Ir directamente al contenido
Logotipo de Teer Makelaars Castricum B.V.

Koningsduin 19

1901ZV Castricum • Noord-Holland

Disponible

€ 1.695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 35.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 33.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.730.750

Precio de compra /m²: € 7.434

Galería de fotos

Koningsduin 19 Castricum
Foto 69
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristiek vrijstaand herenhuis in de duinen Wat een plaatje, dit komt maar zelden voorbij. In de duinen van Bakkum, op korte fietsafstand van het strand, staat in de geliefde woonwijk Nieuw Koningsduin dit statige vrijstaande herenhuis. Bij aankomst parkeer je de auto moeiteloos op de eigen oprit. Vervolgens kom je binnen in een royale hal met zicht op het imposante trappenhuis dat reikt tot in de nok van de woning. Vanuit hier valt direct de sfeervolle zij-erker op, centraal gelegen in het huis. Deze erker zorgt niet alleen voor veel ruimte en karakter, maar laat ook een prachtige hoeveelheid daglicht binnen. Een heerlijke plek voor lange diners en gezellige avonden aan tafel. De living bevindt zich aan de tuinzijde en is voorzien van grote raampartijen tot aan de grond. Via de dubbele openslaande deuren loopt binnen moeiteloos over in buiten. In de koudere maanden zorgt de open haard voor extra sfeer en warmte. De gehele begane grond is bovendien voorzien van comfortabele vloerverwarming. In de moderne woonkeuken is gekozen voor een lichte en strakke uitstraling, waardoor de charmante erker alle aandacht krijgt. Uiteraard is de keuken van alle gemakken voorzien, waaronder een Quooker, vaatwasser en een 5-pits kookplaat met wokbrander. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruim bemeten slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich een royale slaapkamer over de volledige diepte van de woning bevindt. Dankzij de hoge kap en royale afmetingen is deze ruimte op verschillende manieren in te delen. Een extra slaapkamer creëren? De ruimte is eenvoudig in tweeën te splitsen, waarbij alsnog twee ruime kamers overblijven. Daarnaast is er volop bergruimte achter de knieschotten aanwezig. De fraai aangelegde tuin biedt meerdere zitplekken, waaronder een knusse overkapping. Dankzij het volwassen groen en de slimme indeling is er altijd wel een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. Ook de voortuin is verzorgd aangelegd en beschikt uiteraard over de oprit naar de garage. Naast de woning ligt bovendien een kleinschalig speeltuintje, ideaal voor jonge gezinnen. De geïsoleerde en verwarmde garage verdient speciale vermelding. Deze biedt toegang tot de achtertuin en wordt momenteel gebruikt als garage en bergruimte, maar kan desgewenst deels bij de woning worden betrokken als extra woonruimte. Ook het realiseren van een verdiepingsvloer behoort tot de mogelijkheden. Deze bijzondere villa ligt op slechts 3 kilometer wandelafstand van het strand en op 5 minuten fietsen van het NS-station, met goede verbindingen naar Amsterdam, Haarlem en Alkmaar. Op het prachtige Landgoed Duin & Bosch begin je de dag uitstekend met een bezoek aan de biologische bakkerij of een kop koffie op het terras van het gezellige restaurant. Hier komen hedendaags comfort, rust, natuur en een uitstekende bereikbaarheid op een unieke manier samen. Een plek waar je elke dag het gevoel hebt buiten te wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Maak een afspraak met ons kantoor, we leiden je met trots rond. Bijzonderheden: - Unieke ligging in het duingebied; - Scholen, winkels en openbaar vervoer vlakbij; - Royaal woonoppervlak; - Luxe afwerking; - Garage en eigen parkeergelegenheid. Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 1.695.000

Coste del comprador (estimado): € 35.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 33.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.730.750

3,21%

Anualmente

%

€ 84.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.695.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
228 m²
Área del lote
499 m²
Contenido
845 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
196 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1901

Mapas de Google

Vista geográfica Castricum

Vista espacial del área de trabajo en Castricum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Castricum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Castricum. En 2025 había 23.550 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 498.159.

Inhabitantes

23.550

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 498.159

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.285

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

871

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Castricum
Año Inhabitantes
2021 23.285
2022 23.330
2023 23.355
2024 23.350
2025 23.550

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Castricum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 363.026
2022 EUR 396.998
2023 EUR 469.311
2024 EUR 476.095
2025 EUR 498.159

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.515 0-15: 3.450 15-25: 2.415 25-45: 4.785 45-65: 6.370

Nivel académico

Hoger

7.330

Praktisch

3.040

Middelbaar

6.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.395

Nederland

19.925

Buiten Europa

2.215

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.846
Appartementen 3.086
Tussenwoningen 4.153
Vrijstaande woningen 1.207
Twee-onder-één-kap woningen 1.008

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 339
1925 tot 1950 1.193
1950 tot 1970 3.724
1970 tot 1980 1.614
1980 tot 1990 1.139
1990 tot 2000 821
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 432
2020 en later 137

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.011

Etiqueta A

2.457

Etiqueta B

1.525

Etiqueta D

1.061

Etiqueta E

1.024

Etiqueta F

837

Etiqueta G

713

Etiqueta A+++

259

Etiqueta A+

188

Etiqueta A++++

62

Etiqueta A++

45

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Castricum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 2.628
2021 1.452 2.695
2022 1.109 2.474
2023 962 2.339
2024 916 2.391

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.067 • Electricidad: 2.455

Huurwoning

Gas: 704 • Electricidad: 1.579

Koopwoning

Gas: 1.058 • Electricidad: 2.620

Appartement

Gas: 617 • Electricidad: 1.523

Tussenwoning

Gas: 945 • Electricidad: 2.305

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.198 • Electricidad: 2.854

Actividad empresarial en Castricum (2025)

Handel en HORECA 490
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 900
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Número total de establecimientos empresariales: 3.250

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Castricum
Periodo Delitos
jan 2025 53
jan 2026 105
jul 2025 74
jun 2025 69
mei 2025 62
mrt 2025 75
nov 2024 59
nov 2025 103
okt 2024 71
okt 2025 92
sep 2024 60
sep 2025 63

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Castricum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Castricum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Castricum?

Castricum telt in 2025 ongeveer 23.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Castricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Castricum is in 2025 circa € 498.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum ligt rond € 38.285 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Castricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 871 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Castricum?

In Castricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.153 woningen.

Meer viviendas in Castricum

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.