Ir directamente al contenido
Logotipo de Stapper Vastgoed

Jan van Kanrede 29

2901TA Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Disponible

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 4.266

Galería de fotos

Jan van Kanrede 29 Capelle aan den IJssel
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustige, kindvriendelijke straat in een populaire wijk van Capelle aan den IJssel wacht deze goed onderhouden tussenwoning op zijn nieuwe bewoners. Bij aankomst valt direct de nette en verzorgde uitstraling op. De woning is door de jaren heen met veel zorg onderhouden, zowel aan de binnen- als buitenzijde. De huidige bewoner is tevens de eerste eigenaar, wat de nette staat van de woning verklaart. Dit biedt u een solide en comfortabele basis om zonder zorgen uw nieuwe thuis te creëren. Deze woning is bij uitstek geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust én een centrale ligging. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, wat het wooncomfort compleet maakt. Bent u nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak en ervaar zelf wat deze fijne woning u te bieden heeft tijdens een bezichtiging. Bijzonderheden: - Goed onderhouden tussenwoning in een rustige en kindvriendelijke woonwijk; - Energielabel B; - Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing aanwezig; - Vanuit de bouw is er spouwmuurisolatie, vloerisolatie en dakisolatie aangebracht; - Ruime en lichte woonkamer met aangrenzende open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; - Drie comfortabele slaapkamers op de eerste verdieping, welke praktisch ingedeeld kunnen worden; - Ruime tweede verdieping die naar wens in te delen is; - Goed onderhouden achtertuin van 13 meter diep met praktische stenen berging; - Oplevering: medio juli. Begane grond Via de voortuin betreedt u de woning. In de hal vindt u het aparte toilet met fonteintje, de meterkast en heeft u toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een lichte en sfeervolle ruimte, voorzien van een laminaatvloer en wanden met structuur- en steenstripafwerking. De indeling biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek, waardoor dit een prettige leefruimte is voor het hele gezin. Vanuit de woonkamer loopt u via de kunststof achterpui (2022) direct de zonnige achtertuin in. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is van alle gemakken voorzien. U treft hier diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, vaatwasser, combi-/magnetron en een koel-/vriescombinatie, waardoor koken zowel praktisch als plezierig is. Eerste verdieping De ruime overloop is voorzien van een vloerbedekking en biedt toegang tot de slaapkamers en de badkamer. In de slaapkamers ligt een laminaatvloer. In de slaapkamer aan de voorzijde vindt u praktische inbouw- en schuifdeurkasten, die zorgen voor extra bergruimte. De badkamer is eenvoudig maar functioneel uitgevoerd en voorzien van een douchecabine, wastafel met meubel, spiegelverlichting en een tweede hangend toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte en is voorzien van een laminaatvloer. Hier bevinden zich de cv-combiketel, de mechanische ventilatie-unit en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Naast de bergruimte in de kast en achter de knieschotten is er bovendien een praktische vliering aanwezig, wat zorgt voor extra opbergmogelijkheden. Het tuimelraam zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. Buitenruimte De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een stenen berging met elektra aansluiting, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinbenodigdheden. De achtertuin biedt zowel zon als schaduw op zonnige dagen en de bomen op de geluidswal geven een prettig, bosrijk gevoel. Het elektrische zonnescherm zorgt voor extra comfort op zonnige dagen. Een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Ligging De gewilde woonwijken Capelle West en 's-Gravenland zijn rustige, kindvriendelijke en groene buurten. In de directe omgeving vindt u het gezellige, overdekte winkelcentrum Puccinipassage, ideaal voor uw dagelijkse boodschappen. Wilt u uitgebreid shoppen? Dan zijn ook winkelcentrum Koperwiek en shoppingmall Alexandrium eenvoudig te bereiken. Voor gezinnen biedt de wijk volop voorzieningen: diverse scholen, speelplaatsen en gezondheidszorg zijn allemaal in de buurt. Bovendien ligt de wijk zeer centraal ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer. Het metro- en bus knooppunt Capelsebrug is gemakkelijk te bereiken te voet of per fiets. Via de Abram van Rijckevorselweg bent u bovendien snel in het centrum van Rotterdam, terwijl de snelwegen A16 en A20 ook binnen handbereik liggen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
135 m²
Contenido
405 m³
Otra zona interior
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch ( combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2901

Mapas de Google

Capelle aan den IJssel en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Capelle aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Capelle aan den IJssel. En 2026 había 69.644 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 362.000.

Inhabitantes

69.644

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 362.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.948

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Capelle aan den IJssel
Año Inhabitantes
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Capelle aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.606

Etiqueta A

9.392

Etiqueta B

6.657

Etiqueta D

2.542

Etiqueta E

2.008

Etiqueta F

785

Etiqueta G

741

Etiqueta A+

739

Etiqueta A+++

654

Etiqueta A++

309

Etiqueta A++++

256

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Capelle aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Electricidad: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.580

Actividad empresarial en Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 9.115

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Capelle aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Capelle aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Capelle aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer viviendas in Capelle aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.