Ir directamente al contenido
Logotipo de Box Makelaardij

Wagenbroeken 6

5529AA Casteren • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Bladel

Galería de fotos

Wagenbroeken 6 Casteren
Foto 92
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wagenbroeken 6 & 8 – Casteren Unieke, volledig gerenoveerde boerderijwoning met (pre)mantelzorgwoning/kantoor, atelier en carport op vrij gelegen perceel van 1.430 m². Stap binnen in een stukje Brabants geschiedenis waar historie en modern wooncomfort elkaar ontmoeten. Aan de rustige Wagenbroeken, op een schitterende vrije locatie, staat deze authentieke boerderijwoning uit 1906. Met een royale woonoppervlakte van maar liefst 417 m², een riant perceel van 1.430 m² en een doordachte renovatie tussen 2020 en 2025, is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en luxe. De woning straalt aan de buitenzijde nog altijd de charme uit van een langgevelboerderij, maar achter de gevel wacht een moderne en hoogwaardige afwerking. Tijdens de recente renovatie is geen detail overgeslagen: installaties, isolatie, afwerking en indeling zijn volledig aangepakt en afgestemd op hedendaags wooncomfort. Wagenbroeken 6 Kom binnen Bij de entree van de woning proef je direct de sfeer van de boerderij. Stijlvol, ruimtelijk en comfortabel. De prachtige, authentieke spanten, de klassieke rode, Hollandse plavuizen vloer en het houten balken plafond maken deze boerderij tot een favoriet! De entreehal geeft toegang tot een garderobekamer, de voorkamer welke ideaal is als extra tv-kamer of speelkamer en de luxe keuken. De schouw met traditionele houtkachel maakt het plaatje compleet. Woonkamer Vanuit de woonkamer is binnen met buiten te combineren dankzij de vele raampartijen en de riante dakserre welke is voorzien van een elektrische zonnescreen. De sfeervolle houtkachel in combinatie met de eiken spanten, de massief planken vloer en de bakstenenmuur zorgen voor warmte en gezelligheid. De woonkamer van maar liefst 66 m² is heerlijk ruim van opzet waar eenvoudig een ruime zithoek en grote eettafel voor het gehele gezin geplaatst kan worden. Aansluitend is een riante eetkamer/speelkamer te bereiken welke middels openslaande tuindeuren in directe verbinding met de tuin staat. Keuken De luxe in 2021 geplaatste keuken past perfect bij de stijl van het huis. De maatwerk in dubbele hoekopstelling geplaatste keukeninrichting is voorzien van een composieten aanrechtblad en verrassend veel kastruimte. Daarnaast is er een groot gasfornuis (5-pits met tepanyaki plaat) met bakoven (Smeg), afzuigkap, vaatwasser en 5-in-1 Quooker aanwezig. Vanuit hier heb je toegang tot de volledig gerenoveerde kelder op stahoogte met waterontharder, ideaal voor het bergen van spullen. Opkamer/kantoor Vanuit de keuken heb je toegang tot de authentieke opkamer welke voorzien is van inbouwkasten, een massief houten vloer en ideaal te gebruiken als kantoorruimte. Portaal Vanuit zowel de keuken als eetkamer te bereiken portaal voorzien van toiletruimte en toegang tot volledig vernieuwde meterkast (12 groepen) en keurige badkamer met 2 wastafels, douche, radiator, mechanische ventilatie en 2 bergkasten. Bijkeuken Het fijne van deze woning is dat er een aparte bijkeuken aanwezig is met de witgoedaansluitingen, gootsteen met koud- en warm water en de CV-installatie (Nefit, 2023). Middels een loopdeur heb je toegang tot de oprit aan de linkerzijde van de woning. Eerste verdieping Zowel vanuit entree als eetkamer middels vaste trap te bereiken, zeer ruime eerste verdieping met 4 ruime slaapkamers, keurige badkamer en aparte toiletruimte. Vrijwel onder alle schuine kanten zijn op deze verdieping praktische bergkasten gecreëerd. De master bedroom is aan de achterzijde gelegen, is zeer ruim van opzet en voorzien van een inbouwkast en walk-in-closet. Slaapkamer 2, 3 en 4 zijn allen ruim van formaat en kunnen dienen als volwaardige kinderkamers. Vanuit een vlizo luik heb je toegang tot een praktische bergzolder. De moderne, geheel betegelde badkamer is voorzien van een groot ligbad, inloopdouche, een groot badmeubel met 2 wastafels, radiator en mechanische ventilatie. De grote dakkapel zorgt voor een prettige lichtinval. Wagenbroeken 8 Middels eigen achterom, bereik je de aan de achterzijde gelegen 'tweede' gedeelte van de woning welke perfect kan dienen als (pre)mantelzorgwoning, B&B of een eigen plek voor thuiswonende kinderen. Dit gedeelte is in 2020 en 2021, op één muur na, geheel nieuw opgebouwd en voorzien van alle moderne luxe en comfort. Zo is de gehele begane grond voorzien van comfortabel vloerverwarming, zijn er airco's geplaatst op de begane grond en verdieping en is het volledig geïsoleerd met topisolatie. De buitenzijde is prachtig gepotdekseld met zwarte rabat delen. Begane grond Entree Middels eigen looppad bereik je de entree met toegang tot de geheel vernieuwde meterkast (13 groepen en een kookgroep), luxe toiletruimte met hangcloset, urinoir en fonteintje en de badkamer met douchecabine en wastafel. Tevens tref je hier een waterontharder en de aansluitingen voor het witgoed. Woonkamer Wauw, wat een heerlijke sfeer hangt hier. Het eiken spant met prachtig houten plafond, de massief eiken trappenpartij en de openslaande tuindeuren naar het overdekt terras zijn een lust voor het oog. De woonkamer is ruim van opzet waardoor je hier eenvoudig een fijne zithoek en ruime eethoek kunt creëren. Onder de trap is een bergkast aanwezig met de vloerverwarmingsunit. De gehele begane grond is afgewerkt met een chique marmoleum vloer met vloerverwarming, deels stucwerk, deels schoonmetselwerk en houten balken plafond. Open keuken Ieder keukenprins(es) kan zijn hart ophalen bij deze luxe, in wandopstelling geplaatste keukeninrichting met kookeiland voorzien van marmeren blad. Alle gewenste topapparatuur (Siemens Studioline) zoals een stoomoven, combi magnetron, koelkast, diepvries, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging en Quooker zijn aanwezig. Daarnaast is er vele, praktische kastruimte aanwezig. Eerste verdieping Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en een toiletruimte met hangcloset, fonteintje, bergruimte en CV-installatie (Remeha, 2021). De verdieping voelt extra ruimtelijk aan doordat deze volledig open is tot de nok. Ook de afwerking hier is weer hoogwaardig met een laminaat vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafonds. De slaapkamer aan de achterzijde is heerlijk ruim en voorzien van een Velux dakraam, een rolluik en airconditioning. Exterieur Wagenbroeken 6 Bij een woning als dit past een ruime, volop privacy biedende, groen aangelegde achtertuin als dit! De tuin is op dit moment in 2 delen opgeknipt maar kan eenvoudig één worden gemaakt. Volwassen beplanting, diverse fruitbomen, een notenboom en gazon vullen de ruimte perfect in. Tevens is de tuin voorzien van een moestuin, een vuurkuil, een houtopslag en een grondwaterpomp. De fraaie klinker bestrating geeft je toegang tot een groot, volledig geïsoleerd bijgebouw welke goed kan dienen als hobbyruimte of atelier. Aansluitend tref je een grote carport voor meerde voertuigen. Wagenbroeken 8 Vanuit de openslaande tuindeuren bereik je een prachtig overdekt terras van Douglas met tegelvloer, elektrapunten en wateraansluiting. Ook deze tuin is groen aangelegd met gazon, diverse vaste beplanting en voorzien van een kastanjeboom. Rondom zijn er diverse elektrapunten en tuinverlichting aanwezig. Aan de zijkant heb je een tweede zit met vijver en de eigen achterom. Bijzonderheden - Oorspronkelijk bouwjaar 1906, maar in 2020-2025 volledig gerenoveerd; - Ideaal te gebruiken als (pre)mantelzorgwoning of B&B (Wagenbroeken 8), wat volledig opnieuw is opgebouwd in 2020/2021; - In 2021 is het gehele dak gerenoveerd, geïsoleerd met behoud van de authentieke pannen; - Nagenoeg de gehele woning is voorzien van isolerende beglazing (HR++ en HR) - Wagenbroeken 8 voorzien van vloerverwarming en airco's; - Riolering, gas, water en elektra is volledig gescheiden met aparte meters; - Verwarming en warm water middels 2 CV-installaties (Nefit, 2023 en Remeha, 2021); - Op een prachtige, rustige locatie in het kerkdorp Casteren gelegen; - Ruim 417 m² woonoppervlakte en 1.616 m³ inhoud; - Wagenbroeken 6 voorzien van een definitief energielabel C; - Wagenbroeken 8 voorzien van een definitief energielabel A. Kortom te veel om op te noemen, alleen een bezichtiging geeft een juiste indruk!

Hipoteca berekenen

€ 1.050.000

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.072.850

3,04%

Anualmente

%

€ 52.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.050.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
13 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
417 m²
Área del lote
1430 m²
Contenido
1616 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²
Espacio de almacenamiento externo
46 m²
Área del jardín trasero
550 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit & Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

3 douches, 2 dubbele wastafels, vloerverwarming, wastafel, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5529

Mapas de Google

Casteren en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Casteren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Casteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Casteren. En 2025 había 1.150 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 515.000.

Inhabitantes

1.150

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 515.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

15

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Casteren
Año Inhabitantes
2021 1.110
2022 1.130
2023 1.135
2024 1.140
2025 1.150

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Casteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 377.000
2022 EUR 429.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 505.000
2025 EUR 515.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 240 0-15: 195 15-25: 130 25-45: 280 45-65: 310

Nivel académico

Hoger

230

Praktisch

220

Middelbaar

400

Origen de los residentes (2025)

Europa

40

Nederland

1.080

Buiten Europa

30

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 41
Appartementen 23
Tussenwoningen 41
Vrijstaande woningen 235
Twee-onder-één-kap woningen 145

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 29
1950 tot 1970 75
1970 tot 1980 98
1980 tot 1990 47
1990 tot 2000 47
2000 tot 2010 63
2010 tot 2020 50
2020 en later 40

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

112

Etiqueta C

92

Etiqueta B

80

Etiqueta G

57

Etiqueta D

56

Etiqueta F

32

Etiqueta E

9

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Casteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.510 3.780
2021 1.680 3.790
2022 1.290 3.520
2023 1.030 3.410
2024 980 3.540

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.100

Huurwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.510

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.510

Appartement

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.100

Tussenwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.100

Actividad empresarial en Casteren (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 160

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Casteren
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Casteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Casteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Casteren?

Casteren telt in 2025 ongeveer 1.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Casteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Casteren is in 2025 circa € 515.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Casteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Casteren ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Casteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Casteren?

In Casteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 235 woningen.

Meer viviendas in Casteren

Ver más viviendas en este lugar.