Ir directamente al contenido
Logotipo de Ooms Makelaars Capelle aan den IJssel

Barbizonplaats 2

2908MG Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Disponible

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 5.746

Galería de fotos

Barbizonplaats 2 Capelle aan den IJssel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

LUXE 3-KAMER APPARTEMENT AAN HET WATER, GELEGEN OP DE BEGANE GROND VAN HET BARBIZON COMPLEX Dit fraaie en uitstekend verzorgde appartement is rustig gelegen op een zeer centrale locatie, nabij alle dagelijks benodigde voorzieningen. Een energiezuinig appartement met energielabel A en een woonoppervlak van ca. 67 m². LUXE Dit instapklare 3-kamer appartement is onder meer voorzien van een luxe hoogglans keuken met diverse inbouwapparatuur, een ruime en moderne badkamer met dubbele wastafel en royale inloopdouche, airconditioning en een stijlvolle visgraat gelegde pvc-vloer. Het brede terras van maar liefst 12 m² is direct gelegen aan het water en heeft een gunstige zonligging op het zuidwesten. Hier geniet u van rust, ruimte en een prachtig vrij uitzicht! OMGEVING De Barbizonplaats is gelegen aan de rand van Rotterdam. Vanuit hier zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen, openbaar vervoer (bus, trein en metro), kinderopvang, medische zorg, sportfaciliteiten, horeca en recreatie. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht op de Hesseplaats of in Nesselande. Voor een uitgebreider winkelaanbod ligt het Alexandrium op korte afstand. Recreëren kan volop aan de Zevenhuizerplas, de Rottemeren of in het nabijgelegen Kralingse Bos. Daarnaast zijn de uitvalswegen A16 en A20 binnen 2 à 3 minuten bereikbaar – ideaal voor forenzen! INDELING Entree, hal met meterkast, luxe toilet en toegang tot alle vertrekken van het appartement. De licht overgoten living met airconditioning is opgedeeld in een sfeervolle woonkamer en een moderne open keuken. De keuken is uitgevoerd in antraciet hoogglans en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een spoelbak, vaatwasser, kookplaat met afzuigkap, magnetron, oven, koelkast en vriezer. Vanuit de woonkamer bereikt u via een deur het zonnige balkon op het zuidwesten. Het terras is netjes betegeld, deels overdekt en ligt direct aan het water, met een heerlijk vrij uitzicht over de waterpartij. De twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van het appartement en zijn beide voorzien van rolluiken. De hoofdslaapkamer beschikt over een praktische schuifwandkast. De luxe badkamer is volledig betegeld en voorzien van inbouwspots, een fraai dubbel wastafelmeubel en een ruime inloopdouche met regendouche. Via de keuken is de wasruimte bereikbaar, met plaats voor wasapparatuur en extra bergruimte. Het toilet is keurig afgewerkt en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Voor bewoners van de Barbizonplaats is er een gezamenlijke fietsenberging aanwezig. Een heerlijk licht, modern en comfortabel appartement op een toplocatie aan het water – absoluut een bezichtiging waard! Bijzonderheden: - Energielabel A; - Bouwjaar: 2010; - Woonoppervlak: 67 m²; - Terras: 12 m²; - Inhoud: 223 m³; - Volledig geïsoleerd; - Mechanische ventilatie; - Airconditioning in de living; - Warm water en verwarming via stadsverwarming (centrale voorziening); - Het appartement is geheel voorzien van vloerverwarming; - Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 147,-- per maand; - Wandafwerking: stucwerk en behang; - Vloeren: pvc en vloerbedekking (slaapkamers); - Openbaar vervoervoorzieningen (bus, metro, trein) op loopafstand; - Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief; - Oplevering in overleg, conform lijst roerende zaken. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
67 m²
Contenido
222 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel en inloopdouche

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2908

Mapas de Google

Capelle aan den IJssel en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Capelle aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Capelle aan den IJssel. En 2026 había 69.644 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 362.000.

Inhabitantes

69.644

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 362.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.948

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Capelle aan den IJssel
Año Inhabitantes
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Capelle aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.606

Etiqueta A

9.392

Etiqueta B

6.657

Etiqueta D

2.542

Etiqueta E

2.008

Etiqueta F

785

Etiqueta G

741

Etiqueta A+

739

Etiqueta A+++

654

Etiqueta A++

309

Etiqueta A++++

256

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Capelle aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Electricidad: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.580

Actividad empresarial en Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 9.115

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Capelle aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Capelle aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Capelle aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer viviendas in Capelle aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.