Ir directamente al contenido
Logotipo de Kok Makelaars

Van Maerlantpark 50

2902BT Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 5.639

Galería de fotos

Van Maerlantpark 50 Capelle aan den IJssel
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer aantrekkelijke BUNGALOW met GARAGE en een heerlijk tuin met privacy in een rustige woonomgeving met alle voorzieningen op korte afstand! Deze gelijkvloerse woning beschikt onder andere over een ruime en lichte woonkamer met open keuken, 3 groot formaat slaapkamers, moderne ensuite badkamer en een separate garagebox verderop in de straat. Verder is de woning voorzien van vloer, muur- en dakisolatie, 21 zonnepanelen en met het energielabel A klaar voor de toekomst! Gelijkvloers wonen met een voorkeur voor ruimte en privacy en liever niet in een appartement? Dan is dit de ideale woning! Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars voor een bezichtiging! Hoofdkenmerken: - Royale en lichte woonkamer met open keuken - Moderne badkamer ensuite met inloopdouche - Bijkeuken met witgoedaansluitingen - 3 ruime slaapkamers - Zonnige voortuin, zij-tuin en achtertuin met veel privacy - Garagebox verderop in de straat (ca. 14 m2) - Energielabel A - Woonoppervlakte ca. 133 m² - Perceeloppervlakte ca. 455 m² (exclusief ca. 33 m² perceelgrond garagebox) - Eigen grond Gelegen op een zeer centrale locatie op korte afstand van een ruim aanbod aan voorzieningen, zoals winkelcentra ‘Slotplein’ en ‘De Koperwiek’, metrostation Capelle-Slotlaan, scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg en uitvalswegen. INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen) Begane grond: De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming (m.u.v. slaapkamer 1) in combinatie met radiatoren/convectoren. Entree/hal, met gang vanwaar toegang tot alle vertrekken. Woonkamer, een royale woonkamer met veel lichtinval door grote glazen (schuif)puien, voorzien van een open (gas)haard die door de huidige eigenaren buiten gebruik is gesteld. Verder is er toegang tot de achtertuin en de eetkamer met open keuken. Keuken, een ruime open keuken die is uitgerust met een inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, combimagnetron, losse vaatwasser en een losse vriezer. Verder is er veel kastruimte en zijn er brede lades aanwezig. Toilet, geheel betegeld, voorzien van een hangend closet, een hoekfonteintje en elektrische afzuiging. Bijkeuken, eveneens geheel betegeld en beschikt over een wastafel met spiegel en onderladen, de wasmachine- en drogeraansluiting en elektrische afzuiging. Slaapkamer 1, een royale kamer voorzien van grote kasten met schuif/spiegeldeuren en toegang tot de ensuite badkamer via een schuifdeur. Badkamer ensuite, geheel betegeld en uitgerust met een grote inloopdouche met inbouwkraan en rainshower, een brede wastafel met dubbele mengkraan, onderladen en een spiegelkast met verlichting, een tweede toilet (hangend closet), een badkamerradiator en elektrische vloerverwarming. Slaapkamer 2, eveneens een royale kamer, voorzien van een grote hoekkast met schuifdeuren en een vaste kast (vanuit de bouw). Slaapkamer 3, een ruime en lichte kamer dankzij de grote raampartijen, voorzien van elektrische screens. Tuinen: Achtertuin, gelegen op het zuidwesten, voorzien van een betegeld terras, mooie groene borders en elektrische zonwering. Voortuin, een royale tuin, voorzien van sierbestrating en ook hier de fraaie groene borders, een terras, een houten blokhut met overkapping en een buitenkraan. Vanuit de tuin is er toegang tot de inpandige stenen berging (met de cv-ketel opstelling en omvormer van de zonnepanelen) en de zij-tuin. Zij-tuin, voorzien van tegels, splitgrind, beplanting en een buitenkraan. Bijzonderheden: - Betonvloer - Houten kozijnen met dubbele beglazing - Cv-ketel Intergas HRE 36/30 (2015) - Vloerverwarming (elektrisch en warm water) i.c.m. radiatoren/convectoren - Vernieuwde elektra groepenkast - Dakisolatie - Vloerisolatie d.m.v. isolatiefolie en bodemfolie (2018) - Muurisolatie d.m.v. isolatieparels (2018) - 21 PV zonnepanelen (AEG) (ca. 300 Wp per stuk) (2018) - Energielabel A - Alarminstallatie - Bouwjaar ca. 1970 Oplevering: in overleg met verkoper. Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,21%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
488 m²
Contenido
498 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
95 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garagebox en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2902

Mapas de Google

Capelle aan den IJssel en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Capelle aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Capelle aan den IJssel. En 2026 había 69.644 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 362.000.

Inhabitantes

69.644

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 362.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.948

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Capelle aan den IJssel
Año Inhabitantes
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Capelle aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.606

Etiqueta A

9.392

Etiqueta B

6.657

Etiqueta D

2.542

Etiqueta E

2.008

Etiqueta F

785

Etiqueta G

741

Etiqueta A+

739

Etiqueta A+++

654

Etiqueta A++

309

Etiqueta A++++

256

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Capelle aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Electricidad: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.580

Actividad empresarial en Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 9.115

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Capelle aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Capelle aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Capelle aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer viviendas in Capelle aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.