Ir directamente al contenido
Logotipo de Mijnhuisverkoopikzelf.nl

Veldweg 1 F

1404CV Bussum • Noord-Holland

Disponible

€ 585.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 598.550

Precio de compra /m²: € 4.149

Galería de fotos

Veldweg 1 F Bussum
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime en veelzijdige bovenwoning op een absolute toplocatie, met zowel comfort als potentie. Midden in het levendige centrum van Bussum ligt deze verrassend ruime en lichte bovenwoning van ruim 140 m². Hier woon je letterlijk op steenworp afstand van alles wat het dorp zo aantrekkelijk maakt: gezellige winkels, sfeervolle restaurants, cafés en het station liggen allemaal binnen handbereik. Een plek waar het dagelijkse leven zich letterlijk om de hoek afspeelt, terwijl je thuis juist geniet van rust en ruimte. De woning is verdeeld over drie woonlagen – de eerste verdieping, tweede verdieping en de zolder – en biedt daarmee een fijne, speelse indeling met volop mogelijkheden. Met vier goed bemeten slaapkamers is er ruimte genoeg voor een gezin, logees of het creëren van meerdere werk- en hobbykamers. Daarnaast is er een extra royale ruimte die zich uitstekend leent als thuiswerkplek, atelier of studio. Een woning die meebeweegt met jouw levensfase en wensen. Buiten wordt het woonplezier verlengd met een prettig dakterras en een balkon aan de voorzijde. Ideaal om even buiten te zitten met een kop koffie of juist te genieten van de avondzon. Bovendien is er een interessante mogelijkheid om het dakterras te vergroten, waarmee je het buitenleven nog verder kunt optimaliseren. Ook op praktisch vlak is de woning goed voorzien: er is een eigen berging aanwezig en het geheel beschikt over energielabel B, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. Een extra bijzonder aspect is de optie om de ondergelegen winkelruimte bij te kopen. Deze is momenteel goed verhuurd en biedt daarmee een interessante kans voor wie wonen en investeren wil combineren. De ligging in Bussum is zonder twijfel een groot pluspunt. Bussum staat bekend om zijn charmante dorpskarakter met stedelijke voorzieningen. In de directe omgeving vind je volop groen, zoals de Bussummerheide, en uitstekende verbindingen richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort via het nabijgelegen station Naarden-Bussum. Hier woon je centraal, maar met een ontspannen, groene leefomgeving binnen handbereik. Hoogtepunten: - Ruime bovenwoning van ca. 140 m² - Gelegen in het centrum van Bussum - Vier slaapkamers + extra multifunctionele ruimte - Dakterras en balkon aan de voorzijde - Mogelijkheid tot vergroten dakterras - Eigen berging aanwezig - Energielabel B - Optie tot aankoop ondergelegen winkelruimte (verhuurd) - Station en voorzieningen op loopafstand - Per direct beschikbaar Bent u op zoek naar een royale woning met karakter, flexibiliteit en een toplocatie in het hart van Bussum? Dan nodigen wij u van harte uit om Veldweg 1 F zelf te komen ervaren. Neem contact op voor het plannen van een bezichtiging – we laten u deze bijzondere woning graag zien.

Hipoteca berekenen

€ 585.000

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550

3,04%

Anualmente

%

€ 29.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 585.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Contenido
499 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (2021)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Patio/atrium en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1404

Mapas de Google

Bussum en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bussum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bussum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bussum. En 2025 había 33.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 556.229.

Inhabitantes

33.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 556.229

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 46.442

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.419

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bussum
Año Inhabitantes
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bussum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Nivel académico

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.126

Etiqueta A

2.943

Etiqueta G

2.423

Etiqueta E

2.392

Etiqueta D

2.061

Etiqueta F

1.770

Etiqueta B

1.620

Etiqueta A+

238

Etiqueta A++

124

Etiqueta A+++

89

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bussum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Electricidad: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Electricidad: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Electricidad: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Electricidad: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Electricidad: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Electricidad: 3.686

Actividad empresarial en Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Número total de establecimientos empresariales: 6.785

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bussum
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bussum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bussum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer viviendas in Bussum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.