Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Herk Makelaars Capelle aan den IJssel

Slotlaan 3

2902AJ Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 4.710

Galería de fotos

Slotlaan 3 Capelle aan den IJssel
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Slotlaan 3 – verrassend ruim hoekappartement met uitzonderlijk royale en zonnige tuin Ben je op zoek naar een appartement dat nét dat beetje extra biedt? Dan is Slotlaan 3 absoluut een woning die je gezien moet hebben. Dit verrassend ruime en verzorgde hoekappartement onderscheidt zich direct door de uitzonderlijk grote tuin, de fijne lichtinval en de praktische indeling. Een combinatie die je zelden tegenkomt binnen dit type woningen. Vanaf het eerste moment voelt het appartement prettig en ruim aan. Dankzij de hoekligging profiteer je hier van extra ramen en een heerlijke hoeveelheid daglicht. De woonkamer is ruim opgezet en vormt het gezellige hart van de woning. De grote raampartijen zorgen niet alleen voor veel lichtinval, maar geven ook een mooi zicht op het groen en de buitenruimte. Hierdoor loopt binnen op een natuurlijke manier over in buiten. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek. Door de rustige afwerking en neutrale kleuren ontstaat er een fijne basis waar je eenvoudig je eigen woonstijl aan kunt toevoegen. De keuken is praktisch ingericht en verzorgd afgewerkt. Dankzij de slimme opstelling beschik je over voldoende werk- en kastruimte en is alles binnen handbereik. De lichte kleurstelling in combinatie met het houten werkblad geeft het geheel een warme uitstraling. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De grootste kamer is ideaal als comfortabele hoofdslaapkamer, terwijl de tweede kamer perfect gebruikt kan worden als werk-, kinder-, hobby- of logeerkamer. Juist die extra kamer maakt het appartement geschikt voor een brede doelgroep. Ook de badkamer is netjes onderhouden en praktisch ingericht. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik. Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de buitenruimte. Waar appartementen vaak beschikken over een bescheiden balkon of kleine tuin, geniet je hier van een uitzonderlijk royale tuin waar je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd, biedt volop privacy en beschikt over meerdere fijne plekken om te zitten. Of je nu houdt van buiten eten, ontspannen in de zon of tuinieren: hier heb je alle ruimte voor. Daarnaast beschik je over niet één, maar twee bergingen. Er is een separate berging aanwezig in het complex én een extra berging buiten in de tuin. Ideaal voor fietsen, tuinspullen of extra opslagruimte. Verder is er nog een sauna aanwezig om heerlijk te ontspannen. Verder is het appartement volledig voorzien van kunststof kozijnen. Dit zorgt niet alleen voor een nette uitstraling, maar maakt de woning ook onderhoudsvriendelijk. De combinatie van de lichte leefruimtes, de praktische indeling, de verzorgde afwerking en vooral de uitzonderlijk ruime tuin maakt Slotlaan 3 tot een bijzonder aantrekkelijk appartement waar je direct een gevoel van thuiskomen ervaart. VERKOPER AAN HET WOORD: Ik heb hier vijf jaar ontzettend fijn gewoond. Onwijs genoten van de zonnige tuin, die ook nog voor flink wat extra bergruimte zorgt en daarnaast buitenom nog een extra toegang tot het huis biedt. Een ander pluspunt was de nabijheid van de metro die je in een mum van tijd naar het centrum van Rotterdam brengt. De jaren in dit appartement zijn voorbijgevlogen. SPECIFICATIES: - Woonoppervlakte 69 m² - Energielabel E - Heerlijke royale en zonnige tuin - Twee slaapkamers - Veel natuurlijke lichtinval dankzij hoekligging - Volledig voorzien van kunststof kozijnen - Aparte berging in het complex - Extra buitenberging aanwezig - Verzorgde afwerking - Instapklaar appartement - Fijne combinatie van binnen- en buitenruimte - Ideale woning voor starters, ouderen, stellen of kleine gezinnen - Oplevering in overleg INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
69 m²
Contenido
245 m³
Espacio de almacenamiento externo
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Gasboiler
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2902

Mapas de Google

Capelle aan den IJssel en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Capelle aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Capelle aan den IJssel. En 2026 había 69.644 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 362.000.

Inhabitantes

69.644

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 362.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.948

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Capelle aan den IJssel
Año Inhabitantes
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Capelle aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.606

Etiqueta A

9.392

Etiqueta B

6.657

Etiqueta D

2.542

Etiqueta E

2.008

Etiqueta F

785

Etiqueta G

741

Etiqueta A+

739

Etiqueta A+++

654

Etiqueta A++

309

Etiqueta A++++

256

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Capelle aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Electricidad: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.580

Actividad empresarial en Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 9.115

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Capelle aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Capelle aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Capelle aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer viviendas in Capelle aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.