Ir directamente al contenido
Logotipo de Ooms Makelaars Capelle aan den IJssel

P C Boutenssingel 43

2902BG Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Disponible

€ 670.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 685.250

Precio de compra /m²: € 4.820

Galería de fotos

P C Boutenssingel 43 Capelle aan den IJssel
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne en ruime 5-kamer eengezinswoning met zonnige tuin op het zuiden, gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk in Capelle aan den IJssel! Ben je op zoek naar een instapklare, goed onderhouden woning met veel ruimte en een moderne afwerking? Dan is deze ruime eengezinswoning uit 2018 zeker het bekijken waard! De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, vier slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnige achtertuin op het zuiden met berging. De woning is gelegen op eigen grond en is volledig geïsoleerd, wat zorgt voor een comfortabel en energiezuinig woonklimaat (energielabel A). Deze prachtige woning ligt in een rustige, maar centrale omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Slotplein, metrostation Capelle-Slotlaan, het stadscentrum, scholen, kinderopvang en gezondheidszorg zijn allemaal op loopafstand. Ook het overdekte winkelcentrum de Koperwiek bevindt zich op fietsafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Rotterdam en omgeving uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond Voortuin, entree/hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is modern uitgevoerd en voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast voor extra bergruimte. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de zonnige achtertuin. De moderne open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en uitgevoerd in een strakke opstelling met voldoende kast- en werkruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt een fijne plek om te koken met uitzicht op de straat. De keuken is uitgerust met onder andere een gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een kokend water kraan. De achtertuin is gelegen op het zuiden en verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en groen. Hier kun je vrijwel de hele dag genieten van de zon. De tuin beschikt over een vrijstaande houten berging en een achterom. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn goed van formaat en beschikken over prettige lichtinval. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een een ligbad, separate douchecabine, wastafelmeubel en een hangend toilet. Dankzij het aanwezige raam beschikt de badkamer bovendien over prettige daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Overloop met toegang tot een vierde slaapkamer en extra bergruimte. Deze verdieping biedt niet alleen een extra slaapkamer, maar ook een ruime multifunctionele open ruimte, ideaal als werkplek, studeerruimte, tv-kamer of hobbyruimte. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats voor de cv-installatie en wasapparatuur. Vanuit deze verdieping is tevens de royale loggia bereikbaar. Deze fijne buitenruimte vormt een verlengstuk van de woning en is een heerlijke plek om beschut te genieten van het uitzicht naar buiten. Bijzonderheden -Bouwjaar 2018; -Woonoppervlakte ca. 139 m²; -Inhoud ca. 530 m³; -Zonnige achtertuin op het zuiden; -Vrijstaande houten berging met elektra; -Volledig geïsoleerd; -Energielabel A; -Verwarming en warm water via cv-combiketel; -Vloerverwarming op de begane grond; -Voorzien van 4 zonnepanelen (uitbreiding mogelijk); -Royale loggia met vrij uitzicht; -Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk; -Gezamenlijk onderhoud van het buitenterrein via VvE (€ 40,- per maand); -Oplevering in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Ondanks de zorgvuldigheid kunnen er verschillen ontstaan in meetuitkomsten door interpretatieverschillen, afrondingen of praktische beperkingen. Ooms Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem daarom altijd je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 670.000

Coste del comprador (estimado): € 15.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 685.250

3,04%

Anualmente

%

€ 33.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 670.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
119 m²
Contenido
530 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2902

Mapas de Google

Capelle aan den IJssel en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Capelle aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Capelle aan den IJssel. En 2026 había 69.644 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 362.000.

Inhabitantes

69.644

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 362.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.948

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Capelle aan den IJssel
Año Inhabitantes
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Capelle aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.606

Etiqueta A

9.392

Etiqueta B

6.657

Etiqueta D

2.542

Etiqueta E

2.008

Etiqueta F

785

Etiqueta G

741

Etiqueta A+

739

Etiqueta A+++

654

Etiqueta A++

309

Etiqueta A++++

256

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Capelle aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Electricidad: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.580

Actividad empresarial en Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 9.115

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Capelle aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Capelle aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Capelle aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer viviendas in Capelle aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.