Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij

Maria Danneels erf 88

2907BD Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.761

Galería de fotos

Maria Danneels erf 88 Capelle aan den IJssel
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan het water in Schollevaar! Midden in het groen, direct aan het water en op loopafstand van het Schollebos ligt deze verrassend ruime, tweelaagse woning met een A label en een zonnig terras aan het water. Hier geniet je dagelijks van rust, ruimte en het vrije buitenleven, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn zoals winkelcentrum Schollevaar, treinstation Capelle Schollevaar maar ook winkelcentrum Rotterdam Alexandrium. Het appartement is op dit moment voorzien van twee slaapkamers maar dit waren er ooit 3. Ook is er een eigen parkeerplaats op een afgesloten parkeerterrein. Persoonlijke tekst eigenaar: Na 20 jaar met heel veel plezier hier gewoond te hebben, is het nu tijd voor een nieuw hoofdstuk in ons leven. Zoals algemeen bekend, is de locatie perfect. Rustige plek aan het water, met het Schollebos op loopafstand. Scholen, winkelcentra, bouwmarkten, snelwegen, openbaar vervoer om de hoek, alles is binnen handbereik. Hadden we nu niet de mogelijkheid voor onze volgende stap, hadden we hier zeker nog vele jaren met plezier blijven wonen. Dus ik weet bijna zeker dat de volgende bewoners hetzelfde zullen ervaren. Indeling Begane grond: Via de entree kom je in de hal met toegang tot een praktische berging met wasmachineaansluiting. De meterkast is voorzien van een omvormer voor de 10 zonnepanelen (geplaatst in 2022). In de hal vind je verder het toilet met fonteintje, de trap naar boven, en een handige trapkast. De woonkamer is licht en sfeervol, mede dankzij het zijraam en de schuifpui naar het brede terras (ca. 3,70 meter diep en 10 meter breed) aan het water. Voor extra warmte en gezelligheid is er een spekstenen houtkachel aanwezig. De vloer is in 2023 vernieuwd met pvc, gelegd over plavuizen (zonder vloerverwarming). De open keuken aan de voorzijde is uitgerust met een oven, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een overkapping, ideaal voor fietsen of als beschutte zitplek. Zowel de kozijnen als de gevelbekleding aan de achter- en zijkant zijn van onderhoudsvriendelijk kunststof. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot een vaste kast en twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is ooit opgesplitst geweest in twee ruimtes; de tweede deur is nog aanwezig, waardoor eenvoudig weer een extra kamer te realiseren is. De badkamer uit 2018 beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer. Bijzonderheden: * energielabel A * gelegen aan doorgaand water met eigen vlonder (precariorecht € 60,- per jaar) * bitumen dak vernieuwd in 2021 * voorzien van 10 zonnepanelen (2022) * kunststof kozijnen en gevelbekleding aan de achter- en zijkant en keukenraam * ruim terras met fraai uitzicht, zij-ingang met overkapping * geen vve voor de woning, enkel voor de parkeerplaats (€ 16,05 per maand) * energiezuinig en comfortabel * rustige ligging in kindvriendelijke en groene woonomgeving Een heerlijke woning voor wie zoekt naar buitenruimte, privacy en een comfortabele, goed onderhouden plek om te wonen. Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging! Capelle aan den IJssel is een levendige stad waar historie, natuur en moderne voorzieningen op een prettige manier samenkomen. De stad biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, winkelen en lekker eten. Op culinair gebied heeft Capelle veel te bieden. Enkele aanraders zijn het stijlvolle restaurant Perceel, het gezellige Irodion Grieks Restaurant, en de sfeervolle Brasserie & Padelclub L’Oeuf, waar je na een potje padel kunt genieten van een heerlijke lunch of diner. Het bruisende winkelcentrum De Koperwiek vormt het kloppende hart van Capelle. Hier vind je een breed aanbod aan winkels, cafés en restaurants voor een compleet dagje uit. Capelle is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Dankzij de aanwezigheid van een metrostation, meerdere buslijnen én een treinstation ben je snel in Rotterdam of andere omliggende steden. Op het gebied van onderwijs heeft Capelle een breed aanbod: maar liefst 20 basisscholen, waaronder 8 openbare, 4 katholieke, 7 protestants-christelijke en 1 school voor bijzonder onderwijs. Ook voor voortgezet onderwijs kun je terecht in Capelle, met vijf middelbare scholen verspreid door de stad.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
105 m²
Contenido
400 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Área del jardín trasero
37 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op afgesloten terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
19-06-2025
Fecha de venta
05-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2907

Mapas de Google

Capelle aan den IJssel en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Capelle aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Capelle aan den IJssel. En 2026 había 69.644 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 362.000.

Inhabitantes

69.644

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 362.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.948

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Capelle aan den IJssel
Año Inhabitantes
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Capelle aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.606

Etiqueta A

9.392

Etiqueta B

6.657

Etiqueta D

2.542

Etiqueta E

2.008

Etiqueta F

785

Etiqueta G

741

Etiqueta A+

739

Etiqueta A+++

654

Etiqueta A++

309

Etiqueta A++++

256

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Capelle aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Electricidad: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.580

Actividad empresarial en Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 9.115

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Capelle aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Capelle aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Capelle aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer viviendas in Capelle aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.