

Inhabitantes

33.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 556.229

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 46.442

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.419

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bussum
Año Inhabitantes
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bussum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Nivel académico

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.126

Etiqueta A

2.943

Etiqueta G

2.423

Etiqueta E

2.392

Etiqueta D

2.061

Etiqueta F

1.770

Etiqueta B

1.620

Etiqueta A+

238

Etiqueta A++

124

Etiqueta A+++

89

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bussum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Electricidad: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Electricidad: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Electricidad: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Electricidad: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Electricidad: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Electricidad: 3.686

Actividad empresarial en Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Número total de establecimientos empresariales: 6.785

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bussum
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bussum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bussum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer viviendas in Bussum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.