Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Makelaarsgroep

Zaagmolen 6

2906RK Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 3.947

Galería de fotos

Zaagmolen 6 Capelle aan den IJssel
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij Zaagmolen 6 in Capelle aan den IJssel, een heerlijke ruime woning van maar liefst 133 m² op een perceel van 172 m² eigen grond. Uw auto parkeert u comfortabel op de eigen oprit met praktische overkapping. Geniet van ultiem wooncomfort met energielabel A en kom heerlijk tot rust in de zonnige tuin op het zuidwesten met vrij uitzicht. De Zaagmolen ligt in een uiterst kindvriendelijke wijk, waar gezinnen zich direct thuis zullen voelen. In de straat zelf bevinden zich diverse speeltoestellen, waardoor kinderen veilig en dichtbij huis kunnen spelen terwijl u vanuit de woning een oogje in het zeil houdt. Op korte afstand bevinden zich bovendien meerdere basisscholen en voorschoolse voorzieningen. Dankzij de rustige ligging en brede, groene straten is dit de ideale plek voor gezinnen die ruimte en comfort waarderen. Voor uw dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver van huis: op korte loopafstand vindt u een klein winkelcluster met onder meer een supermarkt en enkele andere voorzieningen. Iets verderop ligt winkelcentrum De Terp met onder andere een grote Jumbo-supermarkt. Wilt u uitgebreider winkelen of een terrasje pakken? Dan bent u binnen enkele minuten bij winkelcentrum De Koperwiek, het levendige winkelhart van Capelle aan den IJssel met meer dan 90 winkels, gezellige terrassen en goede horecagelegenheden. Ook winkelcentrum Alexandrium, bekend om zijn woonboulevard, modewinkels en diverse eetgelegenheden, ligt vlakbij. Zo heeft u alles binnen handbereik: van dagelijkse boodschappen tot ontspannen winkelen. Genieten van de buitenlucht kan in Capelle aan den IJssel uitstekend. Het prachtige recreatiegebied Schollebos ligt op korte afstand van uw woning. Dit bosrijke park biedt uitgestrekte wandel- en fietsroutes, speeltuinen, sportvoorzieningen en zelfs een skatepark, waardoor er voor jong en oud altijd iets te beleven is. Daarnaast vindt u in de nabije omgeving nog meer groene gebieden en parken, perfect voor ontspanning en recreatie, of om heerlijk met het gezin op pad te gaan. Qua bereikbaarheid ligt Zaagmolen 6 ideaal. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: metrostation Schenkel ligt op fietsafstand en brengt u in korte tijd naar het centrum van Rotterdam. Ook NS-station Rotterdam Alexander bevindt zich in de buurt, met directe verbindingen richting onder meer Utrecht en Gouda. Met de auto bent u in enkele minuten op de snelweg A16, waardoor steden als Rotterdam, Den Haag en Utrecht uitstekend bereikbaar zijn. Kortom, deze locatie biedt u volop comfort en mobiliteit! Welkom Uw auto parkeert u gemakkelijk en droog onder uw eigen overkapping op de oprit. Bij binnenkomst betreedt u eerst de ruime hal met voldoende plek voor een garderobe, waar u gasten comfortabel verwelkomt. In de hal bevindt zich tevens het moderne toilet, dat volledig betegeld is met stijlvolle antracietkleurige wandtegels en een speelse vloer van kleine mozaïektegels in de tinten zwart, wit en grijs. Het toilet is voorzien van een zwevend closet en een praktisch wasfonteintje. Vanuit de hal bereikt u via de trap de eerste verdieping. De woonkamer is heerlijk ruim en bijzonder licht dankzij de unieke glazen aanbouw uit 2001. Deze aanbouw zorgt voor een prachtige natuurlijke lichtinval en biedt een schitterend uitzicht op de tuin. De stijlvolle pvc-vloer is recent in 2024 gelegd en zorgt voor een modern wooncomfort. Voor extra gezelligheid kunt u heerlijk plaatsnemen rond de sfeervolle open haard. De open keuken, geplaatst in 2023, is modern en stijlvol uitgevoerd met witte kastjes en een luxe marmerlook aanrechtblad. Hier beschikt u over alle gemakken, zoals een Bora inductiekookzone, vaatwasser, koelkast, vriezer en combimagnetron. Aan de praktische bar is ruimte voor twee barkrukken, ideaal om gezellig te ontbijten of bij te praten tijdens het koken. De sfeervolle spotjes in de keuken maken het geheel af. De ruime eethoek biedt plaats aan een royale eettafel met zes stoelen, perfect voor gezellige diners met vrienden en familie. Via de schuifpui in de woonkamer bereikt u de zonnige tuin, gelegen op het zuidwesten. De tuin is grotendeels betegeld, wat zorgt voor een strak en onderhoudsvriendelijk geheel. Daarnaast is er een speels stukje kunstgras waar kinderen heerlijk kunnen spelen. Achter in de tuin staat een fijne overkapping, ideaal om op zonnige dagen schaduw op te zoeken of juist gezellig lang buiten te blijven zitten op warme zomeravonden. De tuin wordt aan de rechterzijde op natuurlijke wijze afgescheiden van de buren door sfeervol groen, wat zorgt voor extra privacy en een gezellige uitstraling. Vanuit uw eigen tuin geniet u bovendien van een heerlijk vrij uitzicht over het groen en het riet langs het water. In de zomer zorgt het hoge riet voor extra beschutting en een rustgevend beeld; in de winter is het uitzicht juist wat opener. Een perfecte plek om elk seizoen ontspannen te genieten van uw eigen stukje buiten! Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, allen voorzien van een nette laminaatvloer die zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Aan de achterzijde van de woning liggen twee fijne slaapkamers, ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerruimte. Aan de voorzijde vindt u de ruime master bedroom, die over de volle breedte van de woning loopt. Deze kamer biedt niet alleen volop ruimte, maar beschikt ook over een praktische inbouwkast voor al uw kleding en extra opbergruimte. Dankzij de slimme indeling van deze verdieping benut u de beschikbare ruimte optimaal. De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd in een frisse, tijdloze stijl. De wanden zijn afgewerkt met witte tegels en halverwege voorzien van een subtiele siertegel die het geheel een elegante uitstraling geeft. Op de vloer liggen blauwe tegels die zorgen voor een speels contrast. De ruimte is praktisch en compleet ingericht met een douchecabine (vernieuwd in 2024), een ligbad, een wastafelmeubel, een zwevend toilet en een radiator voor extra comfort. Dankzij het dakraam geniet u van prettig daglicht en natuurlijke ventilatie, terwijl de mechanische ventilatie zorgt voor een blijvend fris klimaat. Tweede verdieping Op de tweede verdieping komt u eerst op een ruime voorzolder, waar u de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de cv-ketel vindt. Deze ruimte biedt daarnaast volop mogelijkheden voor extra opbergruimte of bijvoorbeeld een hobbyhoek. Aan de achterzijde bevindt zich een royale kamer die momenteel in gebruik is als kantoor, maar zich ook uitstekend leent als vierde slaapkamer. De kamer beschikt over zowel een raam als een dakraam, wat zorgt voor een fijne lichtinval. In het plafond zijn moderne spotjes verwerkt, wat bijdraagt aan de strakke en verzorgde uitstraling. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer, wat zorgt voor eenheid en comfort. Goed om te weten! De woning beschikt over energielabel A, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en een lagere energierekening. Er liggen 15 zonnepanelen op het dak, waarmee u aanzienlijk bespaart op uw stroomverbruik. De cv-ketel van Intergas is in 2025 geplaatst en is volledig in eigendom, wat betekent dat u voorlopig geen omkijken heeft naar de verwarmingsinstallatie. De achtertuin is in 2021 opnieuw aangelegd en is strak en onderhoudsvriendelijk ingericht. Het schilderwerk aan de voor- en achterzijde van de woning is in 2022 uitgevoerd, wat zorgt voor een frisse, verzorgde uitstraling. De begane grondvloer is geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming, wat zowel comfort als energiezuinigheid oplevert. Bijzonderheden – Gelegen op eigen grond – Bouwjaar 1987 – Energielabel A – 15 zonnepanelen – CV-ketel Intergas (2025), eigendom – Achterzijde voorzien van aanbouw met HR++ beglazing – Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022 – Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
172 m²
Contenido
466 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
28-07-2025
Fecha de venta
02-09-2025

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2906

Mapas de Google

Capelle aan den IJssel en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Capelle aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Capelle aan den IJssel. En 2026 había 69.644 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 362.000.

Inhabitantes

69.644

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 362.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.948

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Capelle aan den IJssel
Año Inhabitantes
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Capelle aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.606

Etiqueta A

9.392

Etiqueta B

6.657

Etiqueta D

2.542

Etiqueta E

2.008

Etiqueta F

785

Etiqueta G

741

Etiqueta A+

739

Etiqueta A+++

654

Etiqueta A++

309

Etiqueta A++++

256

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Capelle aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Electricidad: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.580

Actividad empresarial en Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 9.115

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Capelle aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Capelle aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Capelle aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer viviendas in Capelle aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.