Ir directamente al contenido
Logotipo de Stapper Vastgoed

Violierstraat 31

2906EJ Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.292

Galería de fotos

Violierstraat 31 Capelle aan den IJssel
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Starters opgelet! Bent u op zoek naar een gezellige, modern afgewerkte gezinswoning met een fijne tuin en veel leefruimte? Dan is Violierstraat 31 dé plek voor u! Deze charmante en sfeervolle woning combineert een eigentijdse afwerking met een praktische indeling en comfortabele leefruimtes. Of u nu geniet van een rustig moment in de woonkamer, kookt in de moderne keuken of ontspant in de zonnige tuin, hier voelt u zich direct thuis. Nieuwsgierig geworden? Bel ons gerust voor een bezichtiging! Bijzonderheden - Energielabel C; - Openslaande deuren naar de tuin en groot raampartij zorgen voor veel lichtinval; - Halfopen, moderne keuken met divers inbouwapparatuur; - Drie ruime slaapkamers; - Praktische wasruimte op eerste verdieping; - Badkamer met ligbad, douche, wastafel en tweede toilet; - Dankzij dakopbouw (2020) een ruime tweede verdieping; - Fijne tuin op het zuidwesten met stenen berging en achterom; - Oplevering in overleg, voorkeur 1 februari. Begane grond Via de voordeur komt u in de hal met trapkast, meterkast en toilet. Vanuit de hal loopt u via een tussendeur de lichte, open woonkamer in. Hier valt direct de prachtige visgraat laminaatvloer op, gecombineerd met strak gestucte wanden en een stijlvolle houten paneelwand achter het bankstel. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde en de openslaande deuren naar de tuin geniet u van volop lichtinval en een prettige verbinding met buiten. Deze woonkamer is ontworpen om heerlijk in te vertoeven en biedt een ideale plek om samen te komen met familie en vrienden. Via een ronde toog bereikt u de halfopen, eigentijdse keuken (2023). De keuken is voorzien van een strak front en diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Praktisch en stijlvol tegelijk! Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u een handige wasruimte/berging, twee ruime slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren en kleurrijk behang, en zijn ruim genoeg voor gebruik als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. De voorste slaapkamer biedt toegang tot een fijn balkon en beschikt over een inbouwkast. De tweede slaapkamer is eveneens voorzien van een ruime inbouwkast. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een ligbad, handdouche, wastafel met houtlook meubel en een tweede toilet. Daarnaast is er op de overloop een fijne open ruimte, die vrij indeelbaar is en bijvoorbeeld gebruikt kan worden als werkplek, plek voor een droogrek of een kleine speelhoek. Deze plek voelt als een extra kamertje, maar loopt door in de overloop, waardoor het een luchtige en praktische toevoeging aan de verdieping is. Tweede verdieping De tweede verdieping is praktisch ingedeeld met knieschotten voor extra opbergruimte en biedt dankzij de dakopbouw een extra slaapkamer. Hier ligt eveneens een laminaatvloer en is volop daglicht aanwezig, waardoor deze ruimte ideaal is voor een kinderkamer, werk- of hobbyruimte. Ook bevindt zich hier de CV-combiketel. Buiten Via de openslaande deuren betreedt u de tuin, gelegen op het zonnige zuidwesten. Dankzij de stenen berging met vliering en elektra is er voldoende ruimte voor fietsen, gereedschap of tuinspullen. De tuin beschikt over een wateraansluiting, zonwering en een achterom. Een heerlijke plek om te ontspannen, buiten te eten of te genieten van de zon. Ligging Violierstraat 31 is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Schenkel in Capelle aan den IJssel. Schenkel staat bekend om zijn gezellige, dorpsachtige sfeer, waar bewoners elkaar groeten en buren elkaar kennen. De wijk is zeer gezinsvriendelijk, met diverse scholen, speeltuinen, lokale winkels en groene parken in de directe omgeving. De wijk is uitstekend bereikbaar: via de A16 bent u snel op weg, en met het metrostation Schenkel bent u direct verbonden met Rotterdam en omliggende wijken. Ook diverse buslijnen versterken de verbindingen binnen en buiten de wijk. Voor uw dagelijkse boodschappen en ontspanning kunt u terecht bij winkelcentrum Alexandrium, dat op korte afstand ligt.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
121 m²
Contenido
351 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Rehema ( combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2906

Mapas de Google

Capelle aan den IJssel en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Capelle aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Capelle aan den IJssel. En 2026 había 69.644 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 362.000.

Inhabitantes

69.644

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 362.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.948

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Capelle aan den IJssel
Año Inhabitantes
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Capelle aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.606

Etiqueta A

9.392

Etiqueta B

6.657

Etiqueta D

2.542

Etiqueta E

2.008

Etiqueta F

785

Etiqueta G

741

Etiqueta A+

739

Etiqueta A+++

654

Etiqueta A++

309

Etiqueta A++++

256

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Capelle aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Electricidad: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.580

Actividad empresarial en Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 9.115

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Capelle aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Capelle aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Capelle aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer viviendas in Capelle aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.