Ir directamente al contenido
Logotipo de Kok Makelaars

Kanaalweg 16

2903LS Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Disponible

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 4.451

Galería de fotos

Kanaalweg 16 Capelle aan den IJssel
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een karaktervolle EENGEZINSWONING met een heerlijke zonnige achtertuin van maar liefst circa 19 meter diep! De woning beschikt over diverse originele details vanuit de bouwperiode, een gezellige woonkamer met openhaard, een aangebouwde serre en 3 slaapkamers. In 2022 heeft er professioneel funderingsherstel plaatsgevonden, waarbij er een onderheide betonvloer (kruipruimte) en een nieuwe houten begane grondvloer zijn aangebracht. Het opleverdossier met de uitgevoerde werkzaamheden is beschikbaar. Aan de woning moet nog wel wat achterstallig onderhoud verricht worden, dus welke handige klusser grijpt hier zijn kans? Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars voor een bezichtiging! Hoofdkenmerken: - Sfeervolle woonkamer met openhaard - Nette keuken met inbouwapparatuur - Aangebouwde serre (bijkeuken) - 3 slaapkamers (incl. zolderkamer) - Badkamer met douchecabine - Diepe (ca. 19 meter) achtertuin - Woonoppervlakte ca. 82 m² (exclusief zolderverdieping) - Perceeloppervlakte ca. 161 m² - Eigen grond Gelegen in de wijk Schenkel nabij het centrum met velerlei voorzieningen op korte afstand, zoals winkelcentrum de Koperwiek, metrostation Capelle Centrum, recreatiegebied het Schollebos, scholen, winkels, gezondheidszorg, kinderdagopvang en uitvalswegen. INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen) Begane grond: De begane grond is voorzien van laminaat vloerafwerking. Entree/hal, voorzien van de originele karakteristieke details, met toegang tot de woonkamer, meterkast en gestoffeerde trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer, een gezellige woonkamer met een erker aan de voorzijde - er is altijd wat te zien op de levendige Kanaalweg. Verder bevat de woonkamer een sfeervolle openhaard, een vaste kast onder de trap en is er een doorgang naar de keuken aan de achterzijde van de woning. Keuken, een nette keuken voorzien van een recht keukenblok met een 4-pits gaskookplaat en afzuigkap, oven, vaatwasser, en vanuit de keuken is er toegang tot het toilet en de aangebouwde serre. Toilet, gedeeltelijk betegeld, voorzien van een hangend closet en elektrische afzuiging. Serre, wordt momenteel gebruikt als bijkeuken, met de wasmachine- en drogeraansluiting, opstelling van de cv-ketel en verder veel bergruimte. Vanuit deze serre is er toegang tot de diepe achtertuin. Eerste verdieping: Overloop, voorzien van een tapijt vloerafwerking en een vaste kast. Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde, voorzien van zeil op de vloer en een vaste kast. Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde, eveneens voorzien van zeil op de vloer en een kast met Louvre deurtjes. Badkamer, bevat een douchecabine, wastafel, tweede toilet (staand closet) en een tegels op de vloer. Tweede verdieping: Zolderkamer, voorzien van een dakraam en veel bergruimte. Tuinen: Achtertuin, een diepe tuin gelegen op het noordoosten, waardoor u heel de dag kunt genieten van de zon of schaduw! De tuin is voorzien van een groot houten terras, splitgrind, buitenkraan en een grote blokhut met elektriciteit en verlichting. Achter de blokhut bevindt zich een overpad richting de openbare weg. Bijzonderheden: - Cv-ketel Nefit Proline (2018) - Houten kozijnen - Gedeeltelijk dubbele beglazing (alleen voorzijde) - Houten vloeren (begane grondvloer vervangen in 2022) - Energielabel D - Funderingsherstel plaatsgevonden (2022)(Opleverdossier beschikbaar) - In de Koopovereenkomst zal een niet-bewoningsclausule worden opgenomen - Er is geen Vragenlijst Verkoop Woning beschikbaar - Bouwjaar ca. 1938 Oplevering: in overleg met verkoper, op korte termijn mogelijk. Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Área del lote
161 m²
Contenido
329 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
86 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2903

Mapas de Google

Capelle aan den IJssel en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Capelle aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Capelle aan den IJssel. En 2026 había 69.644 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 362.000.

Inhabitantes

69.644

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 362.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.948

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Capelle aan den IJssel
Año Inhabitantes
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Capelle aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.606

Etiqueta A

9.392

Etiqueta B

6.657

Etiqueta D

2.542

Etiqueta E

2.008

Etiqueta F

785

Etiqueta G

741

Etiqueta A+

739

Etiqueta A+++

654

Etiqueta A++

309

Etiqueta A++++

256

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Capelle aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Electricidad: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.580

Actividad empresarial en Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 9.115

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Capelle aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Capelle aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Capelle aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer viviendas in Capelle aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.